《融资租赁基础培训》PPT课件

《《融资租赁基础培训》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、融资租赁基础培训融租之家1融资租赁的产生与发展2融资租赁、分期付款、银行贷款、传统租赁的区别3融资租赁的分类4融资租赁风险与防范5我国融资租赁公司管理体制6案例介绍目录CONTENTS1Part融资租赁的产生与发展融资租赁的产生与发展早期租赁1私有制是租赁产生的基础以获得出租物使用价值为目的的信用形式签订契约和确定了报酬条件以实物租赁为主近代租赁2现代租赁319世纪，农业机械化和公路运输业发展以土地房屋租赁为主逐渐转向设备租赁为主直接租赁，没有中介机构租赁的目的为了促进销售，保持市场垄断未认识到租赁是一种金融手段第二次世界大战后，美国从军用工业向民用工业转轨，设备需求大增具备融资和融物双

2、重职能具有第三方当事人承租方有对租赁物和供货商选择的权利成为一种金融手段，是以金融机能占主导并加上贸易服务的特殊租赁方式融资租赁•1836年，英国第一条由伦敦到格里尼治铁路被出租给东南铁路公司（8年独立经营后），租期999年。•1861年（南北战争时期），美国联合缝纫机机械公司提供本公司生产的制鞋机械的出租。•1877年，美国贝尔电话公司出租自己的电话机。近代租赁案例融资租赁的产生与发展早期租赁1私有制是租赁产生的基础以获得出租物使用价值为目的的信用形式签订契约和确定了报酬条件以实物租赁为主近代租赁2现代租赁319世纪，农业机械化和公路运输业发展以土地房屋租赁为主逐渐转向设备租赁为主直接

3、租赁，没有中介机构租赁的目的为了促进销售，保持市场垄断未认识到租赁是一种金融手段第二次世界大战后，美国从军用工业向民用工业转轨，设备需求大增具备融资和融物双重职能具有第三方当事人承租方有对租赁物和供货商选择的权利成为一种金融手段，是以金融机能占主导并加上贸易服务的特殊租赁方式融资租赁1952年初，美国加州一名食品加工业老板杰恩•费尔德搞到一大笔订单，但他又迫切需要资金以更新带小型升降机的卡车，为了不失去这个机会，他采取了租赁的做法，即先向那些有设备但没有搞到订单的同业老板借入设备，待投入生产获得盈利后，再以租金的形式给对方补偿，这一举措获得了成功。杰恩•费尔意识到“利润的产生在于设备的早

4、日投入使用，而不能仅依赖于对设备的所有”，他认为以融资为目的的租赁将成为为企业提供资金支持的新途径，融资租赁的专门化发展将拥有广阔的前景。于是，杰恩•费尔德改行组建了第一家现代融资租赁公司——美国国际租赁公司，开辟了租赁发展的新纪元。现代租赁开端的标志融资租赁的产生与发展早期租赁1私有制是租赁产生的基础以获得出租物使用价值为目的的信用形式签订契约和确定了报酬条件以实物租赁为主近代租赁2现代租赁319世纪，农业机械化和公路运输业发展以土地房屋租赁为主逐渐转向设备租赁为主直接租赁，没有中介机构租赁的目的为了促进销售，保持市场垄断未认识到租赁是一种金融手段第二次世界大战后，美国从军用工业向民用

5、工业转轨，设备需求大增具备融资和融物双重职能具有第三方当事人承租方有对租赁物和供货商选择的权利成为一种金融手段，是以金融机能占主导并加上贸易服务的特殊租赁方式融资租赁2Part融资租赁、分期付款、银行贷款、传统租赁的区别分期付款是双方购货关系，即买房和卖方的关系金融租赁一般涉及三方关系，即承租人、出租人、供货人。合同一般也是三方合同业务关系不同03分期付款受企业业务范围的制约，商品种类和地理范围来看，相对较小租赁机构作为租赁中介，因此，商品种类和地理范围来看，相对较大信用范围不同02分期付款是一种买卖行为，一般物品交付验收后，物品的所有权发生转移。在买房付清全部货款之前，双方之间存在的只

6、是债权债务关系。融资租赁建立在信用关系下，实行所有权和使用权分离方式，承租人仅有租赁物件的使用权，而没有所有权。所有权不同01融资租赁和分期付款的区别银行信用中，贷款合同中的标的物是“钱”金融租赁中，合同标的物是“物”标的物不同03银行信用一般是涉及借贷双方关系金融租赁一般涉及三方关系涉及关系不同02银行信用一般表现为纯粹的资金运动形式，发生借贷关系的同时不会伴随着物资运动融资租赁一般是以融物达到融资目的运作形式不同01融资租赁和银行信用的区别传统租赁形式上，承租人是许多不同人的集合，租赁物件通常是通用设备。而在金融租赁形势下，承租人是特定的个人，租赁物件也是指定的。因此在租赁物的选择方

7、式，维修保养，合同的不可解除性等等都发生了较大的变化出租人和承租人双方权利义务不同03传统租赁，仅涉及出租人和承租人双方关系金融租赁，涉及出租人，承租人，供货人三方关系涉及活动当事人不同02传统租赁形势下，承租人利用租赁主要目的为了取得租赁物的使用权金融租赁形势下，承租人利用租赁主要目的在于通过融物达到融资的目的承租人利用租赁的目的不同01融资租赁和传统租赁的区别传统租赁，承租人所付租金总和小于租赁物件购买成本（不完全支付性）金融租