北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标

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北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标招　标　文　件招　　标　人：重庆市北碚区新城建设有限责任公司（盖单位章）招标代理机构：重庆唯德建设招标代理有限公司（盖单位章）编制人：资格证号审核人：　　资格证号　　　　2012年101月 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件目　　录第一章招标公告1第二章投标人须知3投标人须知前附表31.总则101.1项目概况101.2资金来源和落实情况101.3招标范围、计划工期和质量要求101.4投标人资格要求101.5费用承担111.6保密111.7语言文字111.8计量单位111.9踏勘现场121.10投标预备会121.11分包121.12偏离122.招标文件122.1招标文件的组成122.2招标文件的澄清132.3招标文件的修改133.投标文件133.1投标文件的组成133.2投标报价143.3投标有效期143.4投标保证金143.5资格审查资料143.6备选投标方案153.7投标文件的编制154.投标154.1投标文件的密封和标记154.2投标文件的递交154.3投标文件的修改与撤回165.开标165.1开标时间和地点165.2开标程序166.评标166.1评标委员会166.2评标原则176.3评标177.合同授予17-2- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件7.1定标方式177.2中标通知177.3签订合同178.重新招标和不再招标188.1重新招标188.2二次招标和不再招标189.纪律和监督189.1对招标人的纪律要求189.2对投标人的纪律要求189.3对评标委员会成员的纪律要求199.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求199.5投诉1910.需要补充的其他内容20第三章评标办法(综合评估法)27评标办法前附表271.评标方法302.评审标准302.1初步评审标准302.2分值构成与评分标准303.评标程序313.1初步评审313.2详细评审323.3投标文件的澄清和补正323.4评标结果32第四章合同条款及格式33第五章本项目设计具体要求35第六章　投标文件格式36一、投标函部分38（一）投标函41（二）法定代表人身份证明及授权委托书42（三）承诺书45二、技术部分46三、资格审查资料50（一）法定代表人身份证明及授权委托书53（二）投标人基本情况表55（三）拟投入项目设计人员汇总表56（四）近年完成的类似设计项目情况表58（五）其他资料59-2- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件第一章招标公告北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标公告1．招标条件本招标项目北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计已由重庆市北碚区发展和改革委员会，立项批复文号：碚发改【2012】235号。招标人为重庆市北碚区新城建设有限责任公司，资金来自业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计进行公开招标。2．项目概况与招标范围第一章招标公告3第二章投标人须知5投标人须知前附表51.总则121.1项目概况121.2资金来源和落实情况121.3招标范围、计划工期和质量要求121.4投标人资格要求121.5费用承担131.6保密131.7语言文字131.8计量单位131.9踏勘现场141.10投标预备会141.11分包141.12偏离142.招标文件142.1招标文件的组成142.2招标文件的澄清152.3招标文件的修改153.投标文件153.1投标文件的组成153.2投标报价16见投标须知前附表163.3投标有效期163.4投标保证金163.5资格审查资料16-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件3.6备选投标方案173.7投标文件的编制174.投标174.1投标文件的密封和标记174.2投标文件的递交174.3投标文件的修改与撤回185.开标185.1开标时间和地点185.2开标程序186.评标186.1评标委员会186.2评标原则196.3评标197.合同授予197.1定标方式197.2中标通知197.3签订合同198.重新招标和不再招标208.1重新招标208.2二次招标和不再招标209.纪律和监督209.1对招标人的纪律要求209.2对投标人的纪律要求209.3对评标委员会成员的纪律要求219.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求219.5投诉2110.需要补充的其他内容22第三章评标办法(综合评估法)29评标办法前附表291.评标方法322.评审标准332.1初步评审标准332.2分值构成与评分标准333.评标程序333.1初步评审333.2详细评审343.3投标文件的澄清和补正343.4评标结果35第四章合同条款及格式36第五章本项目具体要求44-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件第六章　投标文件格式46一、投标函部分48（一）投标函51（二）法定代表人身份证明及授权委托书52（三）承诺书54二、技术部分56三、资格审查资料60（一）法定代表人身份证明及授权委托书63（二）投标人基本情况表65（三）拟投入项目策划、设计人员汇总表66（四）近年完成的类似策划、设计项目情况表68（五）其他资料69第一章招标公告1第二章投标人须知3投标人须知前附表31.总则101.1项目概况101.2资金来源和落实情况101.3招标范围、计划工期和质量要求101.4投标人资格要求101.5费用承担111.6保密111.7语言文字111.8计量单位111.9踏勘现场121.10投标预备会121.11分包121.12偏离122.招标文件122.1招标文件的组成122.2招标文件的澄清132.3招标文件的修改133.投标文件133.1投标文件的组成133.2投标报价143.3投标有效期143.4投标保证金143.5资格审查资料143.6备选投标方案153.7投标文件的编制154.投标154.1投标文件的密封和标记15-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件4.2投标文件的递交154.3投标文件的修改与撤回165.开标165.1开标时间和地点165.2开标程序166.评标166.1评标委员会166.2评标原则176.3评标177.合同授予177.1定标方式177.2中标通知177.3签订合同178.重新招标和不再招标188.1重新招标188.2二次招标和不再招标189.纪律和监督189.1对招标人的纪律要求189.2对投标人的纪律要求189.3对评标委员会成员的纪律要求199.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求199.5投诉1910.需要补充的其他内容20第三章评标办法(综合评估法)27评标办法前附表271.评标方法302.评审标准302.1初步评审标准302.2分值构成与评分标准303.评标程序313.1初步评审313.2详细评审323.3投标文件的澄清和补正323.4评标结果32第四章合同条款及格式33第五章本项目设计具体要求35第六章　投标文件格式36一、投标函部分38（一）投标函41-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（二）法定代表人身份证明及授权委托书42（三）承诺书45二、技术部分46三、资格审查资料50（一）法定代表人身份证明及授权委托书53（二）投标人基本情况表55（三）拟投入项目设计人员汇总表56（四）近年完成的类似设计项目情况表58（五）其他资料59-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件招标公告北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标公告1．