房价调控压力不大 保障房将平抑房价.doc

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1、房价调控压力不大保障房将平抑房价海南省代表团审议政府工作报告会议结束后，全国人大代表，海南省委副书记、省长罗保铭接受媒体采访时表示，海南房价调控压力不大，随着保障性住房的大量入市，海南房价会得到平抑。全国两会期间，罗保铭代表每到一处都被中外媒体记者“里外三层”围追堵截，“争先恐后”频频发问，海南国际旅游岛建设背景下的旅游、房地产等成为热点问题。3月5日下午，有媒体记者现场发问海南房价过高，“房价调控是否压力很大？”罗保铭回应，海南房价调控压力不大，保障性住房将是房地产市场调控的“重头戏”。罗保铭说，从2009年起，海南保障性住房力度不断加大，2009年建设保障性住房7万套，2010

2、年开工建设12.6万套，今年开工建设9.1万套。他以开工建设12.6万套保障性住房为例，意味着房屋面积超过1100万平方米，海南有870万人口，全省人均保障性住房面积超过全国平均水平2倍以上。“随着保障性住房的大量入市，海南房价会得到有效平抑。”再加上海南海口、三亚近期相继出台“限购”细则稳定房价，罗保铭对海南房价调控信心十足。而对于海南高端海景房、别墅房等商品房价格过高等现象，罗保铭表示，海南商品房价格交由市场调节，逐步建立商品房和保障性住房“双轨制”住房供应体系。保障性住房入市平抑房价到底效果如何？“保障性住房大量入市，可在一定程度上平抑房价。”海口一位房地产分析师表示。“地产

3、海南”的业内人士认为，大力建设保障性住房是件利民工程，对于那些收入少的人士来说是件好事。随着更多保障房的建设，未来对海南商品房市场来说会造成一定程度的影响，至于影响的程度，目前还无法得出确切的答案。