高校周边土地开发探讨

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1、谭仙英080800400121资评0841班关于高校周边土地开发[摘要]土地资源是不可再生资源，对土地的开发必须尤为谨慎，仔细规划。我国的大多数的高校都建在城市的经济繁华地带，商业价值高。随着时间的推移，高校周边的土地价值在不断的提高，对高校周围土地的开发是我国面临的一个重大问题，不管在教育方面还是在经济建设方面。[关键词]高校；土地；开发；背景一、背景（一）社会背景从90年代土地批租和房地产快速发展开始，许多高校就在探寻“高校如何开发建设周边土地”。经济的创新理念和快速发展促使许多高校寻求对周边土地的开发的最好方案，在能使得满足学校正常发展的情况下同时还要达到能使学校经济收入达到理想化。（

2、二）经济背景近十年的快速发展，特别是加大对基础设施建设、学科建设和人才队伍建设的投入力度，高校负债较高，还贷资金缺口较大，资金短缺已成为制约高校发展的瓶颈问题。在此背景下，高校不得不进一步整合校园资源，发挥资源的经济价值，运用资本营运手段筹措建设发展资金。在进行许多项举措当中，各个高校也把目光投向了学校周边的土地上。学校周边的土地可以通过其他一些渠道为学校所利用，如果可以合理的利用将可以缓解高校的资金压力，促进高校的进一步发展。（三）发展背景ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",r

3、eferspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember5高校里是一个人比较集中的地方，那里不仅有学生和老师而且还可以吸引社会各个阶层的人在那里聚集，所以在学校周边的土地具有较高的利用价值，对社会开发商具有很大的吸引力。一、开发（一）存在的利弊1.利：于社会：随着经济的不断提升，社会对土地资源的需求已供小于求，土地的价值在

4、飞速的提升，对高校的土地开发不仅可以满足高校的需求，而且还换接了用地紧张的问题。引进了许多的商店和私人店铺，提升了当地土地的商用价值，缓解了就业压力。对高校周边土地的开发可以更加充分的利用土地，提高土地资源的利用率。随着经济的不断发展，人们的生活不断的提高对教育的追求也不断的提升。只有不断的开发高校周边土地资源才能不断满足社会对人才的需求，才能给即将步入大学的青年们一个良好充足的学习空间。于高校：有些高校地区周围土地荒芜而没人管理或之前没有开发的意识使土地未能充分利用，对高校的土地开发既能合理的利用这些土地给当地人带来不少的经济收入，提高当地土地的商用价值。同时使高校在财政方面适当减轻了负担

5、，是学校师生有更充分的资金空间进行科研和学习同时对高校土地开发使高校的学生们能更加的深入到社会中，了解社会的环境，增强学生们对社会的认识，提高他们适应社会的能力。提高当高校在同类高校中占据一定优势。于学生：对高校周边土地开发很好的解决了学生们的上课学习问题，有了宽敞的教室，美丽的礼堂和广阔的操场，各种美丽的校园建筑拔地而起，给校园增添了无限美丽的风光，提高了学生们的学习热情，是他们有良好的心情去学习和交流。并且由于面积广阔是校园各种设备完善，解决了同学们的后顾之忧，是他们舒心的学习与生活。学生们也能更加的深入到社会中，了解社会的环境，增强学生们对社会的认识，提高他们适应社会的能力。2.弊：于

6、当地：高校周围土地的开发占据了大量的用地，并且破坏了当地的生态环境；并且会使许多的土地受到了污染，浪费了大量的土地。同时也可以影响当地地区的房价水平，增加当地人们购房的压力，不利于维护社会的安定。于学校和学生ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformi

7、ntheadmissionprocedure,topreventthePartymember5：高校周围土地的开发使平静的校园变得不再平静，学生问题变得越来越多。由于土地开发，周围原本荒凉的土地变得灯红酒绿，网吧林立，使许多许多大学生经常逃课去网吧，整天谈论在虚幻的世界里是大学生变的堕落，并且许多学生彻夜不归，严重的扰乱了校园的规章制度。许多大学生出入灯红酒绿的地方，他们不再以学习为重而是以酒量，花钱多自居，