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《工商管理浅谈工程变更对工程造价问题的影响》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
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2、造价超概算、预算的主要原因。本文以工程实例的形式阐述了作为投资控制重要环节的工程变更对于工程造价的影响,分析了当前建筑管理中,如何有效的对工程造价进行管理。 关键词:工程变更工程造价控制浅谈工程变更对工程造价问题的影响浅谈工程变更对工程造价问题的影响是小柯论文网通过网络搜集，并由本站工作人员整理后发布的，浅谈工程变更对工程造价问题的影响是篇质量较高的学术论文，供本站访问者学习和学术交流参考之用，不可用于其他商业目的，浅谈工程变更对工程造价问题的影响的论文版权归原作者所有，因网络整理，有些文章作者不详，敬请谅解，如需转摘，
3、请注明出处小柯论文网，如果此论文无法满足您的论文要求，您可以申请本站帮您代写论文，以下是正文。 摘要:工程项目建设中随意的工程变更是造成工程造价难以控制、管理混乱的重要原因之一,也是工程造价超概算、预算的主要原因。本文以工程实例的形式阐述了作为投资控制重要环节的工程变更对于工程造价的影响,分析了当前建筑管理中,如何有效的对工程造价进行管理。 关键词:工程变更工程造价控制影响 1.引言 在建筑工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是大家比较关注的问题。建设工程造
4、价不仅与工程内容有关,还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的实际造价,已经是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大的课题。 在《建设工程施工合同》示范文本和《建设工程监理规范》中工程变更指因设计文件或技术规范修改而引起的合同变更;它以总监理工程师签发的工程变更令为存在条件,并且具有一定的强制性,只要总监理工程师签发的工程变更令,承包商就必须执行,否则
5、就不能进行工程变更。工程变更范围很广,它涉及到设计图纸或技术规范的改变修改或补充;工程变更在表现形式上具有以下几种类型:(1)因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增加或减少;(2)因设计变更使得某些工程内容被取消;(3)因设计变更或技术规范改变导致的工程质量性质或类型的改变;(4)工程有关部分的标高、基线、位置、尺寸的改变;(5)工程有关部分规定的施工顺序或施工时间安排的改变;(6)为使工程竣工而必须实施的任何种类的附加工作;(7)工程质量标准或发生其它实质性变更。 根据本人工作实践总结,工程变更的成因主要是:工程建设
6、程序执行不严格;设计不合理;建设单位控制工程造价意识淡薄;专业技术人员缺乏;建设方和承包方串通;施工方恶意或擅自修改;不合理的行政干预;监理不尽职责等。 2.工程变更其内容而引起的减少工程“该减而不减”,是加减混乱的最常见形式,极易造成大量建设资金的流失 我市开发区道路工程设计有700多米的挡土墙,投标报价达97万元,但施工过程仅实施214.5米,长达486米、造价64万多元的挡土墙未做,而工程资料中却没有任何现场签证或施工记录加以反映。由于工程实行包总价合同,挡土墙被当作无变更子目按合同标的全额计入了结算造价
7、。同样是该工程,合同范围内与某道路十字平交的路段是河流,实际施工中该相交路段被作为甩项,由相交道路的另一家建设单位承建,而涉及路面结构以及河道回填塘渣等工程内容、合计造价120多万元的甩项却没有任何现场签证或其它施工记录加以记载。审计人员通过实地对照测量和路面施工接茬比较,并通过深入调查取证才发现被“遗忘”了的“减数”,成功核减170多万元的工程造价,使结算冒算未能得逞。 3.同一项工程变更内容在前后不同的签证或同一份签证上改头换面多次悄然出现,被“连加”几次 我市某道路工程,因2座桥梁取消改为填河道路而增加的
8、土石方工程、河道处理等通过现场签证集中签证“加”入了造价,但在具体反映2座桥梁取消而引起的增减工程现场签证上,又出现了“河道清淤”、“淤泥外运”、“塘渣回填”等并列的明细增加子目,被“连加”了一遍。结果被核减40万元。又如,某学校食堂网架专业性分包工程,总包单位在同一份现场签证上计取了高达8.2%的配合
