施工总承包补充协议

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1、施工总承包补充协议发包人（简称甲方）：公司承包人（简称乙方）：建设集团公司甲方将工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家颁布的其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方共同协商，达成以下合同条款，双方共同遵照执行。一、工程概况：1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：1.4工程内容：甲方提供的施工图（图说及审图报告意见、图纸会审、设计变更等）以内的基础、主体、屋面、外墙装饰、窗、抹灰、栏杆、排水、地下室照明及公共照明的预埋（消防

2、安装工程同等价格优先考虑乙方承包）。1.5工程造价：暂定2亿元（以结算为准）。二、工程承包方式及承包范围:2.1承包方式：本工程采取总承包方式，即由乙方包工包料、安全、质量、工期、验收（含分户验收）。2.2承包范围：本工程的承包范围以发包方提供的施工图为依据。2.2.1承包范围：包含建筑面积约10万平方米的基础、主体、屋面、外墙装饰、窗、抹灰、栏杆、排水、地下室照明及公共照明的预埋（消防安装工程同等价格优先考虑乙方承包）；不含专业分包的园林绿化工程、楼外公共过道装修工程、柴油发电机组、生活泵、消防水箱、变配电设备、燃

3、气工程、弱电智能化系统、有线电视、通讯、电梯工程、电力公司承包的电气工程、自来水公司承包的给水工程，但其相关的土建预留、预埋工作和配合属乙方承包范围。2.2.2其它约定18工程施工中产生的施工图纸以外的设计变更、拆除、增加工作量及本工程所需的附属工程（如挡墙、道路等）甲方指定乙方施工，乙方必须接受。工程量以本合同约定的甲方项目负责人和乙方派驻现场的项目经理共同签字确认的竣工图及签证单作为有效计量依据，费用按本合同第五条约定的计价原则执行。乙方若不依据甲方提供的以上资料施工则构成违约，则应按合同总造价1%向甲方支付违约

4、金。三、合同工期:3.1开工日期：2013年4月30日前（以甲方的开工通知为准）。3.2竣工日期：年月日3.3合同工期：540天（日历天数）。3.4工期要求：3.4.1乙方根据甲方所确定的工期节点要求和总工期要求，编制施工组织设计，并进行月进度计划控制报甲方和监理审批，确保完成月计划工作内容。乙方应确保上述各阶段工期的实现，合同工期包含以下因素：3.4.1.1除不可抗力因素以外可能出现的各种规模的自然灾害（如下雨、大风、高低温天气等），以及可能出现的停水、停电、节假日及地方性政策、事件等因素对工期的影响；3.4.1.

5、2乙方应考虑甲方直接分包、专业分包工程的合理工期，乙方与甲方直接分包、专业分包单位之间交叉施工产生的降效对工期的影响。3.4.2为了不受市网停电影响而延误工程工期以及保证工程合同约定的施工工期的需要，乙方应自行预备柴油发电机组，自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应，确保施工期间能正常使用。如因市网停电，由乙方自行发电，费用由乙方承担。甲方不对连续停水、停电造成的停窝工等损失作任何签证以及补偿，连续3天内停水、停电不延长工程工期，3天以上工期顺延。四、质量标准:该工程的施工质量标准为合格。如达到“楚天杯”奖，甲方

6、给予乙方1元/平方米的奖励。施工质量必须符合国家有关建筑业验收统一标准和强制性验收标准的规定，且必须经相关参建单位共同进行分户验收合格后，方可进行工程的施工质量竣工验收。若乙方的工程施工质量不能同时达到上述标准，乙方应在1个月内进行整改，整改费用由乙方全部承担。整改后工程经竣工验收仍不合格的，乙方将无权要求甲方支付工程价款。18五、计价原则与工程款支付：5.1计价原则5.1.1本合同采用定额计价模式。合同价款采用固定单价方式，按照元/平方米包干计算（价格计算方法：直接费按《湖北省建筑工程、土石方工程消耗量定额及统一基

7、价表》鄂建文[2008]214号、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》鄂建文[2008]214号、湖北省住房和建设厅《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》鄂建文[2012]85号文计算；主材以恩施市同期市场价或甲乙双方核定的价格为准；取费按《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文[2008]216号文执行）。在招标工作完成后再签订具体价格协议。窗、栏杆、保温节能、消防工程以双方另行协商的固定单价计算，以独立费方式进入结算。材料调差措施及内容：钢材、水泥、砌体、砂石料在施工期间价格涨跌幅在±5%(含5%

8、)以内由乙方承担，超出5%部分具时结算。5.1.2增减工程量价款计算方法：直接费按《湖北省建筑工程、土石方工程消耗量定额及统一基价表》鄂建文[2008]214号、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》鄂建文[2008]214号、湖北省住房和建设厅《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》鄂建文[2012]85号文计算；主材以恩施市