欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:25456336
大小:77.68 KB
页数:4页
时间:2018-11-20
《成都连锁企业开店计划和选址标准》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、成都连锁企业开店计划和选址标准 欧尚 已开店铺:成都金牛店已于2003年11月13日开业,建筑面积达4.8万平方米 选址标准: A、单层不小于8000平方米,净高5.5米左右,柱距9×9米,承载量800~1000千克/平方米B、位于2条具有4车道的主干道的交叉口C、2.5~3公里内常住人口达到25~30万开店计划:1~2家 百联集团 已开店:成都东方明珠店,建筑面积1万平方米;成都天府汇城店,建筑面积15万平方米选址标准: A、城市主干道,社区人口密集区B、单层面积4000平方米以上开店计划:3家左右 人人
2、乐商业集团 已开店:成都草市街店建筑面积2万平方米左右成都双楠店建筑面积22500平方米;自贡店建筑面积9000平方米;泸州店建筑面积12000平方米 选址标准: A、单层面积4000平方米以上,四层以内 B、社区人口密集区,交通便利开店计划:2~3家 伊藤洋华堂 已开店:成都春熙路店建筑面积3万平方米;成都双楠店建筑面积3.2万平方米选址标准: A、单层面积4000平方米以上,有足够的停车场 B、居民密集,交通便利,有一定的消费能力开店计划:1~2家 西单商场 已开店铺:西单金沙店已于2005年1月8
3、日开业,面积3万平方米左右 选址标准: A、单层面积4000平方米左右,百货有中庭,城市一类商圈内 B、大卖场单层4000平方米以上,社区居民密集区,交通便利 开店计划:2家左右 易初莲花 已开项目:汇龙湾项目定于2005年8月底开业,面积2.2万平方米左右,博瑞优品道项目已于2004年11月签约,面积2.1万平方米左右 选址标准: 总面积2万平方米左右,社区密集区,交通便利 开店计划:2~3家左右 新一佳 已开店铺:龙舟路店、西城店、双流店、龙泉店选址标准: A、成都市方圆300公里内的县区城市,
4、社区居民密集区或一类商圈 B、总面积4000平方米以上不等,4.5米以上的层高 开店计划:6家左右 人民商场 已开店铺:10家 开店计划:成都2—3家,二级城市2-3家北京华联大型综合超市展店标准序号 指标说明 标准说明1 城市规模 1、省会城市或中心城市 2、城区常住人口100万以上,年人均消费支出6000元以上。2 商圈条件 1、 一级商圈:位于城区密集居民住宅区,3公里以内常住人口50万以上,紧邻城市主干道,有8条以上公交线,店面日均人流量8万以上。2、 二级商圈:位于城区密集居民住宅区,3公里以内常住人口
5、30万以上,紧邻城市主干道,有6条以上公交线,店面日均人流量6万以上。3、 三级商圈:位于城区居民住宅区,3公里以内常住人口20万以上,紧邻城市主干道,有4条以上公交线,店面日均人流量4万以上3 竞争对手 3公里内竞争对手不超过2家。4 物业条件 1、 使用寿命:结构使用年限>租赁期限。2、 结构改造:在国家规范许可范围内,满足经营需求。3、 建筑物结构:框架或排架结构。4、 层高:5米。5、 柱距:8米×8米。6、 楼面载荷:卖场4千牛/平方米,库房5千牛/平方米。7、 总建筑面积:12000平方米。8、 单层建筑面积:1200
6、0平方米。9、 多层建筑面积:6000平方米/层。10、 地面停车场面积:2000平方米。11、 地下停车场面积:8000平方米。12、 库房面积:2000平方米。13、 办公区面积:600平方米。14、 卸货区面积:300平方米。15、 卸货平台:高度0.8米,面宽:8米,进深:5米。16、 卸货通道(消防通道)宽幅:3米。17、 地下室防水:混凝土刚性自防水加卷材柔性防水。18、 能源供应:经营方独立开户,用电量0.12千伏安/平方米,其他根据规范可满足经营需要。5 合作方式 租赁,期限20年。北京华联流行百货展店标准序号 指
7、标说明 标准说明1 城市规模 1、省会城市或中心城市 2、城区常住人口100万以上,年人均消费支出9000元以上。2 商圈条件 1、 商圈:城市中心或繁华商业街,可以辐射全市人口,紧邻城市主干道,有12条以上公交线,店面日均人流量20万以上。3 竞争对手 5公里内竞争对手不超过4家。4 物业条件 1、 使用寿命:结构使用年限>租赁期限。2、 结构改造:在国家规范许可范围内,满足经营需求。3、 建筑物结构:框架结构。4、 层高:5.1米。5、 柱距:8米×8米。6、 楼面载荷:超市卖场4千牛/平方米,百货卖场3.5千牛/平方米,库房
8、5千牛/平方米。7、 总建筑面积:30000平方米。8、 百货建筑面积:5000平方米/层,以4层为宜。9、 超市建筑面积:10000平方米。10、 地面停车场面积:3000平方米。11、 地下停车场面积:10000平方米。12、 库房面积:500
此文档下载收益归作者所有