《融资租赁培训》ppt课件

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1、破除传统投融资理念运用融资租赁资源配置机制屈延凯2011年11月5日2021/10/41自我介绍现任中国外商投资企业协会常务理事，租赁业委员会专职常务副会长、人大财经委“融资租赁法”起草组顾问、外经贸大学租赁研究中心副主任、国家开发银行专家委员会租赁专家等职。直接推动和参与了与租赁业相关的合同法、租赁会计准则、监管法规、税收政策的制定。呼吁和组织协调了合资租赁公司的欠租问题的解决。在推动中国融资租赁业的对内开放、理论研究、国际交流、业务推广宣传、租赁市场拓展、专业人员培训、行业组织建设等方面做了大量卓有成效的工作。对租赁的功能机制有着深刻的研

2、究和独到的见解。对租赁的运用和创新有着丰富的实践经验屈延凯，高级经济师,1984年介入融资租赁业。1989年开始兼职从事租赁行业协会工作。2021/10/42目录第一篇：正确理解和认识融资租赁第二篇：融资租赁业务的基本知识第三篇：理解和租赁会计准则运用第四篇：融资租赁的基本交易结构第五篇：融资租赁盈利与定价模式2021/10/43第一篇正确理解和认识融资租赁航空海运全球化经营的启示厘清一些错误和模糊的概念必须破除传统的投融资理念正确地理解和认识融资租赁发展融资租赁业的现实意义2021/10/44一航空海运全球化经营的启示1航空海运为什么能率先实

3、现全球化经营？清楚行业发展的核心竞争力重资产使用，轻资产所有各行各业如何借鉴？制造业：微笑的嘴，现金为王，终端为母服务业：一肩挑散小乱，重管理促整合基础设施：国有国营，重经营，轻所有节能减排：007服务，能示范，难推广2021/10/45二厘清一些错误和模糊的概念为什么融资难、销售难、放款难？银行能解决这些难题吗？基础设施投融资难在哪里？本质是投资难为什么设备要自己投？为什么总要引资让股？财务结构为什么只是股权和债权？为什么销售总打价格战？2021/10/46三必须破除传统的投融资理念１　资产归属与姓资姓社无关２　投融资理念的创新融资难与投资难

4、：融资干干什么？自投与他投：为什么要自己投？３　仔细思量一下核心竞争力是什么？４　物权三权平等保障，所有权四权可以分解５　合理配置资源的市场机制所有并不重要，使用创造价值2021/10/47四正确理解和认识融资租赁（二）不同于债权和股权投资的资产投资１新的投资主体：第三方资产投资买了会租的是“资本家”，会用不买的是“企业家”对融资租赁资产抵押放款的是现代“银行家”２新的投资和利益分配方式：生息资产３新的投资组合：投资机构获取折旧资源４新的融资结构：投资项目降低负债比率股权投资债权投资股权投资债权投资设备经营租赁租赁债权投资方式股本投资债权投资融

5、资租赁或有租金可转换租赁债权益与风险股东权益与风险债权收益与风险租金和资产余值的收益与风险租金收益和经营或股权权与风险益2021/10/48四正确理解和认识融资租赁（三）市场配置资源的机制创新1融资租赁交易市场功能是多样的：交易产品，融物融资，促进销售，理财工具，投资方式，管理机制、变现服务，配置平台2融资租赁机构投资主体是多元的：金融、产业、投资、技术和信息资本均可投资设立3融资租赁的标的物是包罗万象的：包括动产、不动产、生物资产等一切可经营资产4融资租赁服务领域是十分广泛的：投资、生产、贸易、消费、服务、政府采购5融资租赁配置资源方式十分灵

6、活：采用融资租赁或租赁机制配置，各种资源就可以实现跨国别、跨地区、跨行业、跨领域、跨所有制配置。外有中租引进来，中有外租走出去，国有民租增就业，民有国租调结构，南有北租助振兴，东有西租促开发，企有政租惠民生，民有军租强国防！2021/10/49四正确理解和认识融资租赁（四）新兴的融资租赁服务产业链资金合作租赁贷款委托租赁配置资金债权保理投资理财租赁购置表外融资业务合作融资租赁配置设备转租赁按需承租匹配收支客户合作经营租赁配置服务转租赁服务便利短期使用退出机制二手租赁资源利用余值处置资源回收投资机构银行融资租赁公司专业租赁公司二手市场承租企业承租

7、企业承租企业出租服务公司客户制造企业专业厂商2021/10/410正确理解和认识融资租赁（五）资源配置和资本形态转换平台融资租赁是经济管理制度中资金、设备、人才技术、信用和税收资源的最重要的配置平台和市场运作机制资金支付　配置资金资金回流设备购置信托承销设备租赁　　资产信托设备交付配置服务租金支付投资客户银行信托厂商租赁投资人2021/10/411四正确理解和认识融资租赁(六)成熟市场结构的重要组成部分融资租赁市场是连接和服务货币、设备、资本市场的新兴市场，租赁资产证券化，不会形成白泡沫，与金融衍生品市场无涉，租赁物包罗万象，服务领域十分广泛货

8、币市场设备市场资本市场金融衍生市场融资租赁市场2021/10/412五发展融资租赁的现实意义（一）拉动民间资本的投资平台民间资本是我国推动经济发展的重