工民建施工过程中的造价控制探究

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1、工民建施工过程中的造价控制探究江苏嘉力电力建设有限公司江苏宜兴214203【摘要】建筑市场竞争日益激烈情况下，施工企业为获得较高的经济效益就必须加强造价控制，争取为自身创造更大的利益空间。对此，木文对工民建工程施工过程中的造价控制进行了深入分析，希望木文论述内容能够为建筑同行提供借鉴。【关键词】工民建工程；造价控制；材料费作为工程项目管理中的重要内容，造价控制与工程项目各利益主体的经济效益有着直接关系。做好这一项工作，能有效的控制建设成木支岀，扩大利润空间，实现利润最大化。面对激烈的市场竞争，加强造价控制能提高财务管理水平，达到预期的经济效益，得到较好

2、的投资效益，这对施工企业生存与发展有着巨大的现实意义和价值。一、施工过程中的造价控制通常造价控制分为两个阶段，一是施工设计阶段的造价控制，二是施工过程中的造价控制。所谓的施工过程中的造价控制，就是在保证工程质量的前提下，以规范的行规、技术指标等为依据，以先进的手段为依托，对整个施工过程中的财力、人力、物力等方面投入进行严格控制，优化各生产要素组合和配置,将所有支出控制在预定限额内，从而达到造价控制目的。二、施工过程中的造价控制措施（一）认真编制工程造价工程造价是根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程施工过程中的全部费用支出，括材料购买、人工费、器具租赁

3、等产生的直接费用，管理费、税金等间接费用。其中材料费编制最为重要。所以，采购前要对当地材料价格做普遍了解，在保证材料使用性能前提下选择出具价格最低的厂家。编制工程造价时要选择正确的计算方式，对施工过程奋全面了解，切记漏算、重算，否则将影响计算准确性。（二）严格审核施工图纸一般情况下，工民建施工都是依据施工图纸进行操作的，施工中可以根据施工图纸中的内容对工程造价进行控制，依据施工图纸及吋的核定出各阶段的施工费用，所以要严格审核施工图纸。倘若出现了超支情况，要立即连同施工负责人对现阶段施工情况进行分析，找出超支原因，然后制定纠正偏差的方案。（三）加强工程变

4、更和现场签证管理签证是工程变更的有效证明，是竣工结算的冇效凭证。施工过程中出现工程变更是必不可免的，但绝不能放任下去，要进行有效的管理。工程变更主要有两种情况：一是工程量变更，二是工期变更。在工程量变更问题上采取的措施是严格施工设计，复审设计图纸，避免因为设计失误而导致施工中的工程量变化。在工期变更问题上要制定施工进度计划表，按进步表控制工程进度。例如，项0经理根据合同制定总进度表，下级管理层以此为据制定个人工作计划，确保工程施工在进度计划内完成。（四）注重直接费用控制直接费用指的是材料、人工、机械及相关设备上的投入。采用自购材料吋，要经过价格、质量对

5、比后，选择“物美价廉”的材料，不能只强调使用优质材料。如果不自购，可通过招投标形式进行购买。这样做减低价格垄断带来的负面影响。0前建筑市场上存在价格垄断现象，垄断企业肆意抬高价格，直接造成材料费增加。招投标选择专业的分包单位，这些承包商会自己进行造价控制，将造价控制压力成功转移。除此之外，还要做好材料的运输、仓储保管工作，一旦出现腐蚀、丢失、磨损或残次品，就要重现购买，势必多了一项预算之外的费用支出。（五）经常性进入施工现场进入施工现场的目的在于了解工程施工情况，收集相关资料，以便对现场进行有效的把控，监控现场施工。同吋，也便于及吋发现问题，如工程变更

6、、安全管理不到位、质量控制不到位等，便于及早进行调整。尤苏是工程变更发现的越早，越能降低支出。(六)合理索赔索赔一般都是建造合同约定进行的，所以要严格合同签订，查看合冋内容是否规范，是否存在一些对自身不利的条款。签订建造合同吋，对工程量、工期等进行明确标注，即可避免纠纷，也可作为索赔依据。施工过程中，要求业主按合同约定投入建设资金，避免垫资、资金不足。(七)及时调整不当的施工安排施工过程中存在着很多不可预测性因素，这些因素对施工奋着必然影响。所以，施工中一旦发生突发情况，导致不能按原计划进行工程施工，就要及吋调整施工安排或施工方案，然后对调整地方的造价

7、进行重新编制，避免出现更人的经济损失。为了不出现这种情况，造价控制人员要对施工过程中的工序、工程量等有全面的掌控，可有效避免突发状况。三、结语总之，工程造价控制是工民建工程施工过程中的重要管理内容，控制的好，便能为施工企业带来可观的经济效益，控制的好，将直接降低施工企业的利润空间。所以，施工企业要高度重视施工过程中的成本控制，做好材料保管工作、防止工程变更及施工现场管理等，避免出现不必要的成本支出，将工程造价控制在预算范围之内，严防超支、超预算。参考文献：［2】刘付智.浅谈合理控制工程造价的几点措施［」］.科学之友，2011(12).［2】袁莉.做好工

8、程造价全过程造价控制［」］.中国新技术新产品，2011(16).［3】赵会德，华成禹.论工程变