物业管理员（管理师）中级知识试题

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1、物业管理员（管理师）中级知识试题物业管理员（管理师）中级知识试题提要：在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物更多建筑学堂物业管理员（管理师）中级知识试题—、单选题（每题1分，满分30分）1房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（）次。A—B二c三D四2在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。A-B二c三D四3大厦的电梯钥匙要由（）管理。A专门部门B专门人员c工程部经理D保安人员4物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负

2、责。A物业管理公司经理B保安部主管c工程部主管D保安部专职消防管理人员5物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负A停车场库门卫B保洁部专职人员c车主D物业管理公司指定的其他人员6按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。A物业管理公司B物业管理公司和车主c车主D停车场保安人员7生活饮用水二次供水的水质应该每（）检测一次。A—个月B三个月c半年D—年8物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集（）既要清除。A当时B当日c隔日

3、D之后适当的时候9根据国家1992年颁布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规则，住宅小区人平均公用绿地应达到每个居民平均占有（）平方米以上，绿地率要达到（X,25%30%:2,25m,35%10广告是有计划地利用媒体传达各类信息，从而影响公众行为的信息传播活动。A广告商B广告客户c广告媒体D广告的组织与管理者11我国给排水设计规范规定，生活热水（当无软化水设施时）出水温度不高于（）°C,这主要是为了防止水垢产生。M5B55C65D7512物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委（XA车场B公共走廊c物业的公共地方D绿化区域13除保安人员外，物业管

4、理公司其他员工（），必须履行消防人员的职责。A也都是专职消防队员B都是义务消防队员c都不是消防队员D也都应成为专业消防队员14物业环境噪声污染的控制措施之一，是禁止在夜间规定不得作业的时间内从实施工作业，规定不得作业的时间—般是指（XA晩间10:00~次晨6:00B晩间10:00~次晨8:00c晩间12:00~次晨8:00D晩间12:00〜次晨6:0015新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护管理有（）负责。A物业管理公司B圆林部门c房管部门D街道办事处16凡是人为造成物业管理区域绿化级设施损坏的，根据政府的有关规定和公共契约的有关条文进行赔偿和

5、罚款处理。如属儿童所为,（）赔偿。A由家长B可以不c由儿童本人D由区内居民共同17房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定的承载能力，随时有倒塌的可能，不能确保住用安全的房屋属于（XA严重损坏房B—般损坏房c危险房D基本完好房18中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的（）以下。A10如15验20液5%19高位水箱一般梅（）要进行一次清洗消毒工作。A—个月B半年c—年D三年20房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（XA10%30如5%dO%:5%U下CB0%）A±21小型家用燃油燃气锅炉，是指发热量在50〜（）千瓦的锅炉。A100B150C

6、200D25022生活饮用水二次供水及其卫生管理时（）的职责。A自来水厂B市政管理部门c物业管理公司D住户23我国《城市区域环境噪声标准》规定，（）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。M0B50C55D6024绿化养护与管理考核指标规定，新种树苗若是本市苗成活率应答与（XA80如85验95%)100%25（）是供整个居住区居民共同实用的绿地，面积一般在1000平方米左右。A居住区公共绿地B居住区级效游园c公共建筑专用建筑D道路绿地26（）是主体性文化娱乐活动。A体操运动B文艺联欢会C"九。九"敬老家庭运动会D摄影展览27物业管理企业作为独立的自负

7、盈亏的经济实体，也应获得一定的利润，其利润率由（）来确定。A业主委员会B物业管理企业c政府物价部门D政府规划部门28房屋维修管理得罪基本原则是（XA经济，合理，安全，实用的原则B区别对待的原则c服务原则D有偿服务的原则29写字楼的客务服务主要指（XA硬件服务B软件服务c前台服务D保洁服务30商场具有（），才会吸引更多的顾客。A自己鲜明的特色B强大的经济实力c潜在的无形资产D大面积的停车场二多选题（每题1分，满分30分）31房屋附属设备的实用管理制度，主要有（）等。A设备运行值班制度B交接班制度c技术档案管理制度D设备操作实用人员岗位责任制物业管理员（

8、管理师）中级知识试题提要：在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义