成都市中心城区特色风貌街道规划建设技术导则

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1、成都市中心城区特色风貌街道规划建设技术导则成都市城乡建设委员会成都市规划管理局目录一、前言1.1目的1.2试用范围1.3特色风貌街道内涵二、总体要求三、规划通则3.1延续空间尺度3.2丰富业态活力3.3强化风貌特征3.4提升步行环境3.5优化景观品质3.6美化配套设施四、分类导引4.1历史型特色风貌街道4.2文化型特色风貌街道4.3景观型特色风貌街道前言2一前言1.1目的为贯彻落实“中优”的战略思想，提升成都城市形象，建设特色鲜明的国家中心城市，特制定成都市成都市特色风貌街道规划建设技术导则（以下简称本导则）。通过形态控制与建筑导引，强

2、化街道特色、提升街道活力，升级城市魅力。1.2适用范围本导则适用于指导《成都市中心城区特色风貌街道专项规划》中确定的特色风貌街道范围内的各项建筑项目的设计指导。1.3特色风貌街道内涵本导则中所述特色风貌街道由《成都市中心城区特色风貌街道专项规划》确定，其内涵定义为“城市中能够反映城市文化内涵的街道或街区，即：历史建筑集中成片，建筑样式、空间格局和自然、人文景观能较完整地体现城市某一时期地域文化特点的街道（街区）”。前言3二总体要求特色风貌街道是成都市城市特色空间的重要构成要素，也是城市文化的重要载体，应坚持先保护后利用的基本原则。特色风

3、貌街道规划建设中的核心内容包括：延续空间尺度、丰富业态活力、强化风貌特征、提升步行环境、优化景观品质、美化配套设施。4三规划通则5三规划通则/延续空间尺度3.1.1街廓走向特色风貌街道的街廓格局原则上应维持现状，不应对街道走向等进行较大的调整。3.1.2道路红线特色风貌街道的道路红线宽度应维持现状，不予拓宽。有条件的可以恢复其历史上的红线宽度。规划道路红线可以结合沿街优秀历史建筑、交通、绿化、行道树等因素予以适当调整。3-1特色风貌街道空间尺度示意图特色风貌街道导则6三规划通则/延续空间尺度3.1.3D:H值街道宽度与临街建筑高度比值宜

4、控制在1:1~1:1.5之间。3-2临街建筑高度意向图特色风貌街道导则7三规划通则/延续空间尺度3.1.4临街建筑高度临街建筑应维持现有高度，新增建筑应严格控制其高度，建筑高度不宜超过24米。3-3临街建筑高度意向图特色风貌街道导则8三规划通则/延续空间尺度3.1.5周边建筑高度特色风貌街道周边建筑高度，采用分区控制方式，划定高度控制分区。3-4周边建筑高度意向图特色风貌街道导则9三规划通则/提升业态活力3.2.1特色业态植入调整业态层次，引入高端业态，植入新兴业态，以业态调整引导特色街区发展业态。鼓励在特色风貌街区、街道内植入与之相契

5、合的体验式业态。特色街区应突出不同的天府文化内涵，植入相应的传统文化类、艺术设计类、时尚创意类等业态，如特色主题餐厅、书店、画廊、设计展厅、私人博物馆等，形成差异化发展。鼓励结合街道空间开展特色公共活动。可利用街道空间进行临时性艺术展览、街头文艺演出、公共艺术活动等，丰富文化内涵。3-5特色业态及活动示意图特色风貌街道导则10三规划通则/提升业态活力3.2.2业态功能复合鼓励在特色风貌街区、街坊、建筑尺度进行功能业态复合利用，集文化、艺术、休闲、商业于一体，形成功能业态混合布局。产业规划应与街区规划同步进行，避免同质化发展。“开放街区”

6、模式有利于促进功能业态深度复合。对于大尺度街坊和较长的街道，应注重沿街设置不同的功能业态。可利用建筑前区设置休憩或临时性商业设施。在街道允许的情况下，可结合设施带、街面微空间设置休憩或临时性商业设施，如增设商业外摆区，以增加街居住办公道活跃度。零售餐厅沿街建筑步行道步行道沿街建筑3-6特色业态及活动示意图特色风貌街道导则11三规划通则/提升业态活力3.2.3积极业态设置商业与生活服务街道的首层应设置积极业态功能，形成相对连续的活力界面。在建筑连续沿街界面，首层宜形成以中小规模餐饮、零售、生活服务、产品展示及公共服务等业态为主的空间界面，

7、可以让公众进入，增加人的驻留。当积极业态较少时，优先布置在街角。商务办公百货业态组成：咖啡店餐厅画廊超市服装售卖书店书店影音娱乐前广场、开敞围合式、紧凑围合式、内院半围合式3-7积极业态设置示意图特色风貌街道导则12三规划通则/强化风貌特征3.3.1建筑风格保留和传承特色风貌街道的建筑风格特征要素。现状建筑应维持原有的传统风貌建筑风格，新增建筑鼓励采用现代中式，建筑屋顶宜采用坡屋顶。3-8建筑风格意向图特色风貌街道导则13三规划通则/强化风貌特征3.3.2建筑体量新增建筑体量应与传统风貌建筑体量相协调。严格控制特色风貌街道内的建设容量，

8、避免无序的高强度的建设开发。3-9建筑体量意向图特色风貌街道导则14三规划通则/强化风貌特征3.3.3建筑色彩与材质延续传统风貌建筑的色彩与材质，新建建筑应与传统风貌建筑相协调。建筑色彩宜清新淡雅，建筑材质