园林景观工程及其成本分析.pdf

《园林景观工程及其成本分析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2013年6月童啊目曩崧建设经济【文章编号】1673-0038(2013)16-0279-02园林景观工程及其成本分析余传荣(重庆市金科上尊置业有限公司重庆市永川区402160)摘要：随着人们生活水平的提高，生活环境完善，对小区的园林景观逐步有更高的要求，从楼盘无景观到有绿化，再到有综合园林，再到现在有风格园林，层次不断提高，这样更需要加强园林景观管理。在搞好园林的同时，又离不开园林工程成本的管理。我们作为开发企业，园林景观管理尤其重要。关键词：园林；景观工程；造价成本；分析l概述本文面以成都××花园为例，简

2、要介绍一下景观工程的整体造价构成：(这是设计院编制的工程投资估算)表1××花园景观专业投资估算(设计院编制)合价序号分项工程项目工程量单位单价(元)备注(万元)土方工程18000m225．0045．00广场及商业街l花岗岩铺地5100．00m2350．00178．502植草砖880．00m‘120．001056内庭院级架空层1花岗岩铺地5750．00m2380．00218．502木板铺地350．00420．oo14．701铺地3卵石160．oo130．002．084瑞士产EPDM胶垫165．00m2320．0

3、05．281景墙1项50000．005．002景亭及岗亭5个65000．0032．503景桥1座50000．005．oo2构筑物4木栈桥1A80000．008．005花架1个4I)000004．006喷水雕塑4个50000．0020．007地下车库构筑物1个80000．008．003水景779．84m2360．0028．074铁艺围墙及大门283．00280．007．92四景观水专业l项140000．0014．00五景观电专业l项1800000018．00，、植物9284．05m2180．00167．1l七标

4、识系统1项2300()o．0023．oo八室外家具I项320000．咖32．00九体育设施1项250000．0025．oo十雕塑小品1项600000．0060．00十一合计一+⋯⋯_r。932．23预算不可预见卜一二卜⋯t5％46．61费卜三投资估算总额P‘+十一978．84为了成本管理，我们常将园林景观工程分为以下几个主要部分，就这些景观组成部分，分类就造价问题做个介绍。2硬质铺装(场地铺装、道路铺装)2．1石材铺装关于碎拼花岗岩，一般来说块径小于250。300mm的，价格比规则花岗岩的价格低，可以选用废料

5、、边角料等。对于块径大于300mm的不规则花岗岩，它的价格要高出规则花岗岩的价格，一般给出1．15。1．2的系数，因为要拿整块来切割。材料浪费较大。2．2地砖铺装市场占有率较高的是建菱砖，L240W120H60橙黄色48～53元，mz跟红砖的规格一样，橘红色48~53元抽z，深灰色48～53元／m：，砖红色48。53：Tr．Jm2，一般lm2在37．8块左右，平均1块价格在1．3。1．4之间。2．3其他铺装(碎石散铺、卵石铺装、洗米石铺装，价格相对来说较为便宜，基层面层一起大约在120元／In2左右)2．4组

6、合形式(不影响计价，分解，人工可以适当调整，按零星工程)在组合铺装项目中，花岗岩、水泥砖等分别计量、计价，但是要合理的考虑因零星工程引起人工的增加。2．5基层、垫层的类型和造价分析～i缴器裟嚣m6～；怒测茵kl±聃，A赛l●^”im”LH幢Ij)曼”l'●触．．舢抽_●r．=?≈==；Tii≯霉I，曩一■●粹■4i蚶k，ft量^蠢●t■★t1Ⅻ●∞n±l叫I咐j■●●t^●土_鬟车}】铺状道路做法3园区道路(非铺装面层)及停车场(1)混凝土道路混凝土道路根据设计厚度及基层不同，造价一般在100～150元／m2

7、左右。(2)沥青道路(多用于别墅，如上海中环墅)沥青道路有较完善的定额，计价在140。160；Frdm2。(3)停车场(混凝土面层、铺装面层、植草砖面层)塑料植草板的价格在45～55元／m2左右，植草水泥砖的价格在30--40元／m：左右，总体来说，含基层价格在100元／m：。(4)道路配套的路缘、车挡等路缘石：一般有花岗岩路缘石、混凝土路缘石，又叫路牙，道路两边的构件。根据选用规格不同，略有差异，一般花岗岩路牙造价45～60Tr,／m左右，混凝土预制路牙造价20～35元／m左右。车挡：一般有花岗岩车挡、钢管

8、车挡，大型停车场一般用一根连通的钢管做车挡。根据具体材料折算，钢管费用加上安装费用。·279·建设经济■埘嗣嚣商2013年6月4园林绿化造价分析绿化工程造价在居住区园林景观总造价中占有较大的比重，在深圳，常规的绿化工程一般造价在120元／m2，楼盘档次较高的也就150～180，而且能做出很好的效果。在深圳，绿化工程选用苗木都是地苗，在栽植过程中为保证存活，会进行适当修建，刚开始可能效果不好，都是光秃