总承包工程施工协议.doc

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1、总承包工程施工协议一、计价模式：执行《2010年黑龙江省建设工程计价依据》和配套费用定额，以及政府部门发布的有关造价文件。其中费用取费标准如下：①措施费按照确定的施工方案计算，通用措施费按费用定额的指导费率计取；②企业管理费：建筑17%；装饰12%；通用设备安装17%；③利润：建筑、装饰、通用设备安装均按25%；④安全文明施工费、规费、税金、总承包服务费按规定计取。a)工程量确认：依据施工图纸及变更洽商、现场签证实际发生的工程量。b)人工费：定额综合工日单价按施工内容，执行施工期《哈尔滨工程造价信息》相应工

2、种日工资单价的平均价，以定额基价取费，价差只计取安全文明施工费、规费、税金。c)钢材、砼、水泥、砌块、设备安装工程用各类管材、设备、阀门、电线电缆及主要装饰材料（门窗、墙地砖、涂料等）均需由甲乙双方根据市场价格并参考施工期《哈尔滨工程造价信息》共同确认，作为工程竣工验收和结算依据。其余材料以施工期哈尔滨工程造价管理机构发布的《哈尔滨工程造价信息》中的市场信息价格作为结算的依据。造价信息中没有的，按甲乙双方共同确认的市场价格为准。二、付款方式：(1)基础施工至±0.00完毕后7日内，甲方支付乙方已完工程量的5

3、0%及50%的安全文明施工费，剩余的50%工程款分摊至±0.00以上的月度进度款中支付；（2）进度款按照每月完成工程形象进度的75%支付，工程竣工验收合格7日内付至合同价的90%，结算审计后付至结算总价的95%，5%质量保证金带保修期（二年）满后7日内一次性返还。（3）措施项目价款及总承包服务费的支付：措施项目价款内所含的剩余安全文明施工费及其他措施项目价款随工程进度款等比例支付。总承包服务费最终结算完成后支付。三、质量标准：合格。四、工期：结合当地工期定额及建设单位要求双方另行商定。五、竣工结算：竣工验收

4、合格后三个月内，甲乙双方办理完毕工程结算。