旅游度假区项目节能评估

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1、编写节能评估文件案例★★★★旅游度假区项目节能评估文件一、项目概况1.建设单位基本情况（略）2.项目基本情况项目名称：★★★★★★旅游设施项目建设地点：项目位于★★★村东，★★西，地块北面为★★风景区，南临★★★国道，远眺★★★，与★★隔湖而望；西面为★★村；东面为★★镇。项目性质：新建项目类型：公建（旅游度假）项目用地：旅游服务用地一、项目概况建设规模及内容：项目总占地面积为12.21万平方米，其中建设用地面积10.8万平方米、代征道路用地面积0.79万平方米、代征绿化用地面积0.62万平方米。总建筑面积53100平方米，其中地上面积4810

2、0平方米，地下面积5000平方米。主题酒店地上4层，地下1层；企业会所地上2层。一、项目概况主要用能方案：采用地源热泵系统提供主题酒店冬季采暖、夏季空调和生活热水的冷热源；采用燃气热泵机组提供企业会所冬季采暖、夏季空调冷热源，由太阳能加辅助燃气热泵提供企业会所生活热水热源；照明和动力等其它用能由电力提供。项目投资总额：项目计划总投资13590万元，建设单位自筹解决。一、项目概况项目主要技术指标：总建筑面积：53100平方米其中：地上建筑面积48100平方米地下建筑面积5000平方米建筑檐高15米建筑层数地下1层、地上4层绿化率≥30%注：不包括

3、厨房、餐厅在本专篇内项目面积分配表功能面积（m2）楼层备注主题酒店大堂、咖啡厅6001酒店客房200001、2、3、4300套设备用房及洗衣房1000地下一层车库1000库房3000小计25600企业会所27500250套左右客房合计53100一、项目概况项目进度计划：2009年5月前完成前期工作；2009年8月前施工图设计完成；2011年8月前建安工程、室外工程完工；2011年9月工程竣工验收。一、项目概况项目所在地能源供应条件供水：项目北侧约2公里处的★★水库自来水一根DN200生活给水管，减压后给水水压0.30MPa。热力：本项目不具备市

4、政供热条件，也没有区域集中供热设施。天然气：拟在项目附近建高压天然气站，由专业公司汽车供应，远期接市政天然气管网。高压天然气在本站转换成低压后通过管道送至用气点。一、项目概况供电：目前从本项目所在地附近经过的仅有10kV农用线路，既不可靠，且增容余地极小。区域变电站仅能提供一路10KV架空专线，因此目前供电条件仅能达到二级负荷标准（相当于三星级旅馆标准）。规划由项目所在地南侧110国道引入城市电网，项目区域内设置统一开闭站。一、项目概况能源流向图：天然气→调压站→企业会所的模块燃气热泵机组、燃气热水器电→地源热泵→酒店空调（冷热）、生活热水电→

5、动力用电、照明用电太阳能→太阳能热水器、太阳能光伏灯具二、评估依据（有关法律、法规、标准、规范）《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167-2006《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001《城镇燃气设计规范》GB50028-2006《城市热力网设计规范》CJJ34-2002《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《民用建筑

6、电气设计规范》JGJ16-2008《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003《建筑幕墙》GB/T21086-2007《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇》2007版《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005《地源热泵系统工程技术规范》GB50366-2005三、评估内容①用能方案合理性分析；②建筑布局的合理性以及围护结构的合理性；③公用工程部分各系统的合理性；④能源结构、总量及能源转换的合理性；⑤主要耗能设备的选型、台数选择的合理性，有无采用明令禁止或淘汰的工艺、设备；⑥各终端用户所选参数及指标的合理性；⑦各专业所

7、采取节能措施的合理性及可操作性；⑧能源管理，能源消耗计量的配置情况；⑨新能源利用情况；⑩项目的综合能耗、能耗指标及效果分析等。三、评估内容1.能源结构的合理性分析：该项目地处★★西北部★★镇★★村东，目前该地区的能源供应和市政基础设施条件很薄弱。建设地点可供选择有天然气、电力和太阳能。项目选择了常规能源有电力和天然气，可再生能源太阳能及利用热泵系统。主题酒店采用土壤源热泵制备空调冷热水和生活热水；企业会所采用燃气热泵机组制备空调冷热水，太阳能加燃气（辅助）制备生活热水；道路绿地照明采用太阳能灯；其余照明和动力为电力。三、评估内容本项目的能源使用

8、结构选择天然气、电力是合理的。采用热泵系统，充分利用太阳能符合国家及北京市能源发展政策。三、评估内容2.总图专业节能方案合理性分析建筑群的规划布置、建