招标条件本招标项目北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计已由重庆市北碚区发展和改革委员会批准进行公开招投标，。批准文号：碚发改【2012】235号。招标人为重庆市北碚区新城建设有限责任公司，资金来自业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计进行公开招标。2．项目概况与招标范围2．1项目概况：项目名称：北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计。工程地址：北碚区歇马小湾、大科园及金龙湖片区2．1项目概况：项目名称：北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计。工程地址：北碚区组团M标准分区。项目规模：约4.03平方公里（以提供的设计范围线为准）。设计周期：60日历天。合同估算金额：约150万元。投资金额：。2．2招标范围：本项目招标范围为：完成北碚组团总部经济基地范围内产业策划及城市设计规划设计范围内的方案设计（含优深化设计）及，以及送审、初步设计及相关后续服务等全部工作。3．投标人资格和业绩要求3．1本次招标实行（资格后审），投标人应满足下列资格条件和业绩要求：本次招标要求投标人须具备城市规划编制甲级或建筑设计甲级资质本次招标要求投标人须具备城市规划编制乙级及以上或建筑设计综合类甲级设计资质（具有同等类型国际资质同样适用）-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3．2本次招标（不接受）联合体投标，联合体投标的，联合体各方均应具备招标项目的相应能力，同一专业按照资质等级较低的单位确定资质等级。4．报名时间及方式本工程采用网上报名方式，开标前430分钟由法定代表人或委托代理人持本单位基本账户开户许可证原件（交复印件）投标人（具体详见招标文件）在北碚区公共资源综合交易中心指定窗口POS机上刷银行卡缴纳投标保证金，并在投标文件递交的截止时间前递交了投标文件，视为获得投标资格。45．招标文件的获取45．1凡有意参加投标者，于2012年1112月20日开始，在重庆市北碚区公共资源综合交易网（http://jyzx.beibei.gov.cn/）上直接下载招标文件答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管下载与否招标人和招标代理机构都视为投标人全部收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。45．2招标文件每套售价1000500元，递交投标文件时一并收取，售后不退。45．3本次招标不采用其它方式购买招标文件。56．投标文件的递交56．1投标文件递交的截止时间及地点时间：20122013年1月月14日13214：500时至20122013年1月14日14：30时。地点：北碚区公共资源综合交易中心收标点（北碚区冯时行路308号）56．2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。67．其他详见招标文件。78．发布公告的媒介同时在重庆市招标投标综合网（www.cqzb.gov.cn）、重庆市建设工程信息网(www1.cqjsxx.com)、北碚区公共资源综合交易网(http://jyzx.beibei.gov.cn/)发布。同时在重庆市招标投标综合网、重庆市建设工程信息网、北碚区公共资源综合交易网89．联系方式招标人：重庆市北碚区新城建设有限责任公司重庆市北碚区公共资源交易中心：交易二科：-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件重庆市北碚区公共资源交易中心地址：北碚区碚南大道地址：北碚区冯时行路308号邮编：400700邮编：400010联系人：安老师联系人：付老师李老师电话：68256131电话：63227503传真：传真：2012年12月20日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：重庆市北碚区新城建设有限责任公司地址：北碚区碚南大道联系人：安老师电话：682561311.1.4项目名称北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计1.1.5建设地点北碚区区组团M标准分区歇马小湾、大科园及金龙湖片区1.2.1资金来源本招标项目经重庆市北碚区发改委会批准立项。资金来源为：自筹。资金性质为：国有1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件1.3.1招标范围完成北碚组团总部经济基地范围内产业策划及城市设计（含优化深化设计），以及相关后续服务等全部工作。完成规划设计范围内的方案设计（含优化）及送审、初步设计及相关后续服务等全部工作。1.3.2计划工期设计周期：660日历天1.3.3质量要求满足国家对各阶段设计深度的要求，设计文件、资料必须通过招标人和上级有关部门的审查。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件、营业执照（1）具备城市规划编制乙级及以上或建筑设计综合类甲级设计资质（具有同等类型国际资质同样适用）城市规划编制甲级或建筑设计甲级资质,外地企业须同时具备有效的分支机构入渝登记备案证（须提供有效的资质证书副本及分支机构入渝登记备案证复印件）；（2）具备有效的营业执照（须提供有效的营业执照复印件）；2.业绩要求近三五年(2007年12月起至2012年12月)有与招标项目类似设计项目业绩12个及以上（须提供每项业绩的合同协议书及及施工图审查备案资料复印件）。3.设计总负责人要求①为投标人本单位人员，具有国家一级注册城市规划设计师或国家一级注册建筑师执业资格，高级及以上技术职称，年龄60周岁以内。②20092007年11月至今至少具有1项担任设计负责人的类似项目设计业绩。设计总负责人提交劳动合同、2012年6月-9月养老保险缴费证明、注册证书、职称证书、身份证、提交业绩的合同及施工图方案审查备案批复等资料4.设计班子配备拟派设计人员：城市规划专业不少于2人、、建筑专业不少于1人、结构专业不少于1人、给排水专业不少于1人区域经济-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件或产业经济相关专业不少于1人、景观设计专业不少于1人，在签订设计合同时按甲方要求提交人员配置承诺书；且具有相关专业中级及以上职称。（以上人员提交2012年6月-9月养老保险缴费证明、注册证书、职称证书、身份证复印件。）5.投标人须随身携带以上所有复印件的原件备查。6.联合体投标的，联合体各方均应提供上述相关资料。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间2012年12月26日17时前；1.10.3招标人澄清的时间2012年　12月　　27日17时前；1.11分包不允许1.12偏离不允许2.1-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件构成招标文件的其他材料投标人自行在重庆市北碚区公共资源综合交易网（http://jyzx.beibei.gov.cn/）上下载答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管下载与否招标人和招标代理机构都视为投标人全部收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。2.2.2投标截止时间20122013年年1月月14日14时3030分（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清及修改投标人自行在重庆市北碚区公共资源综合交易网（http://jyzx.beibei.gov.cn/）上直接下载招标文件、图纸、答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管下载与否招标人和招标代理机构都视为投标人全部收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。