工民建在施工过程中的造价控制探析

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1、工民建在施工过程中的造价控制探析　　摘要：工民建施工过程中的造价控制具有实用性、综合性、系统性的特点，影响工程造价的原因有很多种，都可以通过合理的管理进行解决和预防，工民建施工工程的最终目的是收获最大的经济效益，主要是由工程造价控制来决定的，所以为了实现这一目的，需要做好造价控制，有效的使用造价控制可以使工程造价的控制能力得到提高，更好的促进工民建建筑企业的发展。工民建企业应根据自身的项目作为基准，立足于各项造价控制的原则和规定，不断的完善造价控制。本文作者结合多年来的工作经验，对工民建在施工过程中的造价控制进行了研究，具有重

2、要的参考意义。关键词：工民建；施工造价；控制措施中图分类号：TU723文献标识码：A一、造价控制在工民建施工中的重要性7工民建施工造价控制贯穿于整个施工进行项目中以及施工的任何阶段，其任何项目都有重要作用，是工民建工程中不可或缺的步骤。资料显示，工民建施工的决策和设计阶段，对整个工程的造价存在较明显的影响，达到整体比例一半以上。施工的过程、竣工、验收和交付阶段，于施工阶段的影响降低到了25％以下。观察得出，控制工民建施工造价，最主要在施工过程的决策和设计阶段进行有效的体现。在施工过程中，施工造价的控制不能单纯地为了防止投资资金

3、高于预计资金的现象出现，同时也是为了更加有效地促进施工和设计单位的人力、物力和财力资源的有效利用，得到经济和社会效益最大程度的挖掘。工民建施工的整个过程，通常涉及到了较多的层面，也受到了各个层面各种因素的影响。例如，施工周期长短、材料设备的价格及市场供求大小等相关因素，都会对工民建施工造价控制产生影响。由此，发挥施工造价控制的最佳效果，才能够提高施工的整体效果及质量。施工造价的合理、科学控制，能够最大程度激发出投资的最佳效益，促使工民建施工整个过程的资金运用得到有效运用。二、相关土民建施工造价控制的问题1、施工造价的管理体制不

4、完整。工民建施工中，往往缺少完善的造价管理体系，造成了施工的整体造价过高。施工造价措施的控制中，有关部门以及建筑单位有着不同的管理要求，尤其在定额套用的一些过程，由于地区不同，往往要求也是不一样的。这样一来，就会造成施工造价的冲突发生，削弱了造价控制的效果。72、对造价控制的重视程度不够。由于工民建施工单位对造价控制的不够重视，造成了施工中的造价管理办法难以有效实施，甚至部分工民建施工单位的造价控制制度完全敷衍了事，无法在这个施工范围内重视造价的控制。较多的施工人员无法再施工中进行有效的自我约束，导致工程的质量问题，影响造价相

5、关控制，进而影响经济和社会效益。3、施工中无法实现材料、设备的有效管理。材料和设备，在工民建施工的总造价占有的比重是较大的，对材料、设备进行有效地、合理地管理，能有效控制工民建施工的造价。目前，工民建的工程建设中，较多的企业存在着普遍的谎报材料和设备价格的现象。刻意提高材料价格，对一些使用频率较低的设备依然进行购买，较大程度上增加了施工造价。三、控制措施的分析71、加强合同管理，进行动态分析。要注意加强建筑项目施工阶段的合同管理，以便降低建筑项目的工程索赔，实现企业利润的合理增加，此外还能够有效减少重复资源浪费的现象。施工阶段

6、的主要依据多为施工建设合同，为实现对施工阶段工程造价的动态控制。首先，应该做好项目施工前的设计进行实时地监控，做好把关工作，对施工设计的变更进行及时有效的控制管理，从功能、经济等层面来估算工程设计方案给工程造价带来的影响，以达到动态控制、提高资金利用率的目的；其次，为了保证合同造价的科学性和合法性，应该进行有效的现场签证管理，加强对合同的管理力度。建筑项目签证单的条款应该明晰，签证的内容应该符合实际情况，签证符合量化需求，减少纠纷，使得合同双方合法利益得以维护；最后合同正式签订以后，还需要展开各项管理工作，施工过程中还要注意不

7、断分析合同执行动态，根据分析效果制定有效的管理措施。2、严格审核工民建施工中的施工图预算。施工图设计对于任何一个工程来说，都是基础部分，是保证工程施工的首要任务。施工中，须依据图纸的设计来控制施工的进度，核定施工造价。若施工造价超出了原来预算造价，那么需及时分析施工图，寻找相关原因，进行科学、合理方案的制定，并予以及时的解决。同时，各个部门的负责人之间必须进行及时、有效的沟通，在问题出现时，及时进行施工控制目标的适当调整，或者是有效修改，在这个施工阶段，形成造价控制的有机形态。3、控制工民建施工中材料及设备的供应。要根据施工前

8、的相关设计标准，以及实际的施工状况，合理选择材料和设备。极力避免只注重高级材料和设备的运用，要明白高级材料和设备不一定适用于所有的工程，要通过合理的比较和调查，通过相关的检测试验，来选择较优质，且与项目相协调的材料和设备。通常会选择招标形式来采购材料等，保证材料的质量和供应。