工民建工程施工中的造价管理要点及控制策略探究.pdf

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1、２０１４年第２１期（总第１５０期）江西建材建设经济工民建工程施工中的造价管理要点及控制策略探究■张友花■江西保惠实业集团有限公司，江西南昌　３３０２００摘要：随着市场经济的发展，建筑行业之间的竞争越来越激烈，要想在竞争中建筑安全问题。取胜就必须加强对建筑行业的管理和控制。工民建工程施工中的造价２．３　对施工材料缺乏有效地管理管理和控制对提高建筑企业的经济效益有着重要的作用，因此要对工民在工民建工程中，没有对建筑施工材料进行预算、控制，一次性的建工程施工全过程的造价进行全方位的管理和控制，在保证工程施工质买很多材料，这些材料一方面占用了场地且容易折断或者坏掉，造成建量的同时增加建

2、筑企业的经济效益。本文介绍了在工民建工程施工中筑材料资源的浪费。另一方面还会让一些购买建筑材料的工作人员有进行造价管理和控制的意义，分析了工民建工程施工中的造价管理和控利可乘，上报比实际价格要高很多的资金预算，造成建筑企业资金的不制的现状，并提出了在工民建工程施工中的造价管理要点及控制策略。明流失。关键词：造价管理和控制工民建施工现状策略３　工民建工程施工中的造价管理要点及控制策略３．１　加强设计阶段的造价管理和控制１　在工民建工程施工中进行造价管理和控制的意义在工民建工程施工之前，要设计好整个工程的施工方案。加强设工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设计阶段

3、的造价管理和控制，可以有效的节省工程施工成本。首先要满工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造足顾客的需求，充分的考虑节能环保等因素，采集施工现场的数据资价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部料，设计几套工程的施工方案，然后进行比较选择一套最好的设计方费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程案。好的设计方案再加上先进的科学技术手段可以有效的节省工程施结算、竣工决算等等。工程造价的任务是根据图纸、定额以及清单规工的成本。在施工方案设置好之后，要经过专业的人员对其进行整理、范，计算出工程中所包含的直接费、间接费、规

4、费及税金等等。工程造分析，然后由专业的工程设计师设计出具体的施工设计图，设计人员要价具有评价功能、调控功能、预测功能和控制功能。工程造价还具有大对施工现场进行了解，把各项工程都设置在可控的范围之内，以此来加额性、个别性、差异性、动态性和层次性等特点。工程造价管理是运用强对设计阶段的造价管理和控制。科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工３．２　加强招标阶段的造价管理和控制程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建筑建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务投标人，根

5、据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。择优选定中标人的一种经济活动。加强招标阶段的造价管理和控制可在工民建工程施工中进行造价管理和控制可以利用工程造价的评以确保工程的质量、方案、价格和工期都在科学合理的范围之内。建筑价功能对工民建的工程造价进行评价，评价建筑所用的土地价格、建筑企业在招标的时候要科学的制定标底，（标底是由建筑企业组织专门人安装产品和设备的价格是否合理，还可以评价建筑安装企业的管理水员为准备招标的那一部分工程或设备计算出的一个合理的基本价格。平和经营成果。利用工程造价的调控功能，对工农建筑工程

6、施工建设它不等于工程或设备的预算，也不等于合同价格。）要保证标价的科学中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。利用工程性和公平性，这样才能有效的控制工农建工程的造价。造价的预测功能对拟建工农建筑工程进行预先测算，以便筹集资金、控３．３　加强施工阶段的造价管理和控制制造价。利用工程造价的控制功能对工农建工程投资的各个阶段，根加强施工阶段的造价管理和控制主要是对承包合同价格和建筑材据造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制。通过料价格的控制。要强化对建筑材料的管理控制，确保建筑材料在施工对工农建建筑施工过程中造价的管理和控制，既可以预防投资预算过中得到合理

7、的利用。要强化对施工过程的控制，强化对施工过程中的高或实际资金超过预算的现象，又可以有效的促进设计单位、施工单位支出成本的管理和控制，保证工农建工程的施工能在周期内完工，保证等的人力、物力、财力等资源得到充分的利用。在工民建工程施工中加建筑施工的质量和合理的造价。强对工程造价的管理和控制，科学合理的利用各种资源，提高资源的利３．４　加强工程竣工结算阶段的造价管理和控制用率，提高工民建施工的的质量和效果，有效的控制整个工民建施工的工程竣工结算阶段的造价主要是施工单位和建筑企业之间的较经济效益。