3.1.1构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）3.2投标报价3.2.1报价范围：北碚组团总部经济基地范围内产业策划及城市设计（含方案优化深化设计），以及相关后续服务等全部工作。设计范围内的方案设计（含优化）及送审、初步设计等全部工作。3.2.2本工程投标文件应达到方案设计的深度。3.2.3本次投标采用综合总价包干形式进行报价，投标人的投标报价由投标人参考设计收费以及相关配套文件，根据市场行情及企业经营状况和招标文件对项目质量、设计周期、设计深度的要求实行自主报价。报价包含了为实施和完成该项目设计费、后续配合服务（含车旅费）、提交招标人所需图纸、资料、模型等的直接费、间接费、利润、税金、资料费、风险费、管理费、政策性文件规定费用等所有费用。实施时不因任何原因调整，业主不再支付其他任何费用。3.2.4本次招标对方案设计（含优化）、初步设计产业策划方案及城市设计方案设有最高限价，最高限价在开标前3天在重庆市北碚区公共资源综合交易网上公布。3.2.5本项目设计工作应满足下列要求：(1)本工程方案设计须达到业主的相关要求、按经批准的设计档次、规模、复杂程度进行设计。(2)根据招标人要求提交优化方案设计、初步经过深化设计的方案文本设计、在设计审批、设计修改以及在以后项目实施环节中提供配合服务。(3)应符合国家及地方有关规定及重庆市总体规划、绿化、环保、消防等有关规定，并通过相关部门的批准和审查。3.2.6第一中标候选人方案补偿费10万元人民币，第二中标候选人设计补偿费第二中标候选人设计补偿费？8万元人民币，第三中标候选人设计补偿费第三中标候选人设计补偿费？6-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件万元人民币；第一中标候选人与招标人协商一致并签订委托合同后，该中标候选人的方案补偿费自动冲抵为设计费，不再支付方案补偿费。如招标人与第一中标候选人未能协商一致，招标人有权与第二中标候选人协商并签订委托合同。自费用支付之日起该方案设计的所有权和知识产权归招标人所有，原所有者不应再提出任何质疑。原所有者还应保证招标人使用该方案设计不会与第三者发生知识产权的纠纷，如该方案设计与第三者发生任何纠纷，与招标人无关。3.2.9项目结算原则：。3.3.1投标有效期60日历天（从提交投标文件截止日起计算）3.4投标保证金一、投标保证金的交纳1、投标保证金的金额：23万元整（人民币）2、开标前430分钟内由法定代表人或委托代理人持本单位基本账户开户许可证原件（交复印件）在北碚区公共资源综合交易中心指定窗口POS机上刷银行卡缴纳投标保证金。3、投标保证金缴纳时间：20122013年年1月14日1314时50分—14时30分。否则拒收投标保证金。4、投标保证金有效期为投标有效期加30天。二、投标保证金的退还开标程序结束后，北碚区交易中心当场退还除前一、二、三名中标候选人以外其余投标人的投标保证金。第二三名中标候选人的投标保证金，在招标人向中标人发出中标通知书，并抄送北碚区交易中心后，由交易中心将保证金退还至投标人基本账户。中标单位应在法定时间内和招标人签定合同后，由招标人书面通知交易中心，交易中心将保证金退还至中标人基本账户。中标人无故放弃中标，或在规定时间内不签定施工合同的，其投标保证金不予退还。给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应对超过部分予以赔偿。3.5资格审查资料本须知第1.4.1项和第3.5.1项至3.5.5项规定提供的资料均需提供原件备查。3.5.3近年完成的类似项目的年份要求投标截止前三五年，指201007年1012月1日起至2012年1012月1日止。3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求投标截止前五年，指201007年　1012月起至2012年1012月止。3.6不允许-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件是否允许递交备选投标方案3.7.3签字盖章要求按本章投标人须知3.7.3款执行。3.7.4投标文件的副本份数投标文件副本技术部分1份、投标函1份、资格审查资料1份、光盘1份，中标人在领取中标通知书时须单独提交1套投标文件。3.7.5装订要求1、投标人应将投标函部分、技术部分、资格审查资料各自分别装订成册。2、装订（1）投标函部分的装订要求应按照第六章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。（2）技术部分的装订要求应按照第六章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。技术部分（除效果图和光盘外）应按照第六章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。效果图采用轻质板装订，PPT格式或其他格式的多媒体讲解演示方案（其他格式须自备播放器或安装软件）采用光盘形式。（3）资格审查资料的装订要求应按照第六章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋使用“投标函部分”袋、“技术部分”袋、“资格审查资料”袋以及“投标文件”大袋。2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位章。3.技术部分及光盘装入“技术部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位章。4.“投标函部分”、“技术部分”等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位章，同时“投标文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。一袋不够，可装多袋。6.“资格审查资料”单独封装，密封并加盖投标人单位章，同时应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。7.效果图单独密封并加盖投标人单位公章，不装入“投标文件”大袋中。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件8.如果未按上述规定封装，招标人或招标代理机构应当拒绝接收。4.1.2封套上写明应在“投标文件”大袋和“资格审查资料”封套上写明如下内容：招标人的地址：招标人名称：(项目名称)标段投标文件在年月日时分前不得开启4.2.2递交投标文件地点北碚区公共资源综合交易中心（北碚区冯时行路308号）4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：北碚区公共资源综合交易中心（北碚区冯时行路308号）5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：1.宣布开标纪律；2.宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；3.公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；4.核验参加开标会议的投标人合法身份：A.法定代表人或其授权代理人必须参加开标会，若法定代表人参加开标会需提交法定代表人本人第二代身份证（原件）及法定代表人的身份证明；若授权代理人参加开标会需提交法定代表人授权委托书原件和授权代理人本人第二代身份证（原件）。注：《法定代表人身份证明》、《法定代表人授权委托书》原件应按要求装入资格审查资料中，同时也要随身携带一份以便监督人员核实身份。B.如在招标人、监督部门核验投标人身份时，各投标人无法提供所需的证明材料，招标人当场退还投标文件。5.核对投标保证金缴纳回单（原件），未在规定时间将投标保证金打入指定账户的未按规定递交投标保证金的，当场退还其投标文件。6.密封情况检查：投标人代表检查投标文件是否按本须知4.1.1-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件的规定密封，如发现投标文件未按本表4.1.1的规定密封，则当众原封退还。7.宣读最高限价；8.