建筑装饰工程计算概述.ppt

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1、建筑装饰工程计算概述建筑面积的计算§1建筑装饰工程计算概述（见41页）一、工程量：是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位：是以分项工程或结构构件的物理性为单位的计量单位，如长度、面积、体积、质量和重量自然计量单位：是指以客观存在的自然褓为单位的计量单位预算，如套、件、组、个、台、座、樘等二、工程量计算注意事项正确识读图纸，理清图纸关系确定工程量计算顺序工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规则和说明，以及定额分项书写工整，便于检查§2建筑面积的计算（见57页）

2、一、建筑面积：是建筑物各层面积的总和使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和建筑面积计算规则的发展参考前苏联修订修订修订20世纪70年代1982年1995年2005年建筑面积计算规则建筑工程建筑面积计算规范建筑面积计算规则建筑面积计算规则术语房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室地下室（2.0.19）半地下室（2.0.20）房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净

3、高的1／3，且不超过1／2者为半地下室术语伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称变形缝（2.0.21）永久性顶盖（2.0.22）经规划批准设计的永久使用的顶盖术语为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗飘窗（2.0.23）骑楼（2.0.24）楼层部分跨在人行道上的临街楼房过街楼（2.0.25）有道路穿过建筑空间的楼房三、计算建筑面积的范围（一）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2

4、面积。2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。说明：（1）建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。（2）单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。（3）坡

5、屋顶内建筑面积计算时将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。例1例1如下图单层建筑，勒脚厚40，墙体厚240，试计算其建筑面积S（单位：mm）例2如下图坡屋顶建筑，勒脚厚40，墙体厚240，试计算其建筑面积S（单位：mm）例1解：其建筑面积S=(5.76+0.24)×(9.76+0.24)=60㎡例2解：底层建筑面积S1=(5.76＋0.24)×(9.76＋0.24)÷2=30㎡（二）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结

6、构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。例（三）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。说明：（1）多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。（2）层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。①建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼

7、面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。②最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离例：已知一多层建筑如上图所示，试计算其建筑面积（图中单位：mm）解：1～3层层高均高于2.2m，应计算全面积，顶层层高不足2.2m，按一半计算建筑面积S=7.24×(9.76+0.24)×3+7.24×(9.76+0.24)÷2=253.4㎡（四）多层建筑坡屋顶内和场馆看

8、台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。说明：多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。（五）地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护