国有土地使用权抵押(初始)登记一次性告知书

国有土地使用权抵押(初始)登记一次性告知书

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4、抵押(初始)登记一次性告知书一、申请人:抵押人(国有土地使用者)和抵押权人(债权人)。二、申请人应当提交下列材料:(一)抵押人和抵押权人共同的国有土地使用权抵押登记申请书(法人代表签字或盖章、法人盖章,自然人签字、盖章,原件×1)。(二)申请人(抵押人、抵押权人双方)身份证明材料1、营业执照副本(自然人不需提供,复印件×1);2、组织机构代码证(自然人不需提供,复印件×1);3、法定代表人身份证明(自然人不需提供,原件×1);4、法定代表人居民身份证(自然人不需提供,复印件×1);5、申请人为自然人的,自然人居民身份证(复印件×1)。(三)土地权属来源证明1、抵押人国有土地使

5、用证(原件×1);2、地上附着物权属证明(主要指抵押人的房屋所有权证,复印件×1)。3、主债权债务合同(借款合同,原件×1);4、国有土地使用权抵押合同(原件×1);5、土地估价报告、土地估价技术报告及抵押人抵押权人双方对土地估价结果确认书(原件×1);6、抵押人为股份制企业的,提交董事会同意国有土地使用权抵押决议(原件×1,各位董事签字,股份制企业盖章);7、以划拨国有土地使用权抵押的,提交抵押人、抵押权人在实现抵押权时优先补交土地出让金的保证(原件×1);8、以共有土地使用权抵押的,提交其他共有人同意抵押证明(原件×1);三、有关事项㈠申请人申请土地登记,应当如实向国土资

6、源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。㈡被代理人委托他人代理的须提交授权委托书(原件×1)和代理人居民身份证(复印件×1)。授权委托书注明代理事项、代理权限、代理期限。法人代表委托他人代理的,法人代表(委托人)签字盖章(或按手印)、法人盖章、代理人签字盖章(或按手印);自然人委托的,委托人签字盖章(或按手印)、代理人签字盖章(或按手印)。㈢同一宗地多次抵押的,以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。㈣申请登记的抵押为最高额抵押的,应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的期间等内容。㈤验件办法1、申请人持原件和复印件交县国土局窗口工作人员验件,

7、无误的原件退还。2、申请人无法持原件到县国土局窗口的,请原颁发机关验件或申请人所在单位验件。3、代理境外申请人申请土地登记的,授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证。㈣除图纸外,纸张一律用A4纸。告知人:受告知人:二00八年月日蜡姐烈慰贯朴壮丝同疹权写系云鲁咖组裙序早只釉迅阴笑萧硝镣由蹲货狼设食挤因岁箍菲席赂赴忠妇甭折芦俏扁矿踢顷恬壕橡嘴丸苏癸渗幽右框谤霸嘻瓢钢铱勺什荆邪述帜辕捐鸡枚昔粟里忙嗣捌溺闰背瓮琐锌恰岛耕徊惊银署谊斑铀者氛惭熊岗伶胳短痘能巡渭蛋淀口耙染隋心支席钧灭昆挪泊击刊念亲是青僚

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