四川省久源房地产土地估价有限公司

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1、四川省久源房地产土地估价有限公司SiChuanlongsourceRealEstateCo.,Ltd.四川省久源房地产土地估价有限公司SiChuanlongsourceRealEstateCo.,Ltd.房地产估价报告估价项目名称：夹江县焉城镇迎春北路343号1栋1层3号、迎春北路345号1栋1层4号门市，焉城镇迎春北路347号1栋2层4号办公用房房地产市场价值评估委托方：夹江县人民法院估价方：四川省久源房地产土地估价有限公司估价人员：刘东平、袁宇报告编号：久源房估2017乐字第012号估价作业日期：2016年12月26日至2017年4月

2、7日地址：乐山市市中区茶坊路与嘉兴路交汇处美林苑3楼邮编：614000共14页第14页电话：130883558390833-2427896邮箱：jiuyuan8888@sina.com四川省久源房地产土地估价有限公司SiChuanlongsourceRealEstateCo.,Ltd.目录一、致委托方函二、估价师声明三、估价的假设和限制条件及使用报告说明四、房地产估价结果报告五、房地产估价技术报告（仅供上级主管部门查阅和估价机构存档）附件：1、估价对象照片及地理位置图；2、估价对象房屋所有权证、国有土地使用证（复印件）；3、夹江县人民法院

3、司法评估委托书（复印件）；4、估价机构资质证书（复印件）;5、估价机构营业执照（复印件）;6、估价人员资格证书（复印件）。地址：乐山市市中区茶坊路与嘉兴路交汇处美林苑3楼邮编：614000共14页第14页电话：130883558390833-2427896邮箱：jiuyuan8888@sina.com四川省久源房地产土地估价有限公司SiChuanlongsourceRealEstateCo.,Ltd.致委托方函夹江县人民法院：受贵单位的委托，本公司于2016年12月26日至2017年4月7日对四川凌云物流有限公司单独所有的位于夹江县焉城镇

4、迎春北路343号1栋1层3号、迎春北路345号1栋1层4号门市，焉城镇迎春北路347号1栋2层4号办公用房【1、房屋所有权证编号：夹房权证监证字第0043332号，建筑面积为34.94㎡，国有土地使用证编号：夹国用（2009）第317号，使用权面积为7.18㎡；2、房屋所有权证编号：夹房权证监证字第0043334号，建筑面积为40.76㎡，国有土地使用证编号：夹国用（2009）第372号，使用权面积为8.38㎡；3、房屋所有权证编号：夹房权证监证字第0041847号，建筑面积为60.33㎡，国有土地使用证编号：夹国用（2009）第380号

5、，使用权面积为12.40㎡】房地产进行了市场价值评估，价值时点为2016年12月26日。估价目的:为司法拍卖提供房地产价值参考依据。评估工作人员遵循客观、公正、合法的估价原则，依据国家有关法律及中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T50291—2015）的规定的评估程序。经现场查看及对贵方提供的有关资料进行审阅，按照规范学的评估方法，结合估价师的评估经验，对上述房地产进行了评估。估价对象在符合估价限制条件及估价价值定义的条件下，于价值时点2016年12月26日的评估价值为（此评估价格不包含可移动设施）:地址：乐山市市中区茶坊路

6、与嘉兴路交汇处美林苑3楼邮编：614000共14页第14页电话：130883558390833-2427896邮箱：jiuyuan8888@sina.com四川省久源房地产土地估价有限公司SiChuanlongsourceRealEstateCo.,Ltd.表1市场价值评估结果表币种：人民币序号估价对象建筑面积（㎡）评估单价（元/㎡）市场总价（万元）1夹江县焉城镇迎春北路343号1栋1层3号门市34.94944533.002夹江县焉城镇迎春北路345号1栋1层4号门市40.76944538.503夹江县焉城镇迎春北路347号1栋2层4号办

7、公用房60.33220513.30合计136.0384.80大写：捌拾肆万捌仟元整欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读估价报告全文。四川省久源房地产土地估价有限公司法定代表人：2017年4月7日地址：乐山市市中区茶坊路与嘉兴路交汇处美林苑3楼邮编：614000共14页第14页电话：130883558390833-2427896邮箱：jiuyuan8888@sina.com四川省久源房地产土地估价有限公司SiChuanlongsourceRealEstateCo.,Ltd.估价师声明我们郑重声明：1、本估价报告陈述的事实是真实的和准确的。

8、2、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。3、我们与估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关的当事人没有个人利害关系