2020年房地产估价师制度与政策训练题.doc

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1、房地产估价师制度与政策训练题1、关于个人住房公积金的说法，正确的是()。A.个人住房公积金的利息所得免征个人所得税B.住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%C.个人购买商铺时，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额D.每年的1月1日为职工住房公积金的结息日正确答案A2、耕地占用税的计税依据是纳税人()面积。A.经批准占用的耕地B.经批准占用的土地C.实际占用的耕地D.实际占用的建设用地正确答案C3、个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳

2、税()形式向税务机关缴纳。A.预交款B.预订金C.订金D.保证金正确答案D4、甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是()万元。A.8B.11.76C.16.8D.24正确答案B5、在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是()。A.宏观区位B.中观区位C.微观区位D.其他区位正确答案C6、通常是构成居住区的基本单位是()。A.居住小区B.居住组团C.独幢住宅楼D.分户家庭正确答案B7、根据国家《城市区域

3、环境噪声标准》，3类标准适用于()。A.疗养区B.居住区C.工业区D.大学区正确答案C8、框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是()。A.独立基础B.条形基础C.整体式筏式基础D.箱形基础正确答案A9、在建筑构造中，按照建筑物的层数来设置缝宽的变形缝是()。A.沉降缝B.伸缩缝C.温度缝D.防震缝正确答案A10、假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为()万元。A.113

4、0B.1165.43C.1910D.xx.7正确答案D