xx物流仓库施工总承包协议doc

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1、XX物流仓库施工总承包协议签署日期：2008-06-25业主：XX（嘉兴）物流仓储有限公司总承包商：GSE中国有限公司XX物流仓库施工总承包协议本协议于2008年6月25日由以下双方签署：XX仓储有限公司，以下称为“业主”，作为合同一方。以及XX中国有限公司，以下称为“总承包商”，作为合同另一方。以下各自称为“一方”，合并称为“双方”。鉴于业主意欲在其拥有的位于嘉兴的地块上建设用于物流仓库的大楼，建筑面积26012（贰万陆仟零壹拾贰）平方米，无外部建筑。业主和总承包商希望签订本总承包协议。兹此考虑到各自的保证和

2、同意，业主和总承包商特立约如下：目录第一条定义6第二条协议目的8第三条协议文件8第4条总承包商的义务84.1总承包商的一般义务84.2许可和批准的申请94.3总承包商代表94.4分包商94.5文件94.6进度报告104.7材料、操作工艺和额外的规范104.8工程现场的清理104.9工程现场安全104.10环境11第5条业主义务115.1业主的一般义务115.1.1文件115.1.2执照、许可115.1.3工程现场115.2业主代表125.3业主人员12第6条总工期126.1工程开工126.2总工期126.3总工

3、期的延长126.4延期的违约赔偿13第7条工程的暂停137.1业主暂停的权力137.2暂停的后果137.3施工停工的延长14第8条不可抗力148.1定义148.2不违反协议148.3对履行协议的影响15第9条工程交接159.1交接证明159.2提前交接16第10条缺陷责任1610.1缺陷责任期1610.2质保书1610.3缺陷责任的除外17第11条合同价款与付款1711.1价款1711.2支付条件1711.3付款期限1711.4预付款保函1711.5保留金保函1811.6母公司担保书1811.7延误付款18第1

4、2条变更与调整1812.1变更的权利1812.2法律变化1812.3变更程序18第13条责任1813.1总承包商的责任1913.2责任限制19第14条保险1914.1职业责任险1914.2安装工程一切险19第15条终止1915.1未获得施工许可证的终止1915.2总承包商违约的终止2015.3业主违约的终止2015.4停工与移走承包商的设备20第16条知识产权21第17条保密21第18条转让21第19条语言22第20条通知与通讯22第21条准据法22第22条索赔、争端与仲裁22第23条协议的整体性23第24条可

5、分性23第25条其他23第26条效力23第一条定义本协议中，下列词句应被认为具有下述涵义。除上下文另有约定外，任何对“人”或“当事人”的指称包含公司或其他法律实体。准据法意指所有法律、法规、规章、命令、函件、指示、通知、标准（尤其是建筑技术及质量标准）、司法解释及其他由中国政府合法设立的公共机构所发布的要求或限制，上述内容须正式颁布、公布、为公众所知并已经生效，为本协议目的，上述内容不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾省的法律、法规及规章。总承包商代表意指由总承包商指派的执行以下事务的人（1）总承包商在管

6、理、商业及技术上的协调人；（2）业主和总承包商间的沟通渠道。工作日意指除所有公共假日及星期六、星期日外的日历日。日意指包括所有公共假日及星期六、星期天在内的日历日。缺陷责任期意指根据本协议第10条通知本工程任何缺陷的期限。业主人员意指业主代表及业主和业主代表的所有职员、劳工及其他雇员，也包括根据业主或业主代表对总承包商的通知成为业主人员的人。业主代表意指由业主指派代表业主利益行事的人。指定分包商意指由业主指示总承包商聘任的分包商。履约证明意指根据本协议第10.1条出具的履约证明本项目意指由总承包商负责施工的大楼

7、，总建筑面积26012（贰万陆仟零壹拾贰）平方米，包括仓库1，门卫1，水泵房及变电所。质量标准符合中国施工验收规范要求，质量等级合格。工程现场意指本项目所建造的区域，包括规定的通道，但不包括外部道路，详见附件1。分包商意指由总承包商根据本协议第4.4条将本工程的一部分分包给任何分包商或供应方。总工期意指本协议附件2（可能根据本协议的约定延期）中规定的完成本工程的时间。开工时间2008年6月25日，业主验收2009年2月19日，共240个日历天。交接证明意指根据本协议第9.1条出具的证明。技术文档意指由总承包商向

8、业主出具的技术提案，包括根据附件1所作的修改。变更意指任何更正、修改、附加或变更需要对本工程或技术文档进行实质变更；由于本协议签署后准据法的变化导致需要对本工程或技术文档做相应实质变更，包括由当地政府机构为了签发施工许可证而要求的变更及其他增减所导致的本协议中规定的总承包商的义务的变更。变更函意指业主根据本协议第12条出具的指示本工程变更的书面函件。本工程意指由总承包商履行或提供的任何