工民建工程施工过程的造价控制策略_0

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1、工民建工程施工过程的造价控制策略　　黑龙江利翔建筑安装工程有限公司黑龙江省绥化市152000摘要：工民建工程项目做好施工造价管理尤为重要。实践工作中应做好经济管理与技术管理，确保决策、设计、施工、竣工环节均能投入合理的成本经费，体现资源应用高效性，进而赢得综合效益，实现可持续的全面发展。关键词：工民建；施工造价；控制与管理中图分类号：TU723文献标识码：A一、工民建施工造价管理控制包含的问题纵观当前工民建施工造价管理，不难看出，其仍旧包含一定问题。较多单位不能创建优质的造价控制系统，进一步导致施工建设存在造价过高的不良问题。较多单位施工建设阶段中往往是走一步看一

2、步，没有做好事前控制管理，同国家管理规定相违背。在定额套用中，各个区域通常存在明显差别，进而势必在造价管理工作中出现无从避免的不良冲突，影响了项目造价管理的实际效果以及价值功能。7工民建建设项目施工阶段中，建设单位往往重视项目质量，在该环节投入了较多精力以及时间，并制定了相关规章制度及措施。然而，针对项目造价管理控制则重视度不足，导致制度措施执行力不强。再者，较多施工单位在建设阶段中对员工没能进行有效的管理和控制，存在错使错用及返工现象，进一步造成建设项目成本增加等相关经济问题。工民建建设项目施工阶段中，材料设备的应用在整体造价中占较大比例，因此做好该环节管控尤为

3、重要。就当前来看，较多施工企业施工过程中存在提升材料费用、谎报价格的严重问题，令企业产生一定损失。施工阶段中则不注重节约，而是采购大量一次性设施，导致设备器具出现大量闲置，使建设施工成本明显增加。闲置设备长期占用场地，形成折旧，导致资产浪费，产生其他间接费用。二、工民建施工造价管理控制科学策略1、决策阶段管理控制工民建项目决策阶段为整体工程建设的核心基础，决策的科学合理性、切实可行性以及经济性直接影响到造价控制管理效果。签署合同阶段中，应清晰约定价款内容，依据不同属性进行合理调节。可利用投资估算评判项目整体经济效益，并通过投资估算做好预算编制，将其作为银行贷款的核

4、心依据。应制定结算审核管理、建安费用支付流程等相关操作标准，确保后期项目费用的支出规范有据。编订预算审批制度，应做到因地制宜，基于自身状况合理调节预算工作方案，确保造价概算良好的贴近现实的经费往来。2、设计阶段管理控制7设计阶段，工作人员应有效的采用价值工程原理做好管理，由施工建设经济性入手，针对各类设计方案做好全面分析研究，由其中挑选出最为经济合理的实施方案，由本质层面节约项目造价。同时，造价管理者应尽可能的确保设计方案同现实状况的相符性。为设计方案建立具有相应变化弹性的范畴区域，处理好存在波动变化项目的管理控制。尽量确保方案稳定性，促进工程造价管理系统一致，依

5、据既定线路发挥作用。造价管理人员应积极强化设计以及施工岗位人员的密切联系，丰富设计人员的知识结构与实践经验。引领其持续的深入至施工现场明确具体标准要求，确保设计方案与施工标准的全面符合。3、施工阶段管理控制7工民建施工建设阶段，造价管理者应细化审核施工图具体预算。依据图纸设计以及现场实际进展快速的核定建设成本。倘若存在成本超出预算的问题，应及时的研究图纸内容，寻求引发该现象的成因，并制定有效的应对方案。施工过程中，企业人员应做好材料设施采购供应成本造价的研究分析，依据图纸设计与现场状况，合理选应用材料。不应仅关注先进材料，而应注重性价比及材料与工程的相符性。正常状

6、态下，应尽量利用招标方式采购材料，确保整体质量水平。管理人员应深入施工现场，土建环节，定期收集汇总有关信息数据，进而对现场进行有效管控，快速察觉问题，利用比较分析法有效的调节以及改进。应积极同建设方以及监理方、项目承包方与施工一线工人沟通以及交流，把握施工阶段一手资料，确保为工程项目结算提供可靠依据，做好完善准备。土建工程施工环节，无法规避变更以及现场签证，然而施工阶段应对其实施科学管控，目标在于预防施工图设计规划存在漏洞问题。施工前期应将隐患问题控制消除于萌芽时期，进而确保项目工程造价得到合理管控。施工阶段中，各类外部因素会形成作用影响，导致工程项目方案持续的变

7、更以及调节，不能依据原计划实施。一旦发生该类状况，则要快速调节并变更造价，方能预防更明显的经济损失。应依据合同种类做好计划调节，构成动态管理效果。借助造价管控有效把握施工信息，保证施工建设整体质量以及总体进度。4、竣工阶段管理控制7项目竣工验收目标在于快速察觉存在的问题，预防形成重大事故问题，为处理各类收支的重要环节。管理人员应全面重视，确保验收合格，营造良好的造价管理效果。应依据概算、预算、方案经济性、实施阶段经济变动状况等，对各类分项项目与总体任务展开经济验收。特别应完善单价、套用审核管理，探究包含的问题，并对争议问题实施复验，进而清楚的明确各个施工环节存在的

8、造价问题，