g公司站场周边土地开发策略研究

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1、分类号：：密级１１１１ＵＤＣ：学号：３０４０３２５０２９南昌大学专业学位研究生学位论文Ｇ公司站场周边±地开发策略研究ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎｍａｎａｇｅｍｅｎｔｍｏｄｅｏｆｌａｎｄｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｉｎＧｃｏｍｐａｎｙ文逸峰培养单位（院：经、系）济管理学院指导教师姓名、职称：熊国经教授＇指导教师姓名、职称；专业学位种类：工商管理硕±论文答辩日期：２０１６年５月２８日答辩委员会主席：李云慧评阅人：２０１６年５月

2、一、学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研巧工作及取得的，除了文中特别加研究成果。据我所知１＾标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研巧成果，也不包含为获得南昌大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料一。与我同工作的同志对本研巧所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名（手写）：签字日期：年月日二、学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解南昌大学有关保留、使用学位论文的规定，同意学

3、校有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被査阅和借阅。本人授权南昌大学可レッ将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可＾采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编本学位论文。同时授权北京万方数据股份有限公司和中国学术期刊（光盘版）电子杂志化将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》和《中国优秀博硕±学位＂论＂文全文数据库》中全文发表，并通过网络向社会公众提供信息服务，同意按章程规定享受相关权益。学位论文作者签名（手写导师签名（手写）：

4、签字日期：年月日签字日期：年月日、、论文题目ＩＱ心指旬＾如参巧交丈於嗅卷武而扛气么＾名化＾号论文级别＾＿＿＾ＩＩ院／系／所終巧Ｉ嘴聲速昨＞专业ＭＥｍａｉｌ备挂：＂’’□公开□保密（向校学位办申请获批准为保密，年月后公开）摘要摘要近年来我国高速铁路建设突飞猛进，李克强总理在十二届全国人大三次会议政府工作报告中指出，目前新建铁路投产里程8427公里，高速铁路运营里程达1.6万公里，占世界的60%以上。高速铁路大规模的建设需要征收和占用大量土地资源，土地资源作

5、为不可再生资源，如何合理开发利用，发挥其最大的利用价值成为近期讨论热点话题。基于这种认识，第一部分首先阐述研究背景，明确研究目的和主要内容。第二部分运用地租地价理论、TOD理论、可持续与和谐理论，研究影响土地地价的几个因素。第三部分对G公司的现有开发项目和开发策略进行分析，指出公司当前发展存在的问题。分析国内外现有土地综合开发策略，提出更优化的方案和符合当地未来发展的创新开发策略。第四部分针对现有土地综合开发的策略，提出更适合的发展模式和实施建议，最后总结和展望土地综合开发行业前景。目前，我国大量的高

6、铁站点正在建设中，南昌作为高铁机遇下发展的中等城市，研究其高铁站周边土地开发和利用规律，可为国内正建与将建的同类型城市高铁站点周边土地开发提供参考和借鉴。对高铁站点周边土地开发策略的研究，也有助于补充交通与土地开发互动优化的理论体系，并为其提供实证支撑。关键词：土地利用；开发模式；策略IABSTRACTABSTRACTChina'shigh-speedrailwaydevelopmentbyleapsandboundsinrecentyears,primeministerLiatthe12thNati

7、onalPeople'sCongressmeetingthreetimesthegovernmentworkreportpointsoutthatthenew8427kilometersofrailwayoperation,highspeedrailwaymileageof16000kilometers,morethan60%oftheworld.High-speedrailwayconstructionneedtocollectandtakeupalotoflandresources,landres

8、ourcesasanon-renewableresources,howtoreasonabledevelopmentandutilization,developitsthebiggestusevalueasahottopicfordiscussioninthenearfuture.Basedonthisunderstanding,onthebaseofthefirstpartoftheresearchbackground,researchpurposea