有关专业知识与实务考题汇总Ⅰ

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1、有关专业知识与实务考题汇总Ⅰ多选题1、财政支出的效益与企业生产效益相比，其特点是()。A．计算所费范围宽B．计算所得范围窄C．择优的标准不同D．效益全部用货币衡量E．选择的时间不同答案：A,C[解析]与企业生产效益相比，财政支出的效益分析的特点包括计算所费与所得的范围不同、衡量效益的标准不同、择优的标准不同。它计算所得的范围更宽，要以经济效益和社会效益双重标准来衡量，并且追求的是整个社会的最大效益。单选题2、对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其()的风险因素。A．变动可能性B．影响重要性C．发生经常性D．类

2、型归属性答案：A对房地产投资项目进行风险分析时，主要是针对可判断其变动可能性的风险因素。多选题3、下列关于投资项目不确定性分析的说法中，正确的有（）。A．盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价B．敏感性分析只适用于项目的财务评价C．概率分析同时可用于项目的财务评价和国民经济评价D．盈亏平衡点反映了项目的抗风险能力E．敏感性分析指标应与确定性经济指标相一致答案：A,C,D,E暂无解析多选题4、《海关法》规定，进出口货物的完税价格，由海关以该货物的成交价格为基础审查核定。成交价格不能确定时，完税价格由海关依法估定。其中采用其他

3、合理方法时，不得使用的价格包括()。A．出口到第三国或地区的货物的销售价格B．倒扣价格方法C．可供选择的价格中较高的价格D．最低限价答案：A,C,D[解析]海关在采用合理方法确定进口货物的完税价格时，不得使用以下价格：(1)境内生产的货物在境内的销售价格；(2)可供选择的价格中较高的价格；(3)货物在出口地市场的销售价格；(4)以计算价格方法规定的有关各项之外的价值或费用计算的价格；(5)出口到第三国或地区的货物的销售价格；(6)最低限价或武断虚构的价格。简答题5、试论述企业物流外包的策略。答案：企业根据自身情况，可以

4、选择渐进的物流开发策略：偶然外包一些物流职能；在某些时候外包某一物流职能；外包两项或三项物流职能，然后跨越到把整个供应链管理外包出去以获取系统收益；基于评估外包的整体节约和收益，启动完全的供应链外包。暂无解析单选题6、下列关于房地产投资分析成本的表述中，正确的是()。A．与财务报表中的成本完全不一样B．应根据实际发生费用记录来确定C．与财务报表中的成本一样D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算答案：A[知识点]投资与成本单选题7、第33-37题为套题：与普通的寿险产品相似，商业养老保险的受益标准通常是由投保人的预期

5、平均寿命来决定的。商业养老保险可以将一部分寿命短的投保人的收入转移到寿命长的投保人。但实际中，每个投保人进入法定退休年龄后的生存时间不同，生存时间长的领取的养老保险金多，生存时间短者领取的养老保险金少。一般而言，实际寿命与生活条件和卫生保健水平紧密相关。由于收入差距的客观存在，同时养老保险又存在收入再分配效应，所以商业养老保险制度的引入可能产生收入逆向再分配。通常所说的收入再分配有不同的含义。以下不属于养老保险研究中所谈到的收入再分配的是()。A．高收入阶层向低收入阶层的代内收入再分配B．不同国家之间的收入再分配C．不

6、同代人之间的代际收入再分配D．个人不同时期之间的收入再分配答案：B暂无解析简答题8、A公司是一家房地产开发公司，其开发建设的商品房项目之一是“AAA”小区。自2009年2月开始，A公司在多种媒体上发布“AAA”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期，第一期为普通住宅，第二期为商业用房。该广告还详细描述了“AAA”小区内即将建设的休闲场所，并宣称某市级重点小学将进驻小区。(1)签订了普通住宅预售合同的张某是B个人独资企业的投资人，根据张某的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。一期工程竣工后，A公司按合同

7、约定向张某交付了房屋。张某办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给赵某。租赁期间，B个人独资企业解散，清算结果是企业财产不足以抵偿债务，债权人要求张某变卖该房屋予以清偿。(2)签订了普通住宅预售合同的李某是C有限合伙企业中的有限合伙人。李某先以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。李某又以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。一期工程竣工后，李某发现A公司交付的房屋与预售合同不符，自己预订的房

8、屋已经被另行出卖。李某要求A公司按合同约定的全部房款双倍赔偿，被A公司拒绝。(3)签订了商业用房预售合同的王某以D公司的一张支票为自己支付了预付款，D公司是王某投资设立的一人有限公司。王某准备以该房屋作价出资，再设立另一家一人有限公司。此后，D公司因经营不善造成资不抵债，债权人要求王某变卖该房屋予以清偿，王某以有限责任公司对债务承