工程经济考试环球2010第32讲 施工合同管理(四)

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2、程变更，则发生的任何额外费用应由承包人承担。（3）工程变更后的作价。变更工程价格的增加或减少额，应以工程量清单中的单价或总额价为依据。如果工程量清单中未包含适用于变更工程的单价，则采用工程量清单中监理工程师认为适合的单价用于作价依据。如果不适合，则由监理工程师和承包人协议一个合适的单价或总额价并报业主批准。如果不能达成协议，则监理工程师应根据情况报业主批准后，定出他认为合理的单价或总额价，并通知承包人，抄送业主。如果此单价或总额价一时不能议定，监理工程师可以确定暂时的单价或总额价，作为暂付帐款列入根据通用条款中有关证书和支付的规定签发的期中支付证书中，待议定后在其后的期中

3、支付证书中调整。2．变更的范围和内容除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照以下规定进行变更：（1）取消合同中的任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施，由于承包人违约造成的情况除外；（2)）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；（3）改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸；（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；（5）为完成工程需要追击的额外工作。3．工程变更的程序（1）变更的提出1）在合同履行过程中，可能发生合同条款中工程变更范围和内容中的约定情形的，监理人可向承包人发出变更意向书。变更意向书应说明变更的

4、具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和和相关资料。变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间等内容的实施方案。发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案的，由监理人按合同条款中有关变更指示的约定发出变更指示。2）在合同履行过程中，发生合同条款中工程变更范围和内容中情形的，监理人应按照合同条款中有关变更指示的约定发出变更指示。3）承包人收到监理人按合同约定发出图纸和文件，经检查认为其中存在合同条款中工程变更范围和内容的约定情形的，可向监理人提出书面变更建议。变更建议应阐明要求变更的依据，并附比要的图纸和说明。监理人收到承包人书面

5、建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复承包人。4）若承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更，应立即通知监理人，说明原因并附详细依据。监理人与承包人和发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。（2）变更估价1）除专用合同条款对期限另有约定外，承包人在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，报价内容应根据合同条款约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成及其依据。并附必要的施工方法说明和有关图纸。2）变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期

6、的具体细节。监理人认为有必要时，可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料。造价工程师

7、监理工程师

8、咨询工程师

9、一级建造师

10、二级建造师

11、会计证

12、建筑师

13、安全工程师

14、会计职称

15、注册会计师

16、注册税务师

17、银行从业

18、证券从业

19、期货从业

20、经济师

21、报关员

22、外销员

23、执业药师

24、卫生职称

25、助理医师

26、职称英语

27、职称日语

28、职称计算机

29、雅思

30、公共英语

31、自考英语

32、新概念

33、BEC

34、托福

35、公务员

36、人力资源师

37、高考

38、中考

39、司法考试

40、更多8页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：4

41、00-678-3456转6013）除专用合同条款对期限另有约定外，监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据合同条款约定的估价原则，按照合同条款商定或确定变更价格。（3）变更指示1）变更指示只能由监理人发出。2）变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。4．工程变更的工程量核算和估价原则（1）工程量核算工程变更后，必须准确计算工程量，形成工程变更清单（即修改的工程量清单），作为工程变更费用支付的基础。工程量的核算主要从以下几