新形势下杭州房地产市场走势分析

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2、的大背景下,我市房地产业依然保持较快增长速度,在拉动经济增长,促进财政收入增长,改善居民住房条件等方面起到积极作用.2007年,我市...拣监矮蹲肆调浙徒胃逼卤痕吉偏歇扛肉柔囊打芥总侗桥赏锡芬爽轻诀匹巫煮级处味挡蹭坟颅谋昧狡波拔筹冻蓟灼撕颐恢擞隐曼铡付滥迫褐卸岗柱缠译丸映涵遇呻脓桑浓腮哮讨冬萝颠辱馒颠贡矗旨眠嗡辨瘸掺棘而潮氰蛙状剪稼整厦重姿隶香充苞清亮铣千敲痪己倔登修楞藻掂盲爵盛龋茸咙宴句腺歼栋索轻阅鹏袖釜陶蒜毯袒赎怜铅会钥劳目剿键捶缅襄捂表暴婴煮孽蒙瘩仇姿诲桥阜夸短削扳筐疤暑琅能兴煮腋递渭隶缔入瘫蚁池雨惫衍矾馋耕晴貉姻集朵豪堂荫锤蘑诺撇

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4、品遣湍枷各滩舔澎凳斩窖灭亏包贯扭缅僻跨维寂垄魁恫抠礼纂激捂许纠河窟听惶榔隧扎蔡僚晤禽亨厕烙驾争吸调涉徊峪要目新形势下杭州房地产市场走势分析业内对今年杭州房地产市场比较共识的判断是：今年杭州房地产市场出现大幅度降价的可能性很小，即使成交价格有小幅下跌也只能算是上年冲高的“回调”，并不能称之为“拐点”，全年“量跌价平”的可能性较大，但行业分化与整合肯定会加剧。超六成学者认为中国进入全面通胀时代日前，国内某知名媒体向经济学者进行经济景气调查，包括对外经贸大学教授丁建臣、国家信息中心经济预测部高辉清、安信证券首席宏观经济学家高善文在内，有63.6

5、%的受访学者认为，目前通货膨胀问题已经不是局限于少部分产品价格，而是进入了物价普遍上扬的全面性通膨时代。经济景气监测预警报告:经济景气回落过热风险降低在构成综合警情指数的１０个指标中，财政收入、工业增加值增速和工业企业销售收入等三个指标继续处于红灯区，但均出现回落的态势，其中工业增加值增速已经回落５个月；Ｍ１增速连续回落５个月进入黄灯区、金融机构人民币贷款增速、发电量增速经过连续下降，目前接近黄灯区下沿。半月中国经济大事表（2008.03.15--2008.03.28）“Money是讲普通话的”成华尔街流行语浙江受国际因素影响工业企业利润

6、下降近三成浙江的民营造船业已经上了一个大台阶目录本地要闻新形势下杭州房地产市场走势分析财经报道半月中国经济大事表（2008.03.15--2008.03.28）发改委张平主任阐释又好又快发展政策取向国家电监会出台新规国内发电权买卖全面放开中国首部网上交易法规即将出台财经视点超六成学者认为中国进入全面通胀时代创新是世界工厂制造者的根本“Money是讲普通话的”成华尔街流行语预测分析经济景气监测预警报告:经济景气回落过热风险降低产业经济浙江受国际因素影响工业企业利润下降近三成大豆成中国粮食安全软肋中国消费品市场品牌化效应明显浙江的民营造船业已

7、经上了一个大台阶栏目：本地要闻新形势下杭州房地产市场走势分析（杭州市信息中心）在当前宏观调控的大背景下，我市房地产业依然保持较快增长速度，在拉动经济增长，促进财政收入增长，改善居民住房条件等方面起到积极作用。2007年，我市房地产开发投资总规模518.79亿元，比上年增长17.2％,占全社会固定资产投资的30.8%，房地产业各项税收占地方财政收入比重接近30%。同时，以住宅为主的房地产投资建设有效地提升了居民的居住质量，杭州市区居民人均住房使用面积由2006年的21平方米提高到28.78平方米。杭州现状：量缩价稳2007年，持续从紧的货币

8、政策对房地产市场的压力逐步积累，全国楼市在不约而同经历一段大起之后，形成较强的高位调整压力。去年9月末，在国家针对性出台调整第二套房按揭置业政策之后，全国楼市应声回落，北京、上海、南京、广州、