浅谈工民建施工造价控制及管理

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1、浅谈工民建施工造价控制及管理　　摘要：工民建施工过程中的造价控制，已经成为控制整个工程得以获取经济效益的重要手段。工民建施工过程中的造价预算在进行施工的过程中起到了承上启下的作用，在工民建施工造价控制中具有举足轻重的地位。本文就工民建施工造价控制及管理中存在的问题作了一定的分析，并在此基础上探讨了工民建施工过程中各个阶段的造价控制，同时提出了一些加强造价管理的措施。关键词：工民建；施工造价；控制管理中图分类号：TU723文献标识码：A引言造价控制就是通过相关部门批准的工程造价限额以内，对工程施工前期进行可行性的研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用之前所需要的全

2、部施工费用的确定、控制、监督和管理，能够及时纠正错误，保证工程项目按照预期的目标完成，在各个工程项目中能够合理的使用人力、物力、财力，最终取得最大的经济效益。一、在工民建施工造价控制与管理中存在的问题1、缺失完善的工程造价管理体系7在工民建工程中，很多单位并没有建立起完善的工程造价的管理体系，这是目前造成很多工民建工程施工中出现造价过高的一个十分重要的原因，因为造价管理体系的缺失，很多单位在开展施工的过程中是走一步是一步，这往往会给施工造成大量的浪费。在开展造价管理的过程中，很多单位在管理中与国家的有关规定有很大出入，比如在一些定额的套用之中，不同的地区往往存在着比

3、较大的差异，这就难免会在工民建的工程造价管理方面存在一些不可避免的冲突，从而造成工程造价控制很难达到应有的效果，影响了造价管理在整个工程施工中作用的发挥。2、对于工程造价的控制不够重视在工民建工程施工中一些建设单位对于工程质量的重视程度比较高，在控制工程质量方面花费了很多时间和精力，也制定了相应的制度和措施。但是对于工程造价则重视的程度不高，工程造价并没有能够在整个工程施工中发挥出应有的价值。这样就算是一些单位在工程的施工中制定了一些相应的工程造价的管理措施，因为施工人员对于工程造价的不重视，这样工程造价的制度也很难进行有效的实施。另外，很多施工企业在施工过程中对于

4、自己的施工人员不能够做好约束，铺张浪费、返工发生的概率比较高，这直接导致了在工程建设的过程中出现各类经济问题。这些也都是影响有效的工程造价工程的重要因素。3、在进行施工的过程中对于材料和设备缺少有效的管理7在工民建工程的施工过程中，设备和材料在整个造价中占有比较大的比重，所以在工作中加强对于材料等费用的控制是十分必要的，但是从目前来看，很多建筑企业在施工中存在着蓄意提高工程材料价格，慌报设备价格的现象，这会给企业带来很大的损失。同时在施工中不注意节约，大批量购买一次性使用的设备，甚至不进行使用的设备，这就大大增加了工程建设中的总费用。长期闲置不但占用施工场地，还会产

5、生折旧，造成企业资产的损失。二、有效控制工民建工程施工造价控制与管理的措施1、加强对招标文件的重视在工民建工程工程招标文件中会对工程的各种施工规范以及工程的施工方案进行明确的规定，而施工方案与工程费用等都有一定的联系，所以需要在施工中要对招标文件进行研究，对其中的所有内容进行全面的掌握，因为在招标文件中施工规范是不能改的，但是施工方法的使用是比较灵活的，所以要将重点放在对工程施工技术的改进中，对于工程施工中有可能因为实际情况不能实施的工程施工方法要及时提出相应的整改方案，从而保证在工民建工程中能使用合理的施工方法，减少施工中的各种费用。2、对审核工程施工图纸预算7工

6、程施工图纸是进行施工的基础，从施工图纸中我们可以估算出工程的造价，为了有效控制工程造价，要对施工图纸进行严格的审核。根据施工图纸估算出工程造价，然后根据施工现场的情况算出施工中实际的工程造价，并且将两者进行比较，如果实际工程造价比预算工程造价要高，那么就需要对施工图纸进行更加深入的研究，找出其中存在的问题，进行相应的修改，保证整个工程施工造价的合理性。3、在决策阶段的工程造价控制在工民建工程项目建设中，决策阶段是整个工程项目的基础，投资决策的合理性、可行性、经济性等问题直接关系到工程项目的工程造价管理。就我国工民建施工过程的相关研究中表明，在进行工民建施工合同签订的

7、过程中，合同形式包涵以下几种合同：固定价格合同、成本加酬合同、可调价格合同。在签订合同过程中，首先要明确招投标的双方能够在合同内约定合同价款的具体形式，需根据合同的不同性质作出相应的调整。4、施工过程中的工程造价控制4.1对招投标文件进行分析7工民建施工过程中，施工单位必须认真地对招投标文件进行分析，对本工程的施工采用的规范、各项设计说明，及施工方案仔细研究，以确保工程的质量、工期及施工过程中资金的正常流动。值得一提的是，在工民建施工过程中，对施工方法的改动利于工程的进度，在不影响工程造价的情况下应当积极采纳，因此，在进行工民建施工过程中的造价控制上，通过实地的