新型城镇化背景下我国农村土地流转问题的研究

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1、⑧硕士学位论文MASTER’STHESISResearchonChina，SRuralLandCirculationduringNewUrbanizationAThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementFortheMADegreeinManagementByZengZhenPostgraduateProgramCollegeofPublicAdministrationCentralChinaNormalUniversitySupervisor：LiChongmingAcademicTit

2、le：AssociateProfessorSignatureApprovedApril．2014＼㈣啪愀⑧硕士学位论文MASTER’STHESIS华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。作者签名：日期．仰年占月7日学位论文版权使用授权书学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、

3、使用学位论文的规定，即：研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后遵守此规定)保密论文注释：本学位论文属于保密，在——年解密后适用本授权书。非保密论文注释：本学位论文不属于保密范围，适用本授权书。作者签名：嗜复日期：／垆年易月7日导师签名：捌日期：∥年‘月7日本人已经认真阅读“CALIS高校学位论文全文数据库发布章程”，同意将本

4、人的学位论文提交“CALIS高校学位论文全文数据库”中全文发布，并可按“章程”中的规定享受相关权益。回童途塞握变厦溢卮!旦坐生i旦二生；旦三生发查!作者签名：％薰导师签名：歹乒季荫日期：IP'-ff-6月7日日期：tt#-午6月7日⑧硕士学位论文MASTER‘STHESIS摘要我国从统筹城乡一体化发展的角度出发，做出了全力推进社会主义新农村建设、发展现代农业的重大部署。农业农村问题，核心是农民问题，农民是农村生产经营活动的主体：农民问题，核心是土地问题，土地是农民最基本的生产资料。我国现处于新型城镇化建设的重要阶段，要坚持大中小城市与小城镇相互协

5、调发展，走具有中国特色的城镇化道路。城镇化的特点就是“用地”和“聚人”，农村土地流转作为城镇化与工业化发展的产物，土地作为城镇化的载体，如何在坚持保护耕地的原则下，完善农地流转机制，满足新增的城镇建设用地需求，实现农村土地流转与城镇化建设相互协调，具有十分重要的理论与现实的意义。本文以中国统计年鉴等资料作为主要参考数据来源，以马克思的产权配置市场化理论和土地资本化理论为指导，对新型城镇化和我国的农地流转机制的相互作用机理进行了探讨，并简要分析了我国农地产权制度对于农地流转的影响。根据对近年来我国农地流转的现状与问题分析，通过借鉴国外土地流转机制的

6、经验及四川省成都市农地流转机制改进的实证分析，从公共管理、市场配置机制和土地利用规划等方面，建立我国农地流转机制。本文分为六章：第l章主要介绍问题的研究背景，及国内外研究现状，并简要介绍了本文的研究内容和意义。第2章对新型城镇化、农村土地流转等主要概念进行了界定，并介绍农地产权制度与农地流转的相互关系。并对马克思的产权配置市场化理论及土地资本化理论进行综述，为本文提供理论指导。第3章对新型城镇化与农地流转的相互作用进行探讨，新型城镇化为农地流转建立了良好的发展环境，同时，农地流转也为新型城镇化作出了巨大贡献。第4章简述了1978年至今我国农地流转

7、的历史沿革，通过对近十年我国农地流转的资料及数据的收集整理，对其现状进行分析。并对我国农地流转现状及问题作了重点的研究。第5章借鉴世界其他主要国家的城镇化发展中农地流转经验的启示，和我国四⑨硕士学位论文MASTER’STHESIS川省成都市农地流转的实证分析，确定我国进行农地流转机制优化的三大原则后，得出了从政府定位、市场规范、土地利用规划等六个方面的建议。第6章结论的相关内容，以及本文所做的工作与不足之处。关键词：新型城镇化：农村土地流转：土地流转机制II⑧硕士学位论文MASTER‘STHES[SAbstractAccordingtothere

8、quirementsofprospectiveurbanandruralintegration，Chinahasmadesignific