吉安高铁站点周边地区土地开发策略的研究

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1、分类号学号M200973316学校代码10487密级硕士学位论文吉安高铁站点周边地区土地开发策略研究学位申请人：张潘学科专业：城市规划与设计指导教师：周均清教授答辩日期：2012年1月12日AThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementsFortheDegreeofMasterofEngineeringResearchontheLandUsePolicyAroundtheAreaofJi’anHighSpeedRailwayStationCandidate:ZhangPanMajor:UrbanPlanning&Design

2、Supervisor:Prof.ZhouJunQingHuazhongUniversityofScienceandTechnologyWuhan,430074,P.R.ChinaJanuary，2012独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的

3、规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在____________年解密后适用本授权书。本论文属于不保密□。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日华中科技大学硕士学位论文摘要近年来，我国高速铁路建设在一定时期内取得快速发展，如何重视高速铁路建设对城市的发展及站点周边地区的开发具有重要的现实意义。本文通过借鉴国内外高铁站点周边土地开发案例，研究土地开发

4、和高铁互动的相关理论和机制，在分析吉安高铁站点开发背景的基础上，从整体开发功能定位、土地开发规模预测、土地利用布局、土地开发运作管理等方面探索吉安高铁站点周边土地开发策略，提出对我国类似高铁站点周边地区土地开发利用的建议。论文主要包含四部分。第一部分阐述研究背景，提出关键问题，明确研究目的与意义，总结国内铁路交通与其周边地区土地开发问题；第二部分研究高铁与土地开发的相关理论，通过不同类型轨道交通的特点与作用比较，高铁、城市发展与站区城市化的互动发展研究，提出站点地区动力发展关系模型，通过研究站点周边土地开发案例及土地开发特征分析，构建站点周边土地开发策略分析框架；第三部分是实证研究

5、，以吉安市高速铁路站为例讨论土地开发定位、开发规模预测、土地开发布局、运营模式几项策略。第四部分是研究结论与建议，提出对我国高铁站点周边地区土地开发策略的建议。目前，我国大量的高铁站点正在建设中，吉安作为高铁机遇下发展的中等城市，研究其高铁站周边土地开发和利用规律，可为国内正建与将建的同类型城市高铁站点周边土地开发提供参考和借鉴；对高铁站点周边土地开发策略的研究，也有助于补充交通与土地开发互动优化的理论体系，并为其提供实证支撑。关键词：土地利用高铁策略I华中科技大学硕士学位论文AbstractInrecentyears,constructionofhigh-speedrailway

6、isinthestageofrapiddevelopment,high-speedrailhasanimportantsignificancetothedevelopmentofthecityandtheareaofJi'anhighspeedrailwaystation.Byreferencingthecaseformdomesticandforeignlandusearoundtheareaofhighspeedrailwaystation,studyingtheoriesandmodelsofinteractionbetweenlanduseandhigh-speedrail

7、,onthebasisofanalysisondevelopmentbackground,formaspectsofoverallposition,landuse,layout,developmentpatternsandoperationalmanagement,articleaimstoexplorethelandusepolicyaroundtheareaofhighspeedrailwaystationsimilarly.Thisthesisincludesf