《融资方案培训》ppt课件

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1、农业发展银行宁夏分行政策性业务经验交流材料——项目融资方案的编制和技巧定义：项目融资方案是指政策性金融机构在客户营销和贷前审查、项目评估、贷后管理以及风险控制过程中根据客户需求和本行信贷政策要求根据沟通结果所编制的以指导整个融资全过程的一个简约文本。作用：强化沟通效果提高工作效率明确双方责任节约工作成本Page1培训资料三要求七步骤核心三要求1、承贷主体要合规2、项目策划要合理3、抵押担保要落实融资方案七步骤1、项目名称2、承贷主体3、建设内容(条件)4、资金筹措5、第一还款来源6、第二还款来源7、

2、银企合作条件Page2培训资料Page3培训资料基本原则：审慎原则合法原则创新原则中国政策性金融业务的特点政府热点雪中送炭规划先行信用建设融资推动政府主导、实体承贷、财政资金和政策性信贷资金合力支农Page4培训资料融资方案编制内容（一）承贷主体的选择与判断1、政府融资平台2、政府主导的一般类公司3、市场化的一般类公司4、其他事业法人主体判定的核心要点公司性质是否实体现金流高管人员信用状况融资主体是多元化的Page5培训资料案列一：某国资公司组建经营战略信息技术业绩评估业务流程组织架构环环市场境境业

3、行建立健全符合现代企业制度的国有投融资主体Page6培训资料如何把政府主导的一般类公司与地方财政紧密结合的思考财政出资资源的注入转移性资金支付补贴政策的环境市场化运营的管理和分配Page7培训资料Page8培训资料融资方案编制内容（二）项目的策划与条件现金流是可以创造的不同的项目应按照行业和信贷品种进行包装与策划Page9培训资料信息资本化资源信息化资本资产化资产证券化证券现金化“五化”理论项目策划的基本方法项目跟着资源走案例二：重庆奉节·印象三峡民俗文化村Page10培训资料Page11培训资料对

4、不同项目建设条件的判断新农村项目186号文件1、政府主导及授权2、明确建设内容的文件3、土里利用总体规划文件4、资本金5、立项审批文件6、土地审批文件7、规划许可8、施工许可9、拆迁许可10、项目环境评价Page12培训资料水利项目总行试行办法对不同项目建设条件的判断1、政府主导及授权2、明确建设内容的文件3、水利事业总体规划文件4、资本金5、立项审批文件6、开工许可证7、水工程建设规划同意书8、取水许可证9、洪水影响评价报告10、水土保持方案Page13培训资料现金流——判定项目的关键借款人综合收

5、益=自身收益+本级财政补贴收入项目本身的经营收益、上级补贴收入、其他收益的界定策划：利用财政资金创造的现金流资产、资源的资本化案例三：充分利用财政资金增加企业现金流储备地预期收益重庆某国资公司企业现金流的设计思路项目经营收入资产出租收益物业管理收益专项补贴收入无形资产运营收益特许收费收入Page14培训资料Page15培训资料融资方案编制内容（二）抵押担保的落实政策性金融机构资产风险识别的评价抵押担保是要创新的Page16培训资料关于水资源收费权关于林权关于矿产权关于股权关于第三方担保关于无形资产关

6、于应收账款可以创新的模式真金白银在哪里？？养成融资方案编制的习惯案例四：一个完整的融资方案Page17培训资料Page18培训资料谢谢大家！