建筑工程施工进度的管理及控制的策略

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1、建筑工程施工进度的管理及控制的策略伴随着我国经济快速、持续发展，我国的人型基建项FI不断增多，房地产业的蓬勃发展,建筑业也迎来了门己发展的春犬，各个城市的一栋栋建筑物如i*j后春笋一般拔地而起，建筑工程进度控制是贯穿于建筑工程施工全过程的控制工作。进度控制是施工单位工程施工人员和监理单位工程监理人员的主要工作之一。由于建筑工程施工具有工期长、施工过程复杂、涉及单位多等特点，对其进度进行有效地控制是工程管理中不可缺少的重耍工作。进度控制的好坏，直接影响到工程的工期、工作量、资源的消耗量等。I大I此，必须做好建筑

2、施工过程中的进度控制工作。建立项目管理的先进模式与组织构架,是保证施工项目按期完成,合理安排资源供应、工程成木的重耍措施。木文就土建工程中对丁•施工进度的控制和管理的策略问题进行了一定程度的探讨。关键词：1、工程施工2、管理3、进度4、控制5、解决措施一、引言1二、建筑进度管理控制理论概述及其重要性2三、建筑工程施工进度控制目标分析3（一）时间口标控制3（二）成本冃标控制3（三）质量口标控制3四、影响建筑工程施工进度的因素4（-）相关单位的因素4（二）资金因素..4（三）技术因素..5（四）人为因素..5（五

3、）自然条件因素..6（六）其他因素6五、建筑进度的管理和控制解决措施..8（-）重视施工准备工作，合理安排资源..8（二）精选项口部，加强整休管理8（三）进度控制的措施..8六、结论11致谢.12参考文献・13一、引言从定义来说，工程施工的进度就是指在i个固定的工期内，制定出最优的施工计划。在执行这个施工计划的过程屮，耍勤于检查施工的进度，也就是工程的完成情况，并冃与制定好的计划进行比较，如呆发现存在偏差就需耍及时对发生的问题进行分析，讨论其对工期的影响，然后采取合适的措施来解决这个问题，直到工程项口顺利竣工

4、。土建工程现在我国的工程建设屮承担者非常重耍的角色，所以对工程施工进度的控制和冇效管理是保证土建工程质量的一个关键因素。本文就从影响工程施工进度的因素和对施工进度进行管理的一些措施方面做了进一步的探析。二、建筑进度管理控制理论概述及其重要性施工项目进度控制与投资控制和质量控制一样，是项冃施工申的重点控制之一。它是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重耍措施。它将施工项目任务、工期、成本、资源有机地结合起来，能全面反映项目的施工状况。进度控制已不是仅仅指工期控制，而必须考虑把工期和劳动消耗、成

5、本、工程实物、资源等统一起来。工期作为进度的一个指标，进度控制首先表现为工期控制，有效的工期控制才能达到有效的进度控制。施工进度的控制是在贯穿于整个的建筑过程中的。土建工程是整个工程的排头兵，对于整个土建工程的工期和工作量以及消耗的资源的量等都是要受到施工进度的直接影响。而土建工程是否能够按期计划如期完工，对于整个工程来说就意味着是否能如期竣工以及交付使用，并且也对施工单位的经济利益起着直接的决定作用。所以对土建工程项目的施工进度的控制和管理也是非常重要的，而且如果无故的拖延了工期或者延长了施工的期限，对于工

6、程质量的控制和成本控制來说也是非常不利的，不仅对工程的经济效益是一项损害，也会对社会效益带來一定影响。木文把对工期的控制作为进度控制的重要指标。三、建筑工程施工进度控制目标分析（-）时间目标控制施工项目进度控制和工期管理就是施工进度的时间控制。经济的发展让我们建筑市场的竞争H益趋于白热化，相对应的对于施工单位也呈现岀越来越高的耍求，工程按期完工正常与否会直接关系到工程正常使用情况和业主经济效益好坏，合同工期由此也就成为双方签定合同的重耍指标。建筑施工企业要可能按工期正常施工，保证建筑按期竣工交付使用，因为不合

7、理无法按期完工的工期背后往往是成本大幅度增加。工期和项口成本是紧密相关的耍素。项目管理，不考虑成本代价的工期管理方法和不计工期对成本影响的成本管理方法都不科学。（二）成本口标控制任何一项建筑工程，整个过程都必须耍对项目成本问题考虑周全。因为最终项目的完成必须耍得到一种经济利益的体现。从建设工期上、从成本控制上耍效益，如何处理好投入成本与建设工期的关系，成为我们在建筑施工项口成本管理川的重耍课题，建设工期成本管理控制对项目经理部和施工企业并不是越短越好。当然，时间过长了那更是不允许的。需耍合理调整建筑工期来寻求

8、最佳工期成本，在最低点上控制工期成本。（三）质量口标控制最低成本、最短工期和最高质量同时达到，这是建筑工程进度控制的最佳效果。严控工程质量可减少避免工程返工，保证建设进度，减少项目维护费用，捉高效益。因此,我们在工程管理屮要真正做到向质量要工期。工程成本、工期和质量三大n标我们在建筑工程施工进度控制屮的三个存在相互作用冃具冇因果关系的指标。如果工程控制不利，任何一个方而出问题，都会影响三者整体关系平