建筑工程预验收检查评分细则

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1、预验收检查评分细则1．材料评分（10分）包括工程所使用的全部材料，按公司的家装工程环保材料明细单规定的材料进行验收。每有一种材料不符合公司规定扣2分。直至扣完为止。2．水电路改造工程（共计10分，每小项1分）2．1管线布局：水电路施工前应在现场确定位置、数量后由客户签字确认。布管实际数量比现场确定数量复核误差不超过10%为合格。2．2水压记录：水路打压0.6-0.8Mpa半小时后压力下降不超过0.01Mpa，检查各接头弯头无渗水现象为合格。2．3甩头出墙：水管甩头出墙与墙面磁砖完成面基本相平，不影响后期

2、安装为合格。2．4卡子固定：水路每600mm固定一个卡子，弯头两側100-150mm内各增加一个卡子为合格。2．5通水试验：上水管通水后检查出水口出水通畅无杂物堵塞情况；用水桶向下水口内冲水，水流通畅为合格。2．6管盒连接：穿线管进入底盒应从预留孔用锁母连接，线管直接头连接应使用PVC胶。底盒内裸露线头用电线保护帽保护盘入线盒为合格。2．7吊顶布线：吊顶内所布管线不得直接放在龙骨上应固定在顶面为合格。2．8铜丝固定：电路每400mm为一个固定点，线管出墙100mm-150mm内增加一个固定点为合格。2．

3、9开槽整齐：开槽时应用云石机进行切割，用电锤或手动工具剔凿，槽边基本顺直为合格。2．10卫生间管线：卫生间内的电路管线应在顶面布设为合格。3．瓦工施工（共计10分，每小项1分）3．1十字缝线：十字缝清晰，缝线均匀一致，勾缝应严密顺直为合格。3．2空鼓：无整块砖空鼓，每一个自然间有边角空鼓的砖数量不超过2块为合格；3．3错台：十字对角高低误差不超过0.5mm为合格。客户墙地砖有问题且已经客户确认的不扣分。3．4崩磁掉角：铺贴后磁砖没有掉角或崩磁为合格，切割后磁砖有细微的崩茬1米正视不能看出的视为合格。因磁

4、砖原因崩磁客户有书面确认的为合格。3．5阴阳角方正：用直角尺检测误差小于3mm的为合格。阳角45°角对缝为合格。客户的特殊要求的不扣分。3．6地面找坡：卫生间按地漏排水方向地面磁砖坡度大于3‰，地面没有倒泛水和积水现象为合格。卫生间地面应低于其它地面5mm为合格。3．7水管出水口处墙面砖使用专用打孔器为合格。墙地面突出物套割为合格。3．8表面平整度允许偏差2mm，立面垂直度2mm为合格。3．9防水涂刷两遍后防水涂膜颜色均匀不透底为合格。墙面涂刷高度最少250mm；淋浴处两侧墙面涂刷1800mm为合格。客

5、户有特别要求的按客户及设计师要求确定的墙面涂刷高度为合格。3．10地面找平的平整度：2米靠尺检查误差小于3mm。地面找平无明显起沙现象且已涂刷智恒地固为合格。4．木工施工（共计10分，每小项1分）4．1按图纸施工，吊顶高度误差不超过5mm为合格。4．2吊点合理：直线吊顶每米一个膨胀螺栓固定，平面吊顶每平米一个膨胀螺栓固定为合格。4．3龙骨排列：龙骨与顶面有固定连接的为合格。龙骨平行间距不大于500mm的为合格。4．4石膏板固定：石膏板使用9mm石膏板；使用自攻螺丝固定且刷防锈漆处理的为合格。自攻钉间距：

6、固定石膏板时自攻钉间距不大于200mm，自攻螺丝与板边的距离，达到15mm~20mm的为合格。4．5防火涂料：吊顶内所有木龙骨外露面涂刷防火涂料并基本遮盖住木材表面的为合格。4．6木制品结构牢固且符合安装工艺要求的为合格。4．7饰面板：饰面板无开裂、起皮现象、饰面板与基层粘贴无起鼓现象为合格；同一户型饰面板颜色和纹理是同一类型、同一件家具纹理上下贯通、左右对称为合格。4．8木线：木线上无明显结疤、无虫眼；长度在2.4米以下的木线无接头；同一窗套或同一门套的同一面木线纹路基本一致为合格。木线无明显色差为合

7、格。4．9收口：收口线条与饰面板相平无挡手感为合格，所有板边均由线条收口为合格。4．10木门未变形：木门扇包括家具门的翘曲度小于2mm且关门以后不能看出翘曲为合格。居室门平整、门锁开闭正常为合格。门与门套侧缝小于2.5mm，上缝小于2mm，下缝小于5mm为合格。5．油工施工（共计10分，每小项1分）5．1墙面阴阳角找平线内垂直方向用2米靠尺检查误差在3mm以内的为合格。5．2墙面整体水平度：眼观背光和顺光均无明显不平、凹陷和凸起且必需直到地面为合格。5．3清油饰面板与木线基本无色差为合格。混油整体应颜色

8、均匀一致为合格。5．4清油钉眼颜色经过修饰与饰面板颜色基本一致为合格。混油不能有钉眼痕迹为合格。5．5涂刷质量：光泽均匀，光滑；明显没有裹棱、流坠、皱皮现象为合格。5．6木制品上的玻璃或五金洁净无污染为合格。门需有六面油漆为合格。5．7手感：收口线处无挡手感，手感柔和，手摸表面无凹凸不平的感觉为合格。5．8乳胶漆涂刷质量：颜色均匀一致，不透底为合格，无返碱、咬色、流坠、疙瘩为合格。边角有少量轻微刷痕或砂纸痕现象可判断为合格。5．9分色交界清