工民建施工过程中的造价控制探究

《工民建施工过程中的造价控制探究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、工民建施工过程中的造价控制探究摘要：为了最大程度降低工程投入成本，有效的利用资源，对工民建工程施工过程进行必要的造价控制与管理是非常重要的。本文通过剖析工民建造价管理的整个过程，对施工过程的造价管理进行了重点分析，以期在实际工程操作中可以提供相应的理论借鉴与指导。关键词：工民建；工程项目；造价管理中图分类号：TU723文献标识码：A引言近些年来我国经济与社会取得不断的发展，工民建工程的数量亦逐渐提升，建筑市场的竞争日趋激烈。而加强工民建工程的造价管理可将建筑企业的经济效益显著提高，最终促进建筑企业的发展，因此新形势下加强工民建工程的造价管理是大势所趋亦具有重要的意义。一、

2、工民建工程施工造价控制与管理存在的问题1、造价专业人才缺乏工民建工程造价管理方面高素质的人才较为缺乏，当前我国具有较多工民建工程的造价管理人员，然而较少人员具有较高素质，诸如我国的造价师人数在108万以内，而此行业中相关缺口在百万左右。此外，工民建工程造价管理行业在岗无证现象较为普遍，部分从事该行业的人员没有对该类管理的知识进行系统学习，水平参差不齐，对本行业的发展起限制作用[1]。2、咨询机构存在缺陷一些境外的相关工民建工程的造价咨询类企业因为企业机制为无限责任，且绝大多数的企业创办形式为专业的人士所合伙创办，难以依赖任何相关机构来对某些业务进行垄断，唯有依赖企业自身高

3、效服务将更多客户群体招揽进来。所以境外的工民建工程相关造价咨询的企业具有较高的公正性，但是在我国国内绝大多数具有较好的业务来源相关工民建工程的造价咨询类企业皆隶属政府部门，属于我国政府部门相关附属机构之一，没有完全独立的特性。虽然国内此类企业具有较为稳定的一些业务来源，然而该类企业公正性亦会受到一定程度的损害。3、工程施工造价管理体系不健全8在工民建工程施工过程中，大多数建设施工单位的造价管理模式比较落后，难以满足当今时期社会和建筑行业发展的需求，导致施工造价管理体系不健全，这往往是工民建工程施工造价中非常重要的一个问题。由于造价管理体系的不完善，使得大多数施工单位走一步

4、是一步，造成了施工过程的大量浪费。在进行施工造价管理工作中，因没有统一、完善的管理体系，不同地区往往存在较大的差异，难以与国家相关的标准相平衡，会给工民建工程施工造价的管理带来一定的难度，使得工程造价控制与管理的效果不佳。4、对施工材料和施工设备缺少相应的管理在工民建工程建设中，施工材料与施工设备在整个造价中占据的比例较大，同时两者对施工的进度和施工质量安全以及后期工民建工程的整体结构和功能有着直接的联系，因此对工民建施工过程中施工材料与设备进行有效的管理是非常有必要的。但是大多数建筑企业在工程施工中，出现了故意抬高材料价格，谎报设备的价格，为了个人的经济利益，购买低价劣

5、质的设备材料等现象，不仅会给企业带来巨大的经济损失，还为工程后期的使用埋下了较大的安全隐患。二、工民建工程造价的全过程控制建筑项目分为投资决策阶段、设计阶段、实施阶段及竣工阶段，每一阶段都会给工程造价造成或多或少的影响。如何将工程造价控制贯穿于工程建设各阶段，提高各阶段工程造价控制水平，降低整体工程建设成本，是土木工程造价控制的关键。在竣工验收阶段，全面汇集工程建设过程中实际花费的全部费用，如实体建设工程的实际造价，编制竣工结算等。1、决策阶段8在项目决策阶段，项目投资方案的投资估算是选择最佳方案的重要参考依据，在项目可行性研究方面，应充分利用真实可靠的数据资料和模型，确

6、保投资估算的合理性和准确性，保证项目投资决策阶段的造价得到有效控制，同时也为后续各阶段的造价控制提供标准参考[2]。2、设计阶段工程项目设计应采用设计招标的方式进行，大力推行工程设计招标制度，通过规范化制度要求和规定，进行公正、公平、公开的竞争；在满足工程要求的前提下，要对设计方案进行优化，去掉一些不必要的功能，降低工程成本。结合价值工程的概念，分析工程建设与成本之间的关系，将经济与技术有机结合，分析研究对象的功能效果，力求以最低成本实现工程项目整体功能效果；要实行限额设计，限额设计就是在资金确定的情况进行施工方案的具体设计。3、实施阶段3.1选择合适的施工单位通过公开招

7、标的方式，对投标的施工单位进行严格资质审核，综合考虑施工单位以往业绩、信誉、技术实力等方面的情况，择优选择施工单位，避免资金不足、信誉不良影响工程建设进度；要严格把握工程招标条件，保障工程标底的科学性及招标文件的严谨性、准确性和全面性，与相关部门相互配合和协调，保证评标定标工作的有效开展；中标后，通过谈判和签订合同等事宜来保障合同条款的严谨化和细致化，明确各方责任和义务，避免出现责任不明的现象。3.2设计变更程序严格化8要严格按照设计变更的相关规定，加强设计变更审查力度。若出现变更的情况，需做好工程量和造价增减分析工作，经相关