别墅施工组织设计

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1、西组团施工机械设备计划表序号机械设备名称规格型号单位数量单机功率总功率1塔吊40型台8252002调直机台104403切断机台102.2224弯曲机台102.2225电焊机台15304506电流压力焊机台5351757圆盘机台153458振捣嚣台341.5519龙门架捲扬机台351138510空气压缩机台35.516.511水泵台218.53712镐灯个403.514013电暖气个251.537.5141516171819总计1621一、工程概况碧桂园一凤凰城，西组团别墅区，二标段，由我江苏南通二建承揽施工，该别墅群设计独特，造

2、型美观，坡屋面挂西班牙瓦。上人手屋面铺室外地砖。石材墙面花岗岩台阶。弧形外墙体现出欧式建筑的优美风情。1、该工程为独立基础，框架结构至体三层。2、框架结构的抗震等级为三级，抗震设计裂底度按七设防。3、墙体外墙为300厚非承重砼小型空心砖块，外贴70厚聚苯板内墙为90厚200厚非承重砼小型空砌块，局部为灰砂砖。4、外墙窗采用单柜双玻手开窗（局部为推拉窗）入户门为成品钢制，可视电子对讲防盗保温门。二、施工组织及部置1、为了确保工程工程质量目标和工期的实现，我们从建立完善的施工组织机构入手，根据本工程实际情况，选择有实践经验的专业骨干

3、，组成项目经理部，在施工中充分发挥项目经理部的职能作用，调动一切积极因素。各员其责，密切配合。运用先进的施工技术、科学的管理方法、安全、优质、高效地完成对本工程的组织管理。2、本工程采用项目法施工，对生产、技术、质量是、计划、经济、安全等各项工作实行项目经理负责制，对人、财、物等实行周密计划、合理分配、独立核算，项目经理部严格执行公司（ISO9001）管理体系，（ISO14001）环境管理体系、（GB/T28001）职业健康安全管理体系，组织指挥所瞎范围的生产，实施技术管理和质量管理，按照实际要求的工程进度情况有计划的采购所需物

4、资，并对产品标识和有关资料及相关记录进行整理编制技术文件。并保证资金合理使用和质量目标的实现。1、施工部署根据工程实际情况合理组织人员、机械、设备及主要材料进场。定购砼并签定合同。该工程高峰期批投入人员1500人，主要机械　　台，本着方便施工的原则合理规划布置现场。一、施工进度计划及措施1、进度计划整个施工过程分为三个阶段，第一阶段为定位放线做施工准备阶段；第二阶段为施工阶段、第三阶段为工程收尾阶段。（1）、施工准备阶段主要工作完成定位放线、临时设施、生活区的搭设、临时用电、临时用水管理线埋设在、大宗材料的订货及主要材料的进场，

5、部分人员机械设备进场。（2）、施工阶段主要完成主体工程及室内外装饰及水暖电气工程的施工。（3）、工和收尾阶段主要完成现场管理、人员及机械设备的退场、组织竣工资料达到竣工移交条件。各阶段施工进度计划见施工进度计划表。2、保证措施为了保证质量及工期的实现，针对该工程的实际情况，我们采用以下措施：（1）、周密计划，加强管理确保进度计划的实施　　　为了充分确保工程工程进度计划的实施，根据工程实际做好总进度计划的安排，工程中加强管理，精心组织、抓好落实并保证周计划、月计划服从总进度计划，保证工期目标的实现。（2）、精心组织人力、物力加快施

6、工进度　　　遵照建设单位的指示，根据工程特点组织人力、物力该工程为群体别墅，单项工程小人员需求少，所以要以几个或多个单体工程安排大的流水施工，合理组织调动人务、物力，加快施工进度。（3）、加大机械设备的投入，提高工作效率　　　结合该群体工程面积大，不集中的实际情况，加大机械设备的投入，以提高工作效率，确保进度计划的实施，本工程特采用多部塔吊，龙门作为垂直运输机械，并配备一定数量的运输车负责负责材料运输。（4）、投入完好的材料保证施工进度　　　因该工程单体面积小，施工进度快，施工期间正处冬期，材料周转期长，故需一次性投入大量的材料

7、，方可保证施工所需，以加快主体工程的施工进度。（5）、做好冬期准备　　　根据建设单位要求，及早组织冬期施工所需的各种材料进场，并与商砼厂家签定冬施砼合同，要求商砼厂方根据气温变化及时准确的将砼供应到位。（6）、采用先进施工工艺，缩短工期完成计划为了缩短工期，本工程加大周转材料的投入，周密组织精心安排，采用选进的施工方法和工艺，如竖向钢筋采用电渣压力焊，模板采用复合竹胶板，多层胶合板，所有模板采用钢管支架系统，脚手架采用双排钢管脚手架，为后期二次装修创造了有利条件。（7）、做好后勘服务提高保障力度　　　在施工现现场外设立生活区、食

8、堂、餐厅、厕所，并设专人清扫卫生，保持生活区干净整洁。生活区一律采用保温采板活动房，冬期每间缩舍配备暖器取暖，给工人提供一个温暖舒适的生活环境。一、施工准备为了科学有序地完成工程目标，必须做好各项施工前的准备工作，结合本工程特点，做以下各项施工准备工作。（一）、