现场采用随机抽取的方式确定方案设计演示顺序。9.开启投标文件顺序：随机开启；10.按照宣布的开标顺序当众开标，开启投标文件大袋及投标函部分袋、技术部分袋、资格审查部分袋，公布投标人名称、投标报价、质量目标、设计周期及其他内容，并记录在案；11.投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；12.开标结束。6.1.1评标委员会的组建1、评标委员会构成：5人2、评标专家确定方式：由招标人代表1名和在重庆市综合评标专家库中随机抽取的4名评标专家组成。7.1是否授权评标委员会确定中标人推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。8.1重新招标1.按投标人须知第8.1（1）执行；2.按投标人须知第8.1（2）执行；8.2二次招标和不再招标重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格投标人，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。1010需要补充的其他内容10.410行贿受贿罪犯查询开标程序结束后，公示期间由招标人到北碚区检查院对中标候选人进行行贿受贿犯罪记录查询，如发现中标人有行贿受贿罪犯行为记录，将取消其中标候选人资格。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件、营业执照及安全生产条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表；（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同一标段中同时投标。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定招标人不组织踏勘现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定不召开投标预备会。1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（4）合同条款及格式；（5）本设计项目具体要求；（6）投标文件格式。（7）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3招标文件的修改2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明、附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）联合体协议书；-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（34）方案设计（45）设计组织机构表（56）设计负责人简历表（67）承诺书（78）资格审查资料；（89）投标人须知前附表规定的其他材料。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。3.2投标报价见投标须知前附表3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3投标保证金退还：见投标人须知前附表。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5资格审查资料见投标须知前附表及第六章投标文件格式。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件3.6备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容做出响应。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字、盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表，3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的正本与副本密封见投标人须知前附表。4.1.2投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2开标程序主持人按投标须知前附表规定开标程序进行开标。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（3）与投标人有利害关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不得作为评标依据。7.合同授予7.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2二次招标和不再招标重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格投标人，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。    有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：    （1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;    （2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；    （3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；    （4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；    （5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；    （6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。    有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：    （1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件    （2）投标人之间约定中标人；    （3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；    （4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；    （5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。   有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：    （1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；    （2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；    （3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；    （4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；    （5）不同投标人的投标文件相互混装；    （6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于以他人名义投标。    投标人有下列情形之一的，属于以其他方式弄虚作假的行为：    （一）使用伪造、变造的许可证件；    （二）提供虚假的财务状况或者业绩；    （三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；    （四）提供虚假的信用状况；    （五）其他弄虚作假的行为。