深圳西丽十五峯项目推广案例

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1、做好功课天天向上师筑精端山宅为不与主流的完美09-10-14项目资料地业开发、城市假日二期，纯（双拼）大户精装社区占地：55608.00平方米；建面：179567.00平方米户型：175㎡~~250㎡；户数：889套；停车位：1050个利用山中的峡谷、瀑布、原石、老树等自然元素，开山劈峡而建，独具设计感的新派山宅尚未开盘，VIP申请中，透露价格4.5万（精装交房）位于南山区塘朗山生态郊野公园入口，属于西丽桃源片区，片区居住氛围浓厚。项目四周青山环抱、山泉流水、气韵灵动，在城市中心划定一方清幽领地。筑于山体台地之上，为城市

2、中罕有的山地大宅。项目总规划为14栋13-18层小高层住宅，纯大户设计，或面山，或观园，南北通透、视野开阔，胜揽塘朗叠翠，小区水景园林尽收眼底。实景图片项目解析后海公馆的升级版易道环境规划设计、意大利AREA-17Desing&Consultation、北京方合设计、深圳瀚旅设计、香港PAL设计等名师加身德国SieMtic橱柜、博世-西门子家电、杜拉维特洁具、弗德里奇高仪洁具、日立空调、富士达电梯、松下电器等名品装修品质过硬应用传播风火用应用传播的大策略，挽回了已经被否定的“十五峰”；十五峰也因此成为风火的实践之作。区别

3、于传统的推广模式与传播理念，风火为十五峯提供着包括形象统筹、公共关系、产品推广、媒体代理等全价值链、全资源、全方位的应用传播服务。所有的公关活动都是统一在同一个创意概念之下，都是通过人文与美学的传播形式，将文化和艺术融入了十五峯“师著、精端、山宅”的传播理念之中，并在传播过程中创造了消费者独特体验，最终也实现了应用资源集约化、客户利益最大化。※风火凭这个项目获奖了。※靠山，安静，能为城市喧嚣中的人们提供一种难得的安静生活。光说安静是不行的。包装成了”禅意“，项目的内涵于是变得深厚禅意似乎从2004年起，山脚下那几栋楼的脚

4、手架就已经搭起来，5年多过去，那个楼盘还没有建完，而脚手架却被岁月的风雨锈蚀的锈迹斑斑，这个楼盘就是桃源片区“著名建筑”耗时长，被塑造成一种神秘感，不失为一种出路。神秘一个形象户外挂在深南路，挂了一年。定位这么牛，形象这么高，都以为是别墅。不能随随便便进入售楼大厅；要事先通过电话预约看房；要联系好具体的接待人员才能进入售楼大厅。这种神秘带来了一种距离感。但是这种做法要拿捏得好，否则会陷入做作。——有人评”似乎总在刻意玩味一种尊贵的小把戏。玩得不好，反而显得做作“个性鲜明文案风格：师筑精端山宅、为不与主流的完美、不是不想卖

5、给你而是山说不可以，幽默，有情趣平面风格：黑白灰。调性之后是产品城市中心的山峰扯上了华侨城、香蜜湖影响力两个大活动“叩访心灵的禅定”新闻发布会2009年8月22日下午，华侨城洲际酒店台湾“国宝”级音乐大师蔡琴凤凰卫视当家花旦周瑛琦小姐担任司仪台湾顶级氛围营造大师齐云现场气氛营造中影“建国大业”MTV全国首播”吉祥斋“服装荷花、毛笔签到、水墨剪影舞蹈、墨池、沙画等建国大业深圳首映礼暨十五峰生活美学巡展2009年9月14日下午，家国春秋——十五峯《建国大业》深圳首映礼在益田假日广场盛大举行十五峯——都市禅居生活美学巡展于9月

6、12日至20日在益田假日广场举行竞争对手香瑞园、塘朗雅苑、朗苑，但都卖了很长时间，不太构成竞争。目前还在卖的是德意名居，产品是小户型，不构成太大竞争。片区内几乎没有竞争西丽山庄由47栋纯欧式独体别墅和26个联排式复式单位组成，从产品上也不太构成竞争。.那就放眼整个深圳吧。参考指标：价格、关内、资源主要区域：香蜜湖、华侨城、蛇口、后海香蜜湖唯珍府位于景田北，片区资源成熟由一栋18层板楼和两栋TOWNHOUSE围合而成，高66.5米，两排townhouse,高9.6米。连排别墅在售，均价50000多元/平米，建筑面积165平

7、米左右，总价800-1000万元/套，为现楼无样板间。高层产品已售完。天安高尔夫珑园目前三房已售完，剩余4-5房在售，均价40000余元/平米。天安高尔夫珑园座落于深圳福田中心区，紧邻136万平米中心高尔夫球场，远赏CBD璀璨繁华，7栋32至42层超高板式建筑，150-500平米宽景大宅，视野开阔。新世界四季山水高层，165平米以上的大户型在售，均价26000-27000元/平米。背靠绵延50多公里的塘朗山，南望莲花山公园、上梅林文体公园，西临特区内最大的市政公园梅林公园和梅林水库，享受梅林一村家乐福国美商圈配套。占地约

8、3.9万m2，总建筑面积约15万m2，计划分二期开发。一期占地近2万m2，规划为5栋18-32层高层住宅，新古典现代建筑,150~260纯大户设计。华侨城波托菲诺纯水岸七期在售的为270、360平方米两种户型的纯复式大宅，270平米剩几套，1700万元/套。360平米仅剩下1套，3000万元/套。首地容御（华侨城）小