施工总承包内部补充协议

《施工总承包内部补充协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、地块工程施工总承包补充协议发包方（全称）：（简称：甲方）承包方（全称）：（简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本补充协议。一、工程概况1．工程名称：2．工程地点：3．建筑规模：4．结构特点：二、承包范围1．承包内容：施工图范围内的土建及附属工程、安装工程、旧房修缮、旧房迁移、园林绿化、市政道排、消防、弱电智能化、暖通工程等（非总包范围内的工程另行注明），甲方指定专业分包工程由发包人通过招标等形式确定分包人,除甲方指定分包外承包范围内的部分专业工

2、程如承包人不具备资质的经发包人认可后由承包人自行分包，分包人由承包方管理并由承包方对分包工程工期、质量、安全等承担连带责任。2．甲方分包工程、专业分包工程、甲方选样定价项目一览表。A、非总包范围内工程序号合同归属内容明细备注1甲方分包工程（其他）变配电及高低压接驳2燃气工程3有线电视安装工程4通讯网络安装工程5自来水工程城市主管网开口、水表、预留接口6标志系统工程交通设施、标牌等B、指定专业分包工程序号合同归属内容明细备注1电梯工程甲方指定分包—8—指定专业分包工程2通风空调工程甲方指定分包4旧宅修缮甲方指定分包5杜宅迁移甲方指定分包6其他甲方认为需要指定分包的工程甲方指定分包

3、C、甲方选牌定价项目序号合同归属内容1甲方选样定价项目由发包人根据最终出具的施工图，指定部分对本工程外装效果及工程质量有显著影响的材料或分项工程进行选样、定价非总包范围内工程（见上表A）：总包人向发包人免收总包管理配合费，但属于总包配合管理范围内；专业分包工程:纳入总包管理范围，由专业单位施工，甲方指定分包的分包工程（见上表B）总承包人按专业分包工程的合同价（扣除空调、电梯等成套设备的设备价）的3%收取工程总包管理与配合费，总承包人不再另外收取费用。总包管理与配合费的内容（包括但不限于下列十三项）1．为分包单位提供施工现场水电接口到施工操作层面，并保证通畅，水电费用由各分包单位

4、自理，水电费结算方法由总包人与分包人自行协商并在分包合同中明确，但原则上不得高于江北区同类项目水电费收费标准的10%。2．提供分包单位必要的现场材料机械堆放场地等；保证正常施工所需的场地。3．向分包单位提供垂直运输，包括塔吊（井架）及脚手架的使用。4．总承包方的食堂应向各分包单位开放，餐费由各分包单位自理。5．协助各分包单位办理现场施工人员的治安证件，临时证件等相关证件，由此产生的费用由分包单位自理。6．负责各分包工程结束后的土建填充修复，装修工作。7．如有需要，须提供分包单位通用的一些小型施工机具，以保障各分包工程的顺利施工。8．由于分包方正常施工影响到总包方，而造成的额外费

5、用的增加，已包含在总承包管理配合费中，今后不做调整。由于野蛮施工造成总包方损失，由总包方与分包方现场协商解决。9．总包方须负责向各分包单位提供各分包工程所必需的工程资料，现场资料，以保障各分包工程的顺利施工。10．各分包方在分包工程施工中所需要配合的其他工作，以及为保障整体工程顺利进行而需要的其他配合工作。11．分包工程的工期应符合总包方施工组织设计的要求，如拖延工期造成总包方费用增加，应由分包方承担，具体在分包合同中明确。—8—12．总包单位应配合甲方做好分包工程的合同签订工作，分包工程合同为三方合同，使合同符合政府部门的要求。乙方在收到定稿的三方合同之日起三天内签订，如乙方

6、无正当理由不签订三方合同的，不仅视为乙方认可三方合同，而且乙方不能收取总包管理与配合费，给甲方造成损失的应全额赔偿；乙方配合、管理、安全等责任仍应由乙方承担。13．甲方选样定价项目:如最终由甲方定价，则乙方按甲方签证价向甲方另计12%管理费（包含规费、税金）；甲方选样定价项目的签证方法及付款方式双方另行协商约定。三、合同工期1、本合同工期为300日历天，开工日期以甲方签字盖章的开工报告为准。2、合同工期已综合考虑各分包工程的工期占用情况，乙方应在施工组织设计中充分考虑，合理安排。3、总包单位应做好对其他分包单位的工期协调和管理工作。四、质量标准按照国家验收标准达到一次性验收合格

7、。五、工程预付款本工程预付款：无预付款六、计价依据1、定额依据：《浙江省建设工程计价规则（2010版）》、《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额(2010版)》、甲方签发开工报告当月的《宁波建设工程造价信息综合版》、《浙江造价信息》（正刊）及合同订立当月以前相关的补充定额、计价文件；合同订立后发布的相关补充定额及政策性文件均不作为计价依据。费率采用《浙江省建筑工程施工取费定额》（2010版）。工程类别按民用建