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件附表一：开标记录表（项目名称）标段施工产业策划及城市设计开标记录表开标时间：年月日时分序号投标人密封情况投标保证金投标报价（万元）质量目标设计周期备注签名招标最高限价招标人代表：记录人：监标人：年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件附表二：问题澄清通知问题澄清通知编号：　　　　　　（投标人名称）：（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1.2.......请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标工作组负责人：（签字）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件附表三：问题的澄清问题的澄清编号：　　　　　　（项目名称）评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：1.2......投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件附表四：中标通知书中标通知书（中标人名称）：你方于（投标日期）所递交的（项目名称）的投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价：元。设计周期：。工程质量：。设计负责人项目负责人：（姓名）。请你方在接到本通知书后的日内到（指定地点）与我方签订设计合同。特此通知。招标人：（盖单位公章）法定代表人：（签字）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件附表五：中标结果通知书中标结果通知书（未中标人名称）：我方已接受（中标人名称）于　（投标日期）所递交的　（项目名称）　标段施工投标文件产业策划及城市设计投标文件，　确定（中标人名称）为中标人。感谢你单位对我们工作的大力支持！招标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件附表六：确认通知确认通知（招标人名称）：我方已接到你方年月日发出的（项目名称）招标关于的通知，我方已于年月日收到。特此确认。投标人：（盖单位章）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件第三章评标办法(综合评估法)评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章有法定代表人或授权委托人签字、加盖单位公章投标文件格式符合第五章“投标文件格式”的要求，字迹清晰可辨。1.投标函附录的所有数据均符合投标文件的规定；2.投标文件附表齐全完整，内容均按规定填写；3.按规定提供了拟投入的主要人员的证件复印件，证件清晰可辨、有效；联合体投标人报价唯一提交联合体协议书，并明确联合体牵头人，只能有一个有效报价，在招标文件没有规定报价唯一只能有一个有效报价，在招标文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价。投标文件的签署投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字齐全。条款号评审因素评审标准2.1.2资格评审标准必要合格条件营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定设计总负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定设计班子配备符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分1OO分)1.投标报价30分；2.商务部分10分3.技术方案60分；3评标程序1.初步评审前，按本章第3.1项的规定对投标报价有算术性错误的进行算术性错误修正，并对经修正后的投标报价按本附表3.1.1规定的评分方法对投标报价评分，再按报价得分由高到低的顺序排序，取前七名进行评审，排在第七名之后的所有投标文件将不再评审。2.对排在前七名的投标人的投标文件，按本章评标办法第3.1款至3.3款规定的程序进行评审、核查原件，如果资格审查合格的投标人不足七名，则应从排名第八的投标人开始依次递补；并按本附表3.1.2规定的评分方法对技术部分进行评分，即评标委员会对资格审查合格后的前七名，投标人根据提供的PowerPoint演示文档进行演示讲解，依次进行评分。3.按本章评标办法及本章规定的评分标准，确定得分最高的前三名投标人（按得分高低）为中标候选人。4.如经过对所有投标人的投标文件进行评审，有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件3.1.1投标报价（30分）（1）凡超过最高限额设计费的投标报价均为废标。（2）所有投标人（招标人设有最高限价的，则投标总报价高于最高限价的除外）的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值作为投标总报价的评标基准价。（3）对排在前七名的投标人的投标文件进行评审,投标总报价得规定分值满分30分；投标总报价与评标基准价相比，每增加1％扣1分，每减少1％扣0.5分，扣完为止。（报价记分采用插入法计算,计算结果保留小数点后两位第三位四舍五入）。(4)投标报价的偏差率计算公式:偏差率=1OO％×(投标人报价一评标基准价)／评标基准价，偏差率计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”(5)允许偏差范围:+3%至-10%（含+3%和-10%）。3.1.2商务部分（10分）评分项目评分标准分值(分)设计业绩近年每有一个类似项目得1分，每增加一个项目加0.5分，最多得2分0-2项目设计组人员及业绩项目设计负责人主持设计过类似工程得1分，每增加一个项目加0.5分，最多得2分0-2项目组其他人员近年有一个以上（含1个）类似项目得0.5分，最多得1分0-1设计组人员是否齐备，每个专业负责人具备高级职称的加0.5分，最多加1分；每个专业负责人具有省部级获奖励经历的加0.5分，最多加1分。0-2投标人承担项目获奖情况企业近五年（20072008年至20112012年度）获得省部级行政主管部门颁发的奖项，每提供1个得1分，本项最多得3分。注：提供奖项材料复印件，并加盖投标人公章，原件备查。0-33.1.3技术标(60分)序号评分项目评分标准分值(分)-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件1设计指标是否符合规划要求及招标文件提出的指标要求。0-52构思与创意策划部分：主导产业定位、业态空间发展、业态和产业服务、土地运作和建设策略等构思明确，结合实际并富有创意。城市设计部分：产业、业态景观创意、空间布局、开发时序及方向、景观创意设计处理是否符合并充分满足设计方案甲方和规定规范需求及结合工程项目实际，有特色。0-103.1.3技术标(60分)3总平面布局方案合理性与可行性是否布局合理，是否科学和符合规划要求，是否与周边环境景观美化程度相协调，是否满足交通流线及开口要求，是否满足现场限制条件要求，是否满足园区使用功能配套设施，搭配合理，效果好。通过对北碚组团总部经济基地进行分析、研究及概念方案设计，可实现以下目标：1、产业形态分析与定位明确（产业方向和主导产业选择）2、业态分析与类型筛选合理（新型工业化、新型经济服务方式或企业）3、运作策略可行（土地运作、建设方式等）4、城市建设控制科学0-304分区布局空间布局是否布局合理，是否科学和符合规划要求，是否与周边环境景观美化程度相协调，是否满足交通流线及组织要求，是否满足现场实际条件要求，是否满足园区使用功能配套设施，搭配合理，效果好。功能分区是否明确，景观分区是否明确，人流组织及竖向交通是否合理交通组织及竖向交通是否合理。0-10-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件5设计周期设计周期要求：第一阶段：1、调研（2周）2、产业、业态初步定位工作（31周）第二阶段：产业、业态发展和服务策略，概念规划方案比较筛选（32周）第三阶段：运作策略及规划初步成果（21周）第四阶段：1、方案调整（1周）2、成果编制（23周）在招标文件规定的设计周期（含）以内的，各满分2分；超过招标文件规定周期的得0分。0-26造价估算估算资料是否齐全，造价是否符合招标文件要求，计算是否正确。