某工业园规划设计说明

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1、设计总说明1.项目区域基本情况XX市地处江苏省北部，1960年建市，东距江苏徐州62公里，南距宿州45公里，现辖XX县、相山区、杜集区、烈山区，总面积2741平方公里，总人口213.7万人。经过40多年的开发建设，形成了煤炭、电力、煤化工、纺织、酿酒等支柱产业。全市年产原煤3500多万吨，居全国第五位，电力装机容量160万千瓦，是我国重要能源基地和塌陷土地复垦示范区。特别是煤化工产业和煤矿装备制造业的迅速发展，使XX的综合竞争能力进一步增强。近几年，先后荣获全国循环经济试点城市、创建文明城市工作先进城市、全国园林绿化工作先进城市、全国卫生城市和全国科技进步先进城市等称号。

2、XX经济开发区经过10余年的建设和发展，形成了以机械制造、新型建材和家用电器等为主导方向的产业格局，累计引进内资项目128个，投资总额58.6亿元，外资项目5个，投资总额1.2亿美元。2009年，实现引进内资18.4亿元，外资4432万美元。在社会各界尤其是入区客商的大力支持下，经过开发区全体人员的共同努力，XX经济开发区发展势头强劲，已逐步成为功能齐全、设施完善、环境优美、经济飞速发展的新型现代化工业区，先后荣获“中国最佳投资开发区”、“中国百佳科学发展示范园区”光荣称号，成为优秀企业的摇篮。截至目前，全区共入驻工业企业116家，其中规模企业61家。XX经济开发区管委会

3、为“XX矿业（集团）工程建设有限责任公司”项目建设提供优越的条件和可靠的保证。XX矿业(集团)工程建设有限责任公司，多年来认真落实科学发展观，立足当前，放眼长远。以市场需求为导向，以经济效益为中心，以结构调整为主线，转变经济发展方式，实施资源整合重组，深化产权制度革，推动产业产品升级，提升企业核心竞争力。继续突出内涵发展，着力优化经济结构，积极拓展发展空间，努力把工程建设有限责任公司发展成为产权结构多元化、产业结构合理化、组织结构扁平化、生产经营集约化、内部管理精细化的现代企业。本次进入XX工业园区的为工程建设公司下属的七个单位，分别是：XX金达液压机械修造有限公司、XX

4、鑫达新型建材有限责任公司、工程建设公司租赁站、工程建设公司机电设备租赁公司、工程建设公司安装项目管理部、工程建设公司汽车运修公司以及工程建设公司供应科等。XX金达液压机械修造有限公司成立于2004年（原工程公司液压机械修造公司），为XX矿业（集团）工程建设公司直属改制单位，注册资金500万元，2009年收入1480万元。截止2010年7月底，公司资产总计550万元，公司从业人员160人。XX鑫达新型建材有限责任公司成立于2006年（原XX煤矿新型建材总厂），为XX矿业（集团）工程建设公司全民改制单位，注册资金100万元，2009销售收入2400万元，截止2010年6月底，

5、资产总计1200万元，公司从业人员100人。工程建设公司租赁站、工程建设公司机电设备租赁公司主要业务是对本公司的建筑施工设备、机电设备、局租机电设备、外租机电设备的管理、租赁以及保管存放。工程建设公司安装项目管理部下辖8个项目部，生产经营范围：煤矿110KV及以下线路、变电所的安装、改造、大修；井筒施工冻结，煤矿井上井下机电设备安装；大型钢结构制作安装；其他行业机电设备安装及非标钢构件加工制作。这些公司自成立以来，一直坚持稳步发展、自我完善、增强实力的方针，所有产品基础较好，适用范围较广，具备了良好的可持续发展的实力。尽管在产品市场竞争十分激烈的情况下，面临种种困难，但是

6、企业仍然保持着良好的经济发展态势，产品畅销XX矿区及周边地区。近年来，企业围绕矿区不断发展的良好势头，并依托相关的科研设计单位，相继开发了多项适销对路的产品，具有较强的新产品开发和生产能力。2.建设条件2.1气象、水文、地质条件1、气象条件XX地区属暖温带半湿润季风气候，四季分明，春季气候温和，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。年平均气温14.5℃，最高气温41.4℃（1972年6月11日），最低气温-21.3℃（1969年2月5日），最冷月为元月，平均气温-0.1℃，最热月为7月，平均气温27.5℃，无霜期长，历年平均203天。夏季炎热（6—8月），蒸发量大，降雨集中；秋季凉

7、爽（9—11月），降温快，日差大；冬季（12月一翌年2月）天气寒冷，雨雪稀少。由于季风明显和气候呈过渡型特征，天气多变，降雨时空分布不均，常有洪涝灾害发生。流域内历年平均降雨量862.9mm，年最大降雨量1441.1mm（1963年），最小降雨量502.4mm（1966年）。降雨多集中在6至9月，平均降雨量560mm，约占全年降雨量的67%。随着气候条件的变化，该河河道水位、流量呈现丰枯交替的周期性变化。2、水文条件XX市总体位于徐淮分水岭地带，处于分支流上游，地表水资源较为缺乏。3、地貌特征项目拟建地点位于XX经济开发区内，