建设用地制度与政策(一)

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1、建设用地制度与政策（一）一、单项选择题每题的备选答案中只有一个最符合题意。丄、下列不属于征收土地特点的是（）。A.具有一定的强制性B.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活C.被征收后的土地所有权不发生转移D.用地单位给予被征地单位经济补偿2、《中华人民共和国土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（）倍。A・5E・10C・15D・303、A房地产开发公司在z省A市征收基本农以外的耕地180亩，应由（）审批。A・国务院B.国土资源部C.Z省人民政府D.A市人民政

2、府4、W省某开发公司开发一项目，需征收A市B县集体土地30公顷，为保证该项目的整体性，需征收基木农田以内的耕地5公顷。那么，这一项目的征收土地应由（）批准。A・国务院B.W省人民政府C.A市人民政府D.B县人民政府5、建设用地使用权出让合同签订后，（）日内应支付全部地价款。A.60B.90C・100D・1206、按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括（）＜＞A.土地使用费B.土地补偿费C.安置补助费D.地上附着物和青苗的补偿费7、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出

3、让最高年限为（）年。A・40B・50C・60D・708、根据《屮华人民共和国刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权,非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是（）oA.三年以上六年以下B.二年以上五年以下C.三年以上七年以下D.五年以上十年以下9、经批准的临时用地，同农村集体经济组织签订临时用地协议，并按该土地前（）年平均年产值逐年给予补偿。A・1B・2C・3D・510、下列不属于建设用地使

4、用权出让特点的是（）oA・平等B.自愿C.有偿D・无限期11＞违反土地管理法规，非法占用耕地或改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是（）。A・处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金A.处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金B.处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金C.处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金12、下列不属于划拨土地使用权范围的是（）oA.政府大楼建设用地B・商品房建设用地C.经济适用住房建设用地D.国家重点扶持的水利项目用地13、《中华人民共和国土地管理法》规定，对人

5、均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前3年平均年产值的（）倍。A.10B.20C.30D.4014、下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是（）oA.征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府B・征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续C.基本农田由国务院审批D・基木农出以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批15、B房地产开发公司在A市市区内，取得了一块商业建设用地的使用权，按照规定，该土地使用权出让最高年限为（）

6、年。A.40B.50C.60D.7016、根据《中华人民共和国刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。A・一B・三C・五D.七17、在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20%以下的土地闲置费。A.总投资B.总造价C・总地价D.土地使用权岀让金18、以出让等有偿方式取

7、得建设用地使用权，超过出讣合同约定的动工开发□期满（）年未动工开发的，可以无偿收回建设用地使用权。A・1E・2C・3D・4丄9、目前，在我国征收土地实行（）级审批制度。A・一B.两C・三D・四20、经批准的建设用地，由被征收土地所在地的（）组织实施。A・省级人民政府B.市、县人民政府C.市、县人民政府土地管理部门D.乡镇人民政府21、2011年1月10,B企业取得了位于A市市中心的一商业建设用地使用权。按照土地使用权出让最高年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当

8、至迟于（）申请续期。A・2050年1月1日〜2050年12月31日B・2051年1.月1日〜2051.年12月31日C・2060年1月1Fl〜2060年12月3丄FlD・2061年丄月1H〜206丄年12月31H22、闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）年。A・1B・2C.3D・423、C房地产开发公司征收8县闪村的40亩基木农出以外的耕地，欲建一住宅小区。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，