0-3注：现场演示程序及评分方式：按本附表3评标程序（2）规定，对资格审查合格后的排在前七名的投标人的技术单位的对投标方案进行PPT演示和讲解，过程不超过1510-15分钟。再由评标委员会对演示部份、设计内容方案文本、效果图等进行评分。3.1.4投标人得分：投标人的评审综合得分（满分100分）＝投标报价（30分）+商务得分（10分）+技术得分（60分）。1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，评标委员会按技术得分最高的投标单位为第一中标侯选单位，其它按照得分排名依次进行排序。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）技术标：见评标办法前附表；（2）投标报价：见评标办法前附表；（3）商务标：见评标办法前附表。2.2.2评分标准（1）技术标：见评标办法前附表；（2）投标报价：见评标办法前附表；（3）商务标：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；（4）没有按照招标文件要求提供投标担保或者提供的投标担保有瑕疵；（5）投标设计周期不能满足招标文件设计周期的要求；（6）明显不符合招标文件明确的各项技术要求和检验要求；（7)投标文件附有招标人不能接受的条件；-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（8)投标报价明显低于投标人的成本价,并且投标人对此投标报价不能做出合理的解释；（9）对招标文件中阐明的重要事项未实质性响应；（10）投标文件未按要求装订、密封的；（11）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（12）在招标文件规定的投标文件递交截止时间后递交的；（13）投标文件盖章不符合要求的；（14）投标人投标报价高于或等于最高限价的；(15)招标文件规定的其他废标条件的。3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2.1款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3投标人得分=投标人的评审综合得分＝投标报价+商务标+技术标3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。3.3投标文件的澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，总得分最高者为第一中标侯选单位。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3.4.3若中标单位自动放弃中标权（无特殊原因将被没收投标保证金或因不可抗力因素造成无履约合同时），招标人有权按投标人总得分由高到低的排名顺序进行选择中标侯选单位。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件第四章合同条款及格式-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件产业策划及城市设计合同书项目名称：北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计合同编号：委托方：重庆市北碚区新城建设有限责任公司承接方:签订日期：201年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件委托方(甲方)：重庆市北碚区新城建设有限责任公司承接方(乙方)：为实施北碚组团总部经济基地项目（包含歇马小湾总部经济基地、大学科技园局部及金龙湖工业园等北碚组团内重点产业园区，总用地面积约330400公顷）建设，根据《中华人民共和国合同法》，委托方重庆市北碚区新城建设有限责任公司（以上公司简称甲方）决定将北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计委托给承接方（简称乙方）实施产业设计及城市设计工作。按照平等、自愿和诚实信用的原则，就规划设计事项协商一致，订立本合同。本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法实施细则》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2《城市规划设计计费指导意见》等有关计价标准。1.3国家及地方有关规划设计管理法规和规章。本合同的内容2.1策划阶段2.1.1方式：调研、分析、结论2.1.2调研：广泛收集现有国内、国外、重庆市及项目所在地的产业形态、产业基础、2.1.3业态类型、市场潜力、政策导向、运作模式、区域联动条件2.1.4分析：评判调研的资料、研究相关案例、多方案与多路径比较分析、经济等主要2.1.5指标论证、项目落地论证、专家访谈2.1.6结论：产业形态定位、业态筛选、筹融资、服务等策略2.2概念规划设计阶段2.2.1方式：调研、研判、方案-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件2.2.2调研：收集、分析区域内外现有规划案例，该项目现有规划条件、地块区域条件、规划调整先例2.2.3研判：多方案比较分析、功能布局、交通组织、城市建设、景观营造、空间形态2.2.4方案：总体布局规划、空间形态模型、规划方案文本、对上位规划的调整方案2.3现场服务、策划及设计相关工作。甲方应向乙方提交的有关资料和文件：3.1设计任务书（包含设计内容、工作深度、设计范围等）。3.2准确反映近期现状的矢量地形图。3.3土地利用现状资料，规划管理部门有关规划范围的用地红线图以及周围用地情况。3.4基地内需要保留的建筑现状资料，如各类建筑面积、建筑质量、层数、用途、照片等。3.5已批准的城市总体规划、分区规划及控制性详细规划等上位规划技术文件。3.6针对基地的历史规划资料文件3.7有关气象、水文、地质和地震资料，城市历史资料，城市环境资料等，可参考市志（县志）城市总体规划、分区规划和控制性详细规划，也可根据该规划范围的特点择3.8其重点搜集提供。3.9区域经济、产业发展、社会人口等相关数据（统计年鉴）乙方应向甲方交付的规划设计成果：4.1策划阶段包含主导产业定位策略、业态空间发展策略、业态和产业服务策略、土地运作和建设策略等内容的策划文本及-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件4.2概念性规划及城市设计阶段规划总平面图、土地利用规划图（含分则图示意）、区位分析图、功能结构规划图、景观系统规划图、交通系统规划图、开发时序策划、表达设计意图的相关分析图说、表达设计理念的重要节点示意图说、建筑风格与体量示意图说（含各地块）、经济技术指标、鸟瞰示意图二张（昼夜各一张）、以上图纸及文件的A3缩印文本十二套、不加密电子文件光盘二张。、25分钟介绍短片规划设计进度5.1第一阶段：5.1.1调研（2周）5.1.2产业、业态初步定位工作（31周）5.2第二阶段：产业、业态发展和服务策略，概念规划方案比较筛选（32周）5.3第三阶段：运作策略及规划初步成果（21周）5.4第四阶段：5.4.1方案调整（1周）5.4.2成果编制（23周）规划设计费及支付方式6.1根据国家《城市规划设计计费指导意见》，经商定，规划设计总费用按人民币（￥元）计算，且分期全额支付予乙方。6.2付款方式6.2.1本合同签订后五日内，甲方支付费用人民币（￥元）。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件6.2.2形成甲方及上级部门认可的初步方案后，提交公示前甲方支付费用人民币（￥元）。6.2.3完成成果编制并交付时，甲方支付费用人民币（￥元）。甲、乙方的责任7.1甲方的责任7.1.1甲方应在本合同签署生效后双方约定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性与时效性负责。7.1.2甲方变更策划、规划设计内容、规模、条件，或因提交的基础资料有误，以致造成乙方返工时，甲方应根据所耗工时向乙方支付返工赔偿费并签订补充协议。7.1.3甲方不得要求乙方违反国家有关法律、法规、规范和标准进行策划、规划设计。甲方要求提前交付成果文件时，须征得乙方的同意，甲方应根据提前投入的工作量，向乙方支付相应的赶工费。