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时间:2018-08-04
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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------沪上豪宅热销将推高其周边房价 【各位读友,本文仅供参考,望各位读者知悉,如若喜欢或者需要本文,可点击下载下载本文,谢谢!】-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~10~--------
2、-----------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------上周沪上豪宅热卖,带动楼市均价继续攀升 300多套每平方米4万多元的高档公寓,在开盘首日就卖掉一大半,甚至还有“黄牛”炒起了订单;每平方米均价7万元左右的复式豪宅,代理商声称周末两天内就卖出三分之二。上周末豪宅的热销带动了上海楼市均价继续攀高。业内人士表示,这主要是因为不少富余资金依然难以找到更好的投资渠道。可是在不断高升的房价下,现在豪宅的投资回报率早已今非昔比,甚至已低过银
3、行的定期存款利率,在如此之低的租金回报率下,豪宅抗跌能力已大幅下降,买家更需注意风险的合理控制。 [热销现象] 沪上豪宅开盘即遭热抢 星河湾: 开盘首日房源大半有主 “一大半被初步订购了,剩下的主要是大户型了。”位于浦东花木板块的星河湾上周六开盘,将所建房源95382.39平方米322套房源一并推出,每平方米售价在4.3万元—4.7万元之间。上海星河湾公司相关人士昨日向记者表示,几天前就有不少有意向的客户开始预约,开盘后客户订购非常踊跃,开盘当天就有264套房源被认购。-----------------------------------------------最新财经
4、经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~10~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 据星河湾品牌总监韦凤君解释,“认购”仅是缴纳了50万元的认购金并有购买意向,并不等同于签约,而签约人数尚在统计中,不便透露。而网上房地产显示,截至昨晚8点,该楼盘已签约20套。 星河湾开盘前,便有市场传言称:“有60多位证券界大腕计划
5、团购。”晨报记者昨天向星河湾求证,韦凤君当面予以否认。不过,根据记者观察,星河湾的确吸引了不少颇具实力的买家。在上周末开盘现场,记者看到该楼盘临时停车场内停满了购房者的座驾,其中不乏玛莎拉蒂、宝马、奔驰等名车,不少还是外地牌照,售楼处也挤满了衣着光鲜的“体面人”等待看房。“很多人是在询问二期、三期的。”现场工作人员告诉记者。 外滩黄浦湾: 超千万元88套房源被抢购一空-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-------------------------------
6、----~10~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------- 热销豪宅远非星河湾一家,由浙江绿城开发的外滩黄浦湾公寓也选择在8月8日首次开盘。该项目销售人员证实,由于位置优越,首次推出的88套房源已认购一空,开盘价高达55000元/平方米,每套住宅总价约为1700万元。与星河湾一样,黄浦湾公寓的认购客户也仅是缴纳了认购金。据网上房地产的数据显示,截至昨天项目已有11户签约。据销售部人士透露,这次的认购客户
7、中还有不少外籍人士参与,国内购买者也多属各界名流。 上周末李嘉诚旗下的御翠豪庭也推出了最后9套顶层复式,均价在7万元左右。尽管均价很高,不过该楼盘的代理销售商倒是信心满满。代理商透露,到昨天为止,已预订了6套。此外,据网上房地产数据,汤臣一品自6月22日推售C栋以来,截至目前已经销售30套,每套总价在4000万元左右。 易居中国最新数据显示,7月单价4万元/平方米以上的商品住宅成交321套,高于刚打破历史纪录的6月的306套。 [记者调查] 中介处售价低了2成多-----
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