巫溪县逸美兴悦住宅小区建设环评报告.pdf

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1、基本情况表1项目名称巫溪县逸美兴悦住宅小区建设项目建设单位重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司法人代表彭希联系人彭总联系电话13594702359邮政编码405800通讯地址巫溪县马镇坝第三安置区70号建设地点巫溪县马镇坝北岸F3-1/01地块备案编码：立项审批部门巫溪县发展和改革委员会批准文号313238K72313549建设性质■新建□改扩建□技改行业类别房地产开发总投资38000万元环保投资500元投资比例1.32%占地面积42521.6m2房屋建筑面积165949.61m2评价经费万元煤/万吨年能耗情况电万度油/天然气万m3分类年用水量年新鲜用水量年重复用水量

2、用水生产用水///情况(万吨)生活用水39.07939.079/合计39.07939.079/工程内容及规模1.1项目由来重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司成立于2008年，随着巫溪县政府对马镇坝片区开发，该公司取得了巫溪县马镇坝北岸F3-1/01地块的开发权。目前已取得了巫溪县发展和改革委员会对巫溪县逸美兴悦住宅小区建设项目下达的《重庆市企业项目投资备案证（313238K72313549》根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》和《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》

3、渝（巫溪）环评通﹝2015﹞17号等有关规定和要求，对新建或改扩建项目需进行环境影响评价，以阐明项目所在地区的环境质量现状，分析项目1续表1-1污源对环境的影响及采取相应的污染防治对策措施，以防止或减轻对环境造成污染。为此，重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司委托重庆渝佳环境影响评价有限公司（持国环评证乙字第3128号）承担了该项目环境影响评价报告表的编制工作。我公司接受委托后，认真研究该项目的有关文件，并进行实地踏勘和调研，收集和核实了有关材料，根据有关项目资料，在现场调查、环境现状监测、预测计算分析等环节工作的基础上，编制完成了本项目的环境影响报告表，并由建设单位

4、报请环保主管单位审查。1.2项目概况及项目建设内容1.2.1基本情况项目名称：巫溪县逸美兴悦住宅小区建设项目建设单位：重庆市圣贤鼎房地产开发有限公司建设地点：巫溪县马镇坝北岸F3-1/01地块建设性质：新建，工期36个月建设规模：工程总投资38000万元1.2.2项目建设内容本项目为房地产类建设项目，用地面积42521.6m2，总建筑面积165949.61m2。主要由住宅楼和临街商业面门等商业服务设施组成。拟建项目主要经济技术指标见表1—1，住宅套型建筑面积明细表见表1—2，拟建项目组成一览见表1—3，户型比例见表1—4。表1－1拟建项目主要经济技术指标序号名称

5、单位施工图指标备注1总用地面积㎡42521.6建筑占地面积㎡11117.902户数户1048住户人数人33543.2人/户3总建筑面积165949.614计容面积㎡135991.695按功能性质划分㎡1）住宅建筑面积㎡122010.442续表1-2续表1－1拟建项目主要经济技术指标序号名称单位方案数据备注2）配套设施建筑面积㎡43939.17①商业面积㎡11310.27②物管用房面积㎡497.5③社区管理面积㎡176④车库及设备用房㎡29957.92配电房3#、4#、10#⑤消防控制室面积㎡39.6010#楼⑥幼儿园㎡1808.87⑦公厕面积㎡43.359#楼6

6、按地上地下部分划分㎡1）地上建筑面积㎡135991.692）地下建筑面积㎡29957.927停车泊位辆616地下603辆8容积率3.29建筑密度%26.1510绿化率%30.15表1—2建筑面积明细表占地面积户数建筑面积计容面积建筑物性质分类（㎡）备注名称（㎡）（户）（㎡）（㎡）居住面积其他面积1#906.48407924.987924.986141.181783.80地下为2#906.48407924.987924.986141.181783.801#车库3#835.3519220153.3320153.3320153.334#835.3519220153.3

7、320153.3320153.335#1141.54011179.0211179.0211179.026#759.86407441.667441.667441.667#711.0310813784.9212814.9712814.97969.953续表1-3续表1—2建筑面积明细表住房户建筑物性质分类占地面建筑面积计容面积名称数居住面其他面积备注积（㎡）（㎡）（㎡）（户）（㎡）（㎡）8#1444.7114416206.1416206.1413316.722889.42地下为9#1827.1214416926.2416926.2413272.003654.242#

8、车库10#977.121