7.1.4甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等便利条件，并协助现场踏勘和调研。7.1.5甲方应负责方案论证和评审会务工作，以保证项目顺利进行。7.1.6甲方应保护乙方的策划、规划设计版权，未经乙方同意，不得将策划、规划设计文件转让他人或用于本合同以外的项目。如发生以上情况，乙方有权追求相关法律责任。7.2乙方的责任7.2.1乙方应按本合同第五条约定的时限向甲方提供相应阶段的策划、规划设计文件，供甲方征求意见，组织论证与评审。7.2.2乙方应积极配合甲方进行规划动员、方案汇报、公示等工作，以保证项目顺利进行。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件7.2.3乙方应按合同第四条规定，向甲方交付策划、规划设计成果。7.2.4乙方由于自身原因，在规划设计文件中出现的遗漏和差错，应及时负责修改、补充、完善。甲、乙方违约责任8.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方不退已付定金。甲方应根据乙方已进行的实际工作量，支付策划、规划设计费，不足一半时，按该阶段策划、设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段的策划、设计费的全部支付。8.2甲方必须按合同规定支付定金，乙方以收到定金之日起计算工期；如甲方未按时支付定金，乙方有权推迟策划、规划设计工作的开工时间，后阶段相应工作顺延。8.3由于乙方自身原因，导致延误策划、规划设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目应收策划、规划设计费的千分之二。8.4由于甲方未按合同第六条支付策划、设计费用，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。8.5合同签署生效后，乙方要求终止或者解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。其它9.1本合同规划设计成果版权归甲、乙方共同所有。9.2甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，应由甲方另行支付费用。9.3由于不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方应及时协商处理。9.4如对本合同发生纠纷时，应友好协商解决。如不能取得一致意见，甲、乙方均有权向重庆市仲裁委员会申请仲裁。9.5本合同如有未尽事宜，甲、乙方需商定签订补充合同（协议），补充合同（协商）与合同具有同等法律效力。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件9.6本合同一式捌份，甲方执陆份、乙方执贰份，具有同等法律效益。9.7本合同自甲、乙方代表签字加盖合同章(或公章)后生效，甲、乙方履行完本合同规定的义务后，本合同即行终止。（以下无正文）甲方单位名称：电话：传真：邮政编码：负责人(签字)(合同专用章)代表(签字)年月日乙方单位名称：地址：电话：传真：负责人(签字)(合同专用章)代表(签字)联系部门：联系人：年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件第五章本项目设计具体要求一、工作内容：策划阶段方式：调研、分析、结论调研：广泛收集现有国内、国外、重庆市及项目所在地的产业形态、产业基础、业态类型、市场潜力、政策导向、运作模式、区域联动条件分析：评判调研的资料、研究相关案例、多方案与多路径比较分析、经济等主要指标论证、项目落地论证、专家访谈结论：产业形态定位、业态筛选、筹融资、服务等策略概念规划设计阶段方式：调研、研判、方案调研：收集、分析区域内外现有规划案例，该项目现有规划条件、地块区域条件、规划调整先例研判：多方案比较分析、功能布局、交通组织、城市建设、景观营造、空间形态方案：总体布局规划、空间形态模型、规划方案文本、对上位规划的调整方案3.现场服务、策划及设计相关工作。二、工作成果：1、策划阶段主导产业定位策略业态空间发展策略业态和产业服务策略土地运作和建设策略2、概念性规划设计阶段规划总平面图土地利用规划图（含分则图示意）区位分析图-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件功能结构规划图景观系统规划图交通系统规划图开发时序策划表达设计意图的相关分析图说表达设计理念的重要节点示意图说建筑风格与体量示意图说（含各地块）经济技术指标、总投资及各地块、各产业版块投资估算和经济效益鸟瞰示意图二张（昼夜各一张）以上图纸及文件的A3缩印文本十二套电子文件光盘二张25分钟介绍短片-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件第六章　投标文件格式-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件目录一、投标函部分（一）投标函（二）法定代表人身份证明及授权委托书（三）承诺书（四）联合体协议书二、技术部分三、资格审查资料（一）法定代表人身份证明及授权委托书（二）投标人基本情况表（三）拟投入项目设计人员汇总表（此项将作为商务部分评分依据）（四）近年完成的类似设计项目情况表（此项将作为商务部分评分依据）（五）其他资料（此项将作为商务部分评分依据）-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件一、投标函部分-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（项目名称）标段施工（分包）招标投标文件投标函部分投标人：　　　　　　（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：　　　（签字）　年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件目录（一）投标函（二）法定代表人身份证明及授权委托书（三）承诺书（四）联合体协议书-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（一）投标函（招标人名称）：1．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）元（¥）的投标总报价。设计周期日历天，按合同约定实施和完成设计。2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）元（¥）。4．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同约定设计内容。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。6．（其他补充说明）。投标人：　　　　　（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：网址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（二）法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。附：法定代理身份证复印件-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工（分包）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明。投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日附：法定代理身份证复印件委托代理人身份证复印件注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入投标文件一并递交。另外须准备一份在开标现场出具。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（三）承诺书（招标人名称）：我公司郑重承诺在近三年的经营活动中没有挂靠行为，没有与其他采购人串通投标，没有弄虚作假、骗取中标的违法、违规行为；没有严重违约、违规的行为；设计工作中没有重大设计缺陷发生。