建筑工程施工阶段成本控制研究.pdf

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1、2015年7月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程施工阶段成本控制研究向延波（志品（福州）技术工程有限公司350000）摘要：不同的阶段，建筑公司成本支出不同。在整个建筑工程过程中，成本耗用较少的是建筑工程决策和设计阶段，成本支出最多的是施工阶段。施工阶段的建设成本是制约建筑企业生存与发展的重要因素，施工阶段的成本控制是建筑工程的的关键环节。认真做好建设工程项目施工阶段的成本控制，有利于改善或控制建设项目不合理造价问题，有利于实现经济效益最大化，本文通过对建筑工程施工阶段的成本控制进行研究，确保建筑行业的平稳发展。关键词：建设工程项目；施工阶段；成本控制中图分类号：F275.3文献标

2、识码：A文章编号：1673-0038（2015）29-0213-02引言工作的实际费用（ACWP）。目前，建筑行业迅速发展，建筑工程造价建筑企业重要的经偏差分析法包含三个基本参数：计划工作量的预算成本济活动管理活动，实际工作中出现了许多问题，不但影响了建筑（BCWS）费用偏差（CV）=BCWP-ACWP进度偏差（SV）=BCWP-工程造价作的实际意义，，更会影响建筑企业的综合目标。建设BCWS当CV和SV为负数时，表明项目实施落后于计划进度，费施工阶段施工阶段成本控制直接决定整个建筑工程造价的控用处于超支状态。反之是项目进度过快，成本处于节约状态。制。长期以来，因施工阶段的成本控制

3、问题，导致工程建设投资偏差分析法是在工程项目实施中使用较多的一种方法，是对膨胀严重的现象普遍存在，致使工期越拖越长，工程造价越来越项目进度和费用进行综合控制的一种有效方法。其核心是将项高。究其诸多影响因素，对建筑工程施工阶段的成本进行控制可目在任一时间的计划指标，完成状况和资源耗费综合度量。将进以有效发现存在于建筑工程各环节和各过程中的隐患和问题，度转化为货币，或人工时。其价值在于能准确描述项目的进展状达到科学发展和有序生产的目的。态，预测项目可能发生的工期滞后量和费用超支量，从而重点研究建筑工程施工阶段的成本控制问题。实现有效控制项目成本1施工阶段成本控制的方法的目标及时采取纠正

4、措施，为项目管理和控制提供了有效手段。1.1偏差分析法1.2预算法偏差分析指实际完成工作与计划完成工作之间的差异。具体成本控制的预算法，是在施工前期，确定建筑工程款以后，根分为：进度偏差（SV）=已完工作的实际时间-计划完成工作的计据施工图、施工定额以及确定的施工组织设计编制施工预算，并划时间；成本偏差（CV）=已完工作的预算费用（BCWP）-已完成现场。工作人员在施工过程中，应加强巡视和旁站工作，对不当国建筑市场的第一个法律性文件是《建筑法》，明确的对建筑施操作及时指出，减少人为因素对施工质量的影响。科学的保养是工安全管理作出了详细的规定，文件中规定总承包企业应该承加强施工设备管

5、理的基础，在保养的过程中，应严格的进行操担的是施工安全管理的责任。建筑行业是一个高风险的行业，危作，减少机械设备对施工质量的影响。此外，建筑工程施工企业险的事故时有发生，为了建设社会主义和谐社会需要加强建筑在工序交接工程方面应加强管理，认真进行施工记录工作，来保施工安全的管理。形势是在不断发展的，技术是在不断进步的，证后续工作的顺利完成，为质量控制以及质量通病的防治工作体制是在不断变化的，所以，安全管理理念得到更新，建立起新奠定良好的基础。形势的建筑施工安全管理的体制，才能满足人们的需求并建设5加强建筑施工安全管理的意义起社会主义和谐社会。由于建筑工程施工的工作性质的问题，决定了在

6、施工中会存6结语在很多的风险，属于是高危作业，可能频频发生不可预见的安全综上所述，为确保多层住宅建筑的工程质量，建筑行业需要事故，为建筑行业带来不可估量的损失。在这些事故中，发生的制定科学合理的安全管理方式，认真施工，保证多层住宅建筑的安全事故到时重复，这就说明现制定的建筑施工的安全管理体工程质量，以满足人们的需求，为加快社会的发展贡献自己的一系已不能完全适应现阶段的企业的发展。伴随着社会的发展和份微薄之力。进步，不断出现了大量的新产品、新技术和新的体制，由此看来，现如今的建筑施工安全管理体系已经无法适应新形势的发展趋参考文献势了，造成事故的频繁的发生。因此，需要更新施工企业中的现

7、行[1]李国权.建筑施工安全管理措施分析[J].现代阅读，2012：9~10.的安全管理规章制度，进而应付这种现象的发生，适应新形势的[2]王向全.阐述建筑施工安全管理措施[J].城市建设理论研究，2011：34~发展需求，确保建筑工程的施工安全。最终确保工程的顺利完成。38.在我国，制定了许多法律法规，例如：《安全生产法》、《建筑[3]乐嘉栋，奚耕读援建设工程造价估算指标[J].多层建筑分析，2010：64~68.法》、《安全生产行为行政处罚法》、《建筑工程安全生产