建设单位内部合同

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1、广东开平建安集团有限公司工程项目施工管理承包协议书甲方：广东开平建安集团有限公司乙方：为适应当前建筑由场竞争需要，加快企业发展，进一步调动企业各方面的积极因素,捉高企业活力，落实工程项目管理承包责任制，包质量、安全、工期、资料、文明施工、劳资、经济。经甲、乙双方协商一致，订立本承包协议，共同遵守：一、工程概况］、［-程名称：2、工程地点：3、工程规模：见主合同二、承包范围、承包方式、工期、工程目标和造价1、工程承包范围：按主合同［附：甲方与建设单位签订的施工承包合同及其附件、招标答疑要求等（以下称主合同）］。2、承包方式：在甲方对项目管理总的监控下，由乙方严格按甲方与建设单位签订的主

2、合同约定的承包范围，组织施丄人员或劳务乐包队伍/机械设备进场施丄，并对其进行冇效的管理；采购项目施工所需材料和设备；包工期、包质量、包安全文明施工和包验收。3、工期：具体工期以发包人通知的开工日期为准。该工期执行主合同屮冇关工期的规定，如冇违约行为若属乙方的责任，则因此造成建设方、甲方及乙方的一切经济损失和赔偿责任均由乙方负责。甲方有权终止本协议，有权处置该项口所有资源，履行甲方与业主签订的合同。4、安全目标：安全生产、文明施工，无事故，每次检查合格；乙方应保证本项目安全生产投入的有效实施。5、质量要求：见主合同。6、工程造价：三、工程款的监管与支付1、建设单位按其与甲方在合同中协议

3、拨付的预付款/进度款，由甲方统一收帐管理。甲方在收到工程款后按款额的比例扣除按本项4款有关应缴的税费和上缴集团公司管理人员工资、福利、社保、各种、各项培训费及各种证照年审费后，根据工程进度支付给乙方，rti乙方负责支付施工班组人员工资、材料商材料款等，乙方必须保证专款专用，不得挪作它用。否则，甲方有权监管进度款支付使用并代为支付乙方所欠材料、人工款，上述款项在工程款扣除。税率若有变化，按新规定执行。2、当建设单位不能如期给付工程款时，施工班组工资、材料款等工程支出，由乙方负责先行支付。甲方冇责任按主合同之规定督促建设单位按期支付工程款。3、乙方必须在与施工班组及材料商签订有关用工或采

4、购材料的协议时，应该就不能及时取得工程款时对人工工资和材料款支付问题达成一致意见，否则由此产生的一切后果全由乙方负责。4、乙方按工程结算价款的皀苑向甲方上缴集团公司管理人员工资、各种、各项培训费、各种证照年审费，企业所得税。如税费有变化，按新规定执行。以及每月支付建造师费3000.00元，另代收代付营业税3.86%（包括个人所得税0.4%;印花税0.03%）。5、甲方另外向乙方预收—的工程质量保证金，的工程验收资料保证金。工程竣工验收，质量达标，工程资料全部移交甲方，并完成备案验收归档后，上述费用卬方返述乙方。否则视乙方违约，按违约责任处理。6、在竣工验收或业主方使用后两个月吋，若结

5、算报告未落实，公司（甲方）按合同造价或预算造价收取集I才I公司管理人员工资、各种、各项培训费及各种证照年审费；待竣工结算确认并手续完备后，多除少补。四、施工队伍管理1、乙方组织项目经理部，将项目经理部人员列表，并将其上岗证、身份证复印件附后，报甲方工程总部审批。2、乙方组织的施工班组或劳务承包队伍进入木工程施工作业前，必须报甲方审批。报送材料包括：施工班组人员名单、籍贯、负责人、施工班组劳务合同、劳务承包队的资质（包括人员的专业上岗证、设备等）。3、乙方必须按法律、法规、施工规范及冇关规定对进场施工的作业人员进行安全施工教育，并定期组织施工员、质安员和作业人员对施工规范、甲方的安全生

6、产管理规章制度进行学习和考核，并保持记录，以备甲方监查。4、乙方需将其组织进场施工的班组通过集体民主协商制定的内部工资支付办法、手续呈报甲方。工资支付办法应包括支付项目、支付标准、支付方式、支付金额。如是班组负责人代领，必须出具各施工作业人员的委托书，但工资表一定要各自本人签名。否则工资的发放应出乙方下发到各施工作业人员手中。甲方定期对工资发放情况进行监督、检查，乙方应按要求提供工资发放记录。5、乙方应以自己的名义与施工班组（或机械设备供应方随机人员）签订有关用工合同，不得以项目部或甲方之名义与任何方签订有关合同、协议。6、乙方应为施工作业人员依法缴纳社会保险费，医疗保险费。发生工伤

7、事故，乙方应积极处理，并负责提供伤者医疗费用，确保伤者权益。五、材料供应商和材料款支付管理1、乙方根据设计要求，负责对工程所需材料的供应商进行市场筛选，从屮选择市场信誉好，产品质量过硕，有供应能力的供应商作为工程材料供应商，并与之签订协议，实施采购。2、甲方对材料供应商的资质、所提供材料进行监管。乙方应按甲方要求及时提供材料供应商资质证明文件、材料合格证明文件和送检文件等。3、甲方冇权对乙方采购材料的价格及数量进行监查，防止材料单价、数量超过预算。4、乙方