我公司拥有对本项目设计方案的所有知识产权，未侵犯他人专利或著作权等，保证招标人使用该方案设计不会与第三者产生知识产权等方面的纠纷，如本方案设计与第三者产生任何纠纷，与招标人无关。如有与承诺不符的情况，一经招标人发现，则招标人有权取消我公司的中标资格。我公司如有幸能成为本次招标的（项目名称）的中标人，则郑重承诺如下：精心组织设计，根据项目需要，配备满足设计质量和设计要求的专业设计人员。特此承诺。投标人名称：（盖章）法定代表人或其授权代理人：（签字）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（四）联合体协议书（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）标段施工投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。牵头人名称：　　　（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）成员一名称：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：　　　　　（签字）成员二名称：　　（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：　　　　　（签字）……年月日二、技术部分-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（项目名称）标段施工（分包）招标投标文件技术部分投标人：　　　　　　（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：　　　（签字）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件一、技术部分由投标人的方案设计的文字和图纸部分、PPT格式或其他格式的多媒体讲解演示方案（其他格式须自备播放器或安装软件）和效果图三部分。技术部分文字部分采用A4图幅，效果图可采用A3或A4图幅。二、方案设计至少包括以下内容：（一）方案说明部分（1）设计理念；（2）设计任务书；（3）体现设计理念的构思、手法和特点；（4）设计进度的保障措施；（5）设计质量保证措施；（6）设计服务措施；（7）特殊施工方案或技术的简要说明；（8）其他需要说明的事项（二）策划部分：（1）主导产业定位理念（2）业态空间发展理念、（3）业态和产业服务理念、（4）土地运作和建设理念（三）城市设计部分：（1）城市设计总平面图（2）功能结构规划（3）景观系统规划（4）交通系统规划（5）开发时序策划（6）表达设计意图的相关分析图说（7）表达设计理念的重要节点示意图说（8）建筑风格与体量示意图说（含各地块）（一）设计说明部分：（1）设计理念；（2）设计任务书；（3）体现设计理念的构思、手法和特点；-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（4）综合说明:总平布置图；（5）方案介绍（6）设计质量保证措施；（7）设计进度的保障措施；（8）设计服务措施；（9）特殊施工方案或技术的简要说明；（10）其他需要说明的事项（二）设计方案部分：1、总体规划设计部分（1）总平面布置图（2）整体鸟瞰图（3）说明图：主入口、次入口、交通组织及城市道路交通连接分析图、景观设计分析图等。（4）设计人员认为需要表达设计意图的其他表现图2、单体设计部分：（1）各主要单体平、立、剖面图（2）各功能业态标准层组合图及技术指标表（3）设计人员认为需要表达的其他内容。三、投标人至少应提供总平面布置图、整体鸟瞰图、建筑物风格外观立面图的效果图。效果图采用轻质板装订。四、PPT格式或其他格式的多媒体讲解演示方案（其他格式须自备播放器或安装软件）刻录在光盘上。目录[目录由投标人自行编制]-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件三、资格审查资料-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（项目名称）标段施工（分包）招标投标文件资格审查资料投标人：　　　　　　（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：　　　（签字）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件目录（一）法定代表人身份证明及授权委托书（二）投标人基本情况表（三）拟投入项目策划、设计人员汇总表（四）近年完成的类似策划、设计项目情况表（五）其他资料-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（一）法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工（分包）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明。投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日授权代理人身份证复印件法定代表人身份证复印件-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（二）投标人基本情况表投标人全称投标方式主要业务资质等级营业执照编号成立日期设计人员总人数资产净值（万元）行政负责人1.姓名：2.职务：3.职称：技术负责人1.姓名：2.职务：3.职称：联系方式1.地址：2.邮编：3.电话：4.传真：5.E-mail6联系人：开户银行1.户名：2.开户行：3.帐号：投标人名称：（盖章）法定代表人或其授权代理人：（签字）年月日注：此表后应附投标人营业执照副本、资质证书、市外企业还需附重庆市城乡建设委员会入渝备案证明。-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（三）拟投入项目策划、设计人员汇总表序号姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务注：所填报项目策划、设计人员在项目进行过程中不得由乙方更换，且在签订设计合同时按甲方要求提交人员配置承诺书（不仅限于上表填报人员）。投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件日期：年月日策划、设计人员简历表姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间担任设计师年限 执业资格证书编号等级 主要工作经历 在建和已完工程设计项目情况项目名称项目规模（面积、栋数、层数等）开、竣工日期工程质量在项目中担任职务建设单位/联系人、电话备注（是否在建）              本人主要获奖情况     投标人名称：（盖章）法定代表人或其授权代理人：（签字）年月日-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件注：项目设计总负责人及设计班子成员均须单独填写此表，表后附第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中要求拟投入项目设计人员配备情况的资料复印件及相关人员获奖证书复印件能力和信誉中要求拟投入项目设计总负责人的资料复印件及相关人员获奖证书复印件（此项将作为商务部分评分依据）。（此项将作为商务部分评分依据）-69- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（四）近年完成的类似策划、设计项目情况表建设单位（业主）工程名称建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）完成日期（年/月/日）主要策划、设计人员情况……投标人：（单位全称）（盖章）日期：年月日注：表后应附第二章投标人须知前附表1.4.1类似项目业绩要求提供的合同协议书或施工图备案书的复印件。（此项将作为商务部分评分依据）-71- 北碚组团总部经济基地产业策划及城市设计招标文件（五）其他资料企业近五年（20072008年至20112012年度）获得省部级行政主管部门颁发的奖项，提供奖项材料复印件，并加盖投标人公章，原件备查。（此项将作为商务部分评分依据）-71-