房地产估价师《制度与政策》专项训练题2020.doc

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1、房地产估价师《制度与政策》专项训练题XX引导语：制度与政策是管理的基础与依据，以下是的房地产估价师《制度与政策》专项训练题xx，欢迎参考!1、我国房地产中介服务行业在1994年组建的一个全国性的自律组织是()。A.中国房地产协会B.房地产估价师协会C.中国房地产估价师学会D.中国土地学会2、中国房地产业的发展主要得益于()。A.城镇住房制度改革B.城市土地使用制度改革C.房地产生产方式改革D.集体用地征用制度的改革3、我国第一部物业管理行政法规是()，它确立了一系列重要的物业管理制度。A.《前期物业管理服务协议》B.《物业服务收费办

2、法》C.《城市新建住宅小区管理办法》D.《物业管理条例》4、在正常使用下，房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为()年。A.5B.4C.3D.25、关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人B.房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收C.对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基D.对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12%E.房产税按年计征，分期缴纳6、套内房屋的建筑面积等于()项的和。A.共有建筑面积B.套内

3、使用面积C.套内楼梯面积D.套内墙体面积E.套内阳台建筑面积7、()是指为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。A.房地产经纪B.房地产咨询C.房地产评估D.房地产开发8、下列()房产可以免征房产税。A.个人所有的房产B.宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产C.企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产D.高等学校兴办的校办工厂、企业、招待所等白用的房产E.房产因大修而停用的，大修期间可以免征房产税9、外国勘察设计单位及其在中国境内建设项目的勘察设计任务，不得单独承接中国境内建设项目的勘察设

4、计业务。()A.对B.错10、申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有()。A.本人填写的《房地产估价师执业资格注册申请表》B.《房地产估价师执业资格证书》C.业绩证明D.所在单位考核合格证明E.个人家庭、工作简历参考答案:1、C2、ABC3、D4、A5、ACDE6、BDE7、B8、BC9、A10、ABCD