建筑施工管理的关键问题研究

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1、建筑施工管理的关键问题研究【】近些年以来，我国市场经济水平以及人民生活质量得以持续提升，在很大程度上带动了建筑行业的必须发展，这便使得建筑工程项目也开始增多。作为建筑工程项目建设过程中不可或缺的一大环节，施工管理的重要性是不言而喻的，将施工管理加强，不但有助于建筑工程整体质量的进一步提高，而且有助于施工企业经济效益的不断提高。本文针对我国建筑行业的发展现状，详细的论述及分析了建筑施工管理中的关键问题，希望能够推动建筑行业的稳步及长足发展。　　【关键词】建筑施工；管理；问题　　1.前言　　为了实现最大化的土地资源利用率，在建筑施

2、工过程中，强化管理建筑施工过程，合理充分的利用土地，逐渐的受到了人们的高度重视。近年来，广大居民对生活质量有了越来越高的要求，建筑工程的质量不但密切关系到居民的财产及生命安全，而且影响着建筑工程的使用寿命，甚至对建筑企业的发展以及社会的稳定和谐也有着不同程度的影响，因此，加强建筑施工管理就显得尤为重要。　　2.建筑施工管理所涉及的内容　　2.1安全管理　　就责任承担的层面上而言，建筑工程施工的分承包商及总承办商分别承担着一定的安全责任，其表现主要为：（1）一般情况下，在工程总承包加以实行的基础上，总承包商承担着全部的安全责任，

3、这是总承包商必须予以承担及履行的重要义务。此义务明确的要求总承包商必须全面负责施工现场的安全，同时检查监督分包单位的施工安全，并且负责对建设方的施工安全加以负责协调；（2）总承包商应当由分包商负责，并且对总承包商对建筑施工现场的生产管理加以服从，要求在总承包商的管理下，分承包商将现场安全管理建立在分包范围内，同时组织执行落实。　　2.2质量管理　　由于建筑工程项目是有着较强系统及复杂性的一个过程，并且所涉及的范围非常的广泛，因而有着相对较多的施工质量影响因素，比如环境因素、设备材料因素、方法因素及人为因素等，这些诸多因素均对工

4、程施工质量有着间接亦或是直接的影响。正是因为建筑工程项目有着固定不变的建设位置，再加上工程有着较大的体积且分项工程施工地点不一致，这便在很大程度上加大了施工管理的难度，由此引发了一系列的施工质量问题，比如操作的细微变化、材料的微小差异、施工设备的正常磨损以及施工环境的影响波动等，均会导致质量问题的发生。此外，与一般产品不同，建筑工程竣工后若由质量问题的出现，是无法更换的。　　2.3成本管理　　在实际的建筑工程项目施工中，借助于比较实际成本与预算成本，可以准确的评估当前项目成功与否。比较施工过程中的成本，有助于施工方控制及调节施

5、工成本的影响因素，健全的成本控制和严格的成本管理，有助于施工方经济效益的进一步提高。施工方需要切实的按照风险投资人及经理人的迫切需求，将成本控制方面的信息予以确定，并且进行统一汇编。所以，在控制建筑工程成本方面，往往会涉及到预算人员、控制专家、工程师等，这样才能够更为准确的控制成本。　　2.4进度管理　　建筑工程进度控制基本上是与质量控制、成本控制是统一的，施工进度越快，则所取得的效益便会越大，并且提前完工也有助于投资效益的提高。但是应当明确的是，过快的施工进度会影响到施工质量，若过于严格的控制施工质量，则会影响到施工进度，而

6、过于松懈的控制施工质量，那么便会造成质量问题的出现，进而影响到施工进度。因此，只有在充分保证施工质量的前提下，将施工进度加快才是有效途径。由此可见，施工质量、施工成本和施工进度之间有着统一而又矛盾的关系，必须在施工中将三者的关系处理好。　　3.建筑施工管理中的关键问题　　3.1后期施工的管理问题　　在建筑工程施工后期，是否能够全面的加强后期施工管理，是整个项目顺利通过竣工验收与否的关键所在。所以，要将高效率、高组织能力和高权威性的项目领导机构建立起来，该机构要按照项目的专业性质、规模以及特点等诸多要求加以明确设置，真正的做到结

7、构合理科学、办事高效及因岗设人，同时层层落实责任、层层分解目标，保证在各项目标的实现，同时保持各个相关方管理目标的统一，实行动态控制于目标的实现过程中。　　3.2建筑施工管理的技术问题　　建筑工程项目施工，不仅施工班组及所需工种较多，并且有着较为复杂的施工工艺，而要【】近些年以来，我国市场经济水平以及人民生活质量得以持续提升，在很大程度上带动了建筑行业的必须发展，这便使得建筑工程项目也开始增多。作为建筑工程项目建设过程中不可或缺的一大环节，施工管理的重要性是不言而喻的，将施工管理加强，不但有助于建筑工程整体质量的进一步提高，而

8、且有助于施工企业经济效益的不断提高。本文针对我国建筑行业的发展现状，详细的论述及分析了建筑施工管理中的关键问题，希望能够推动建筑行业的稳步及长足发展。　　【关键词】建筑施工；管理；问题　　1.前言　　为了实现最大化的土地资源利用率，在建筑施工过程中，强化管理建筑施工过程，合理