【7A版】房屋买卖合同书.doc

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1、7A版优质实用文档房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方），身份证号码：买方：（以下简称乙方），身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下：第二条、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：￥元,大写:元第三条付款方式：第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房

2、屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。5、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。　第五条：乙方的权利和义务37A版优质实用文档7A版优质实用文档1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。第六条：特别约定1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的

3、交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，甲方不得干预阻挠乙方。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房

4、屋价款的30%的违约金。第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以到房屋所在地法院提起诉讼解决。　　甲方：乙方：　　地址：地址：37A版优质实用文档7A版优质实用文档　　现住址：现住址：　　联系电话：联系电话：　　签约时间：签约时间：37A版优质实用文档