旅游度假综合体的选址和风险评估

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1、浙江理工大学硕士学位论文旅游度假综合体的选址和风险评估姓名：黄攀申请学位级别：硕士专业：企业管理指导教师：李植斌20120302浙江理工大学硕士学位论文摘耍摘要随着我国经济快速增长，人均可支配收入和休闲时F．-1不断增加，我国旅游主流方式由简单观光向休闲度假转变，而开发类型也由单纯的风景区向旅游度假综合体转型．我国对于旅游度假综合体项目开发的理论研究和实践经验尚不多，在对旅游度假综合体的研究中也发现，由于项目决策者缺乏对旅游度假综合体项目开发选址和风险科学的足够认识，相当多的项目选址因先天环境条件不足而有名无实，或者对风险的估计不足而难以为继，不仅浪费了大量的财力物力人力，也限制

2、了当地人文和自然景观的合理利用．因此，有必要构建旅游度假综合体的选址和风险评估指标体系，对项目选址处进行评估．本文首先回顾了旅游以及风险相关的理论，对相关概念进行了界定和明晰．其次在大量文献研究的基础上，对旅游度假综合体的概念进行了定义．再次，对国内外研究者已建的选址和风险指标体系进行了研究，选取了合适的评估指标，并通过德尔菲法进行优化，构建了旅游度假综合体的选址和风险评估指标体系，包括选址评估指标29个，风险评估指标15个，并且制定了风险的评判标准，同时给出了各指标评估打分的赋值方法．最后以浙江丽水“绿谷生态文化园”项目为例，进行了实证分析，根据体系评估得分，选出最佳方案，并给

3、出项目开发的实际建议．关键词：旅游度假综合体；选址；风险；评估淅江理工大学硕-2学位论文ABSTRACTWithChineserapideconomicgrowth，disposableincomeandleisuretimealeincreasing，themainwayofChinesetourismchangesfromsimplesightseeingtoleisure，anddevelopmenttypetransformsfromsimplescenictouristtoresortcomplex．ThereargnotSOmanytheoreticalresearc

4、hesandpracticalexperiencesinthetouristresortcomplexstudyinChinarightnow．Itcouldalsobefoundthatduetoprojectdecision·makers’lackofscientificknowledgeofresortcomplexes’siteselectionandrisk,aconsiderablenumberoftheprojectsiteswereshortofenvironmentalconditionsandnominalonly,ortheydevelopedunsusta

5、inablybyimproperriskassessment．Itnotonlywastedalotoffinancialandmaterialresourcesofmanpower,butalsogreatlylimitedtherationalUSeoflocalcultureandnaturallandscape．Therefore，itisnecessarytobuildatouristresortcomplexsiteselectionandriskassessmentindexsystemtoevaluatetheproject’Ssiteselection．This

6、paperfirstlyreviewedtherelatedtheoryoftourismandriskknowledge．Therelatedconceptsweredefinedandmadeclear．Secondly，basedontheextensiveliteraturestudy,wedefinedrelatedconceptsofresortcomplex．ThenWestudiedtherelevantcriteriaandindicatorssystemwhichwerebuiltbydomesticandforeignresealehers，selected

7、theappropriateevaluationindicatorsandbuiltatouristresortcomplexsiteselectionandriskassessmentindexsystem，including29siteevaluationindexes，15riskassessmentindicators，anddevelopedthesiteselectionandriskcriteria,gaveaassignmentmethodofindividual