2020年房地产估价师制度与政策备考训练题.doc

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1、XX年房地产估价师制度与政策备考训练题1、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由()确定答案()A、出租方B、承租方C、房地产管理局D、租赁双方2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。答案()A、他项权利B、转移C、所有权初始D、变更3、豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为()年答案()A、40B、50C、66D、704、我国工业用地土地使用权出让的最高年限为()年答案()A、30B、40C、70D、505、《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业

2、用地()由县级以上人民政府批准划拨答案()A、必须B、应当C、可以D、不能6、房地产经纪是指为委托人提供()的经营活动。答案()A、房地产信息和居间代理B、房地产居间介绍C、销售和居间代理D、服务和销售7、1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定()”答案()A、转让B、拍卖C、出租D、抵押8、房产税的课税对象是()。答案()A、工矿区的房屋所有人B、房屋承租人C、市区的房屋D、农村的房屋9、我国土地所有权的主体除国家外：答案()A、还有集体B、还有个人C、还有集体和个人

3、D、没有10、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为()年答案()A、50B、45C、40D、35答案：1：A

4、2：A

5、3：A

6、4：A

7、5：D

8、6：A

9、7：B

10、8：D

11、9：A

12、10：A

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