浅谈市政工程变更对工程造价的影响

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1、浅谈市政工程变更对工程造价的影响［摘要］随着我国建筑经济市场体系的进步和完善，我国各项建筑工程项目的招标和投标体系也越来越成熟，但是由于建筑工程中的施工环境、建设技术、管理人员等多方面因素的影响，使得市政建筑工程项目施工过程中有着很多不确定性和变数，这样就会造成市政工程的变更，从而影响市政工程的造价。本文主要I韦I绕着市政工程项目的变更对其工程项目造价产生的影响来进行阐述，简要介绍了市政工程变更的概念、内容以及原因，进一步分析了市政工程发生给工程造价带来的影响，最后提出了加强市政工程项S变更的改进措施。［关

2、键词］市政工程项冃；工程变更；工程造价；影响；措施［中图分类号1F275［文献标识码］A［文章编号11005-6432(2013)30-0054-02近年来，我国建筑行业飞速发展，建筑市场经济体系也在不断健全和完善，但是由于市政工程项目施工所含的变数较多，影响因素范围较广，使得市政工程项目的工程变更现象较为频繁。市政工程项目多位于城市中心市区，大多属于线型工程，而且市政工程的流动性比较大，施工环境和施工条件也有很强的可变性，这导致了市政工程项目发生工程变更的同时，也影响了市政工程的造价，进而影响了市政工程项

3、目的投资效益。本文就市政工程项目变更对工程造价的影响这一主题來进行展开讨论。本文简要介绍了市政工程的特点、市政工程变更的概念以及市政工程变更的原因，探究了市政工程变更对工程造价的影响，最后提出了一些加强改进市政工程变更的有效措施和方案，希望能够提供参考借鉴作用。1市政工程特点及其变更概念和原因1.1市政工程特点以及变更概念市政工程大多是一种非盈利性的经营事业，且其多为公共建筑。山于市政工程的特殊性，使得市政工程具有投资资金來源广，投资金额大，建设规模大，施工期限短以及施工工序复杂的特点。而市政工程变更则是指

4、市政工程项目的工程范围、工程数量、工程质量、工程报酬以及工程的完成期限等变更。也就是说，在市政工程项目的施工过程中，由于施工设计文件和图纸或者施工技术的修改而引起的工程变动就是市政工程变更。1.2市政工程发生变更的原因一般而言，市政工程发生变更的因素有很多，本文简要介绍市政工程发生变更的几个主要原因。首先，市政工程屮建设施工项目的业主、承包商、建筑施工设计人员、建筑施工监理人员以及材料设备供应人员等主体人员行为的变动是导致市政工程发生变更的重要原因Z-；其次，在市政工程项目施工过程中，在市政工程项目的施工计

5、划的实施过程中，由于计划不完善和各种因素影响导致施工不能按照既定计划走，也会使得市政工程项目变更；再次，在市政工程项目实施过程屮，由于施工地理环境的变化等不可预计事件导致原订施工计划不符合要求，就需要改变原订施工设计，进而造成工程变更现象；最后，如果在市政工程项目施工工程中，工程合同中发生条款的变更也会引发工程变更。2市政工程变更対工程造价的影响从上文分析，我们可以看出市政工程项目的变更具有不确定性、流动性的特点，市政工程项H的变更也影响了市政工程项日施工技术、施工过程、施工进度等工程要素，进而造成市政工程

6、投资效益和工程造价。本文就简耍介绍市政工程项目变更给市政工程造价带来的影响。首先，市政工程项目变更的数量关系到市政工程项目的投资成本和经济效益。一般而言，市政工程项目变更的数目越多，其市政工程项目成本也就越大，対市政工程项日造价带来的影响就越大。在工程项目施工过程中，工程变更发生时期越早，其对工程项目施工的影响就越小，其消耗的成木资源也越小，给后续施工的灵活发挥的空间也越人，其相应的损失也就越少。其次，在市政工程项目设计过程中，一旦部分施工设计发生变更就导致整个工程的施工都要重新设计，而其设计发生的变更就会

7、对施工项n的范围、项目的成本和施工的进度带来较大的改变和影响，而在施工过程屮,变更发生的种类越多，发生时期越接近收尾期，对项目造价的影响也就越大，也会直接影响市政工程项目的投资收益，一旦处理不当，也会引发投资失控、施工管理失控的现象。最后，市政工程变更项h所占的总投资成本比例也会对工程造价产生不同的影响。如果工程变更所占资金比重不超过总资金的10%,那么业主也能够按照进度支付价款，也能保证施工正常进行和完成；如果工程变更所占资金比重超过总资金的15%,其变更带来的结果将会与工程施工人员的管理水平和变更项目的

8、成本费用相关；如果，其变更比重超过20%,就会影响整个工程项目的成木估计。3加强市政工程变更改进措施和方案通过以上分析，我国市政工程项目变更给工程造价带来的巨大的影响和潜在的经济损失，我们可以得出，加强市政工程项目变更的控制和管理对市政工程项目的经济效益和社会效益的增长有着重要的作用和意义。通过调查统计发现，我国市政工程的变更中主要集中表现为市政工程设计变更和施工技术变更，如果要想加强市政工程变更的有效控制，就要