工民建工程施工中的造价管理要点及控制策略探究

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1、工民建工程施工中的造价管理要点及控制策略探究王欢山西省同煤集团忻州窑矿摘要：随着信息技术迅速发展，要想在激烈的市场屮占据有利地位就要强化对工民建工程施工中造价管理工作的严格监督，这对建筑工程经济效益提升起到了至关重耍的作用，所以耍对工民建筑工程施工过程中的工程造价作出全面管控。本文主要针对工民建工程施工中的造价管理要点以及控制策略进行科学分析。关键词：工民建工程施工;造价管理要点;控制策略;作者简介：王欢，山西右同煤集团忻州窑矿。引言在市场经济不断发展的前提下，建筑行业之间竞争越来越激烈。工民造价是工程建设施工

2、屮的主要环节，只有加强对工程施工过程的严格管理，并认真做好工程造价管理，在实际施工中由于会受到自然因素不良影响因此异致工程造价管理难度增加，为了有效避免施工问题出现，必须要正确把握工民建工程施工中的造价管理要点，并积极探讨造价控制策略，及时总结经验，这样一来可以有效提高自身专业水平。一、工民建工程施工中强化工程造价管理和控制的重要意义工程造价管理的主要工作内容就是对工程建造价格作出严格控制。工民建工程施工中的造价管理指的是进行工程建设所花费的全部费用，比如:设计概算，投资估算，施工图预算，工程结算，工程竣工决算

3、等，造价管理工作的主要内容是依据设计图纸，定额，清单规范来计算工民建工程施工屮所涉及的所有直接费用，间接费用，税金等。工程造价管理具有调控功能，评价功能，预测功能以及控制功能等，同时还具有专业性，动态性，大额性，层次性等多个特点。通过运用技术原理，先进技术以及科学方法，在各负其责，统一目标的原则下，为了确保工民建工程经济效益对工程施工造价管理以及建筑工程价格等进行的全方位，全过程的，符合客观规律的全过程的组织活动，同时工程造价管理和控制也是项0投资的关键环节。二、公民建工程施工中工程造价管理和控制的现状（一）工

4、民建工程造价管理体系不完善现阶段我国公民建工程中主耍缺乏完善的工程造价管理体系，从而异致了工程施工过程中缺乏科学的参考意见，出现施工质量问题。因为缺乏完善的工程造价管理体系，所以在施工前未做好准备工作，对工程预算不重视，出现了一边施工一边预算资金的现象，最终导致工民建工程施工造价超出预想，不仅造成了资金浪费还未能将工民建工程中的人力和物力得到合理利用。（二）缺乏对工程造价管理工作的重视在现阶段普遍存在，管理人员将工程管理重心都集中在工程质量上，对工程造价不够重视，导致工民建工程施工过程中人员只重视建筑质量，加上

5、工程造价管理制度缺乏，因此在施工中出现了质量问题，需要将工程进行返工［3］,不仅造成资金浪费还影响到工期。市场经济不断发展给建筑企业带來了巨大压力，因此企业过于重视经济效益而忽略了对工民建工程造价的严格管理，由于造价管理工作不到位，因此对工民建筑投入太少，由于资金不足，在施工中出现了用较次材料代替原材料的情况，工程质量不过关还引发了安全事故。（三）材料管理工作不到位在公民建工程管理屮，材料质量是工程质量的重要保障，不仅要积极选用质量过关的建筑材料还要积极做好原材料保管工作。但是在实际中存在未能材料进行预算和控制

6、的现象，一次性购买材料，不仅占用了一定场地还导致材料损坏，影响正常使用，导致材料资源大量浪费。三、工民建工程施工中的造价管理以及控制措施（一）工程设计阶段的工程造价管理在施工活动进行前制定合理有效的工程施工方案，强化对工程施工中造价管理以及过程的质量控制，最大限度节约成木，从而满足顾客需求。在设计阶段充分考虑节能环保需求，坚持:绿色，环保的观念，及时采集施工现场数据资料，根据实际需求设计几个工程施工方案，经过对比分析选择一套最佳的设计方案［4］，保证设计内容具有可操作性和合理性，通过运用好的设计方案再选用先进技

7、术，这样一来不但可以保证工程质量还可以有效避免资源浪费，节约成本。当施工方案设计好之后必须经过专业人员整理和分析，由专业工程设计师设计具体施工图纸，充分了解施工现场实际情况，比如:施工地形，自然环境等，将各项工程都设置在可控范围N，认真做好工民建工程设计阶段的工程造价管理与控制。（二）招投标阶段的工程造价管理与控制在建筑工程项目进行前，及时公开招标人，并根据招标人意图和具体要求进行工程价格报价，加强对工程招投标阶段造价管理，及吋做好工程质量，设计方案等质量控制，将材料价格和工期控制在合理范围内，在招标过程屮及时

8、准备好招标材料，及时做好招标前的准备工作，计算出工程招标阶段所有费用，只有这样才能确保标价的科学性和合理性，有效控制工民建工程造价。（三）工程竣工结算阶段的工程造价管理工程竣工结算阶段的工程造价主要是施工单位和建筑企业之间较量，在这个时期的工程管理屮需要准确把握建筑工程施工屮各个阶段的工程造价对工程竣工结算阶段的造价进行科学管控，从而有效避免谎报工程造价现象的出现。（四）及时掌握工程造