浅议工民建施工造价控制和管理

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1、浅议工民建施工造价控制和管理　　摘要：工民建工程的施工造价管理一直贯穿于整个工程项目的过程之中，在共勉工程施工的过程中严格的造价管理可以有效的降低工程施工中的各种费用，同时还可以有效的对工程的施工单位和设计单位的各种资源进行优化，从而更好的提升对于资源的利用率。本文主要对工民建施工造价控制及管理进行了分析探讨。关键词：工民建；造价控制；存在问题；管理措施中图分类号：TU723文献标识码：A引言工程造价控制工作是以相关造价限额为标准，由各个负责单位从工程的规划立项、招投标、设计、施工、竣工等阶段入手，针对各项施工要素，对成本进行全面管

2、理、控制的工作。工民建单位针对工民建工程开展造价控制工作，不仅是保证工程建设收益与质量的必然要求，也是当前时期工程行业市场化转变为各个单位的生存与发展所提出的必须落实的事项，只有严格做好对于造价的控制，才能够稳步地立足于现代社会，实现良好的发展。一、工民建施工造价控制和管理的重要性9所谓工程造价,是包括建筑安装工程费用、设备器具的购置费以及工程建设其他费用在内的造价统计。工民建施工工程的造价管理是工程的基本建设管理中的一项十分重要的组成部分,只有加强工程项目生产全过程的经济管理以及技术的管理才能最终将整个的工民建施工造价控制在一个相

3、对合理的范围之内。工民建施工造价管理工作做得如果不好,会对于项目的投资运营的经济效益产生严重的影响。因为建设项目具有规模较大,同时建设周期长,技术十分复杂,对于人财物的消耗十分巨大,因此如果管理阶层的决策失误,再考虑到工程投资使用之后产生的经济效益等原因,就会对于工程造成无法挽回的极大的经济损失,对于企业的打击十分巨大。因此如果想要合理进行造价的确定,就必须要在建设的时候对于不同阶段的特点采用不同方式进行多次的统计核算,也就是说按建设的程序合理确定不同阶段的造价精度,通过这种方式将造价核算的合理性充分的体现出来,最终对于工程造价的有

4、效控制进行合理的保证。二、在工民建施工造价控制中存在的问题分析1、缺失完善的工程造价管理体系9在工民建工程中，很多单位并没有建立起完善的工程造价的管理体系，这是目前造成很多工民建工程施工中出现造价过高的一个十分重要的原因，因为造价管理体系的缺失，很多单位在开展施工的过程中是走一步是一步，这往往会给施工造成大量的浪费。在开展造价管理的过程中，很多单位在管理中与国家的有关规定有很大出入，比如在一些定额的套用之中，不同的地区往往存在着比较大的差异，这就难免会在工民建的工程造价管理方面存在一些不可避免的冲突，从而造成工程造价控制很难达到应有

5、的效果，影响了造价管理在整个工程施工中作用的发挥。2、对于工程造价的控制不够重视在工民建工程施工中一些建设单位对于工程质量的重视程度比较高，在控制工程质量方面花费了很多时间和精力，也制定了相应的制度和措施。但是对于工程造价则重视的程度不高，工程造价并没有能够在整个工程施工中发挥出应有的价值。这样就算是一些单位在工程的施工中制定了一些相应的工程造价的管理措施，因为施工人员对于工程造价的不重视，这样工程造价的制度也很难进行有效的实施。另外，很多施工企业在施工过程中对于自己的施工人员人员不能够做好约束，铺张浪费、返工发生的概率比较高，这直

6、接导致了在工程建设的过程中出现各类经济问题。这些也都是影响有效的工程造价工程的重要因素。3、在进行施工的过程中对于材料和设备缺少有效的管理9在工民建工程的施工过程中，设备和材料在整个造价中占有比较大的比重，所以在工作中加强对于材料等费用的控制是十分必要的，但是从目前来看，很多建筑企业在施工中存在着蓄意提高工程材料价格，慌报设备价格的现象，这会给企业带来很大的损失。同时在施工中不注意节约，大批量购买一次性使用的设备，甚至不进行使用的设备，这就大大增加了工程建设中的总费用。长期闲置不但占用施工场地，还会产生折旧，造成企业资产的损失。三、

7、工民建施工过程造价控制及管理措施1、在决策阶段的工程造价控制在工民建工程项目建设中，决策阶段是整个工程项目的基础，投资决策的合理性、可行性、经济性等问题直接关系到工程项目的工程造价管理。就我国工民建施工过程的相关研究中表明，在进行工民建施工合同签订的过程中，合同形式包涵以下几种合同：固定价格合同、成本加酬合同、可调价格合同。在签订合同过程中，首先要明确招投标的双方能够在合同内约定合同价款的具体形式，需根据合同的不同性质作出相应的调整。在决策阶段可以通过投资估算来判断工程项目的经济效益，并根据投资估算来进行概算编制，这也是作为向银行贷

8、款的重要评判依据。同时根据相关要求，编制《工程预结算审核管理规定》、《工程建安费用的支付程序》等标准，保证后期的各项工程费用支出都有据可依，明确支出操作流程。对工程编制预算审批时，需要因地制宜以工程自身的条件来调整预算方